작전동 뉴서울1차아파트 기본정보
| 단지명 | 뉴서울1차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 14층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 791세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 184대 |
| 주차대수(지하) | 72대 |
| CCTV대수 | 34대 |
| 우편번호 | 21117 |
| 도로명주소 | 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7 |
| 법정동주소 | 인천광역시 계양구 작전동 102-3 뉴서울1차아파트 |
인천광역시 계양구 작전동에 위치한 뉴서울1차아파트 는 14층 높이의 건물 7동에 총 791세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(작전)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(계양구청, 계양경찰서), 병원(한마음병원. 한림병원.OK병원), 대형상가(삼성홈플러스. 이마트), 공원(작전체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(작전,화전), 중학교(작전), 고등학교(작전,작전여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
작전동 뉴서울1차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1987년 09월 10일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1988년 05월 27일 |
| 시행사 | 뉴서울건설 |
| 시공사 | 뉴서울건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 15651.48㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1055.97㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1987년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 작전동 102-3번지 대지 위치에 시공사인 뉴서울건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1988년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
작전동 뉴서울1차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대한종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
작전동 뉴서울1차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대한종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
작전동 뉴서울1차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 193,495 원 | 201,511 원 | 202,166 원 | 169,626 원 | 164,050 원 | 159,088 원 |
작전동 뉴서울1차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,027 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 181,620 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
작전동 뉴서울1차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,213 원 | 93,150 원 | 91,924 원 | 92,049 원 | 93,413 원 | 90,693 원 |
| 개별사용료 | 54,706 원 | 59,785 원 | 61,666 원 | 62,627 원 | 55,686 원 | 53,445 원 |
| 장기수선충당금 | 48,575 원 | 48,575 원 | 48,575 원 | 14,949 원 | 14,949 원 | 14,949 원 |
| 합계 | 193,495 원 | 201,511 원 | 202,165 원 | 169,626 원 | 164,050 원 | 159,088 원 |
작전동 뉴서울1차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 경비비 | 40,779 원 | 41,858 원 | 40,788 원 | 39,877 원 | 39,877 원 | 39,877 원 |
| 고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 관리용품구입비 | 781 원 | 522 원 | 2,171 원 | 1,572 원 | 2,347 원 | 1,187 원 |
| 교육훈련비 | 67 원 | 92 원 | 86 원 | -28 원 | 0 원 | 115 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 19,622 원 | 19,622 원 | 19,336 원 | 18,635 원 | 18,921 원 | 18,921 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 862 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 | 592 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 | 616 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,035 원 | 9,968 원 | 10,260 원 | 11,084 원 | 11,278 원 | 10,287 원 |
| 승강기유지비 | 1,276 원 | 1,276 원 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,291 원 | 1,288 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,116 원 | 3,314 원 | 1,882 원 | 2,095 원 | 2,108 원 | 2,108 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 99 원 | 25 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,292 원 | 1,292 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 86 원 | 72 원 | 22 원 | 92 원 | 0 원 |
| 잡비 | 41 원 | 37 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 135 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 |
| 제세공과금 | 50 원 | 50 원 | 50 원 | 51 원 | 50 원 | 51 원 |
| 제수당 | 2,266 원 | 2,159 원 | 1,965 원 | 2,745 원 | 2,523 원 | 2,072 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 8,755 원 | 9,016 원 | 8,875 원 | 8,566 원 | 8,573 원 | 8,597 원 |
| 통신료 | 221 원 | 217 원 | 217 원 | 316 원 | 204 원 | 202 원 |
| 퇴직금 | 2,162 원 | 2,162 원 | 2,162 원 | 3,055 원 | 3,055 원 | 3,055 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 224 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,213 원 | 93,150 원 | 91,924 원 | 92,049 원 | 93,413 원 | 90,693 원 |
작전동 뉴서울1차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 100 원 | 132 원 | 125 원 | 22 원 | 6 원 | 6 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 906 원 | 906 원 | 889 원 | 889 원 | 889 원 | 889 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,913 원 | 481 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,277 원 | 16,265 원 | 17,402 원 | 18,153 원 | 14,510 원 | 15,577 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,429 원 | 3,437 원 | 3,255 원 | 3,255 원 | 3,284 원 | 3,283 원 |
| 전기 공용 | 4,002 원 | 3,825 원 | 3,451 원 | 3,702 원 | 4,104 원 | 3,631 원 |
| 전기 전용 | 30,990 원 | 35,218 원 | 36,540 원 | 34,689 원 | 32,409 원 | 30,057 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 54,706 원 | 59,785 원 | 61,666 원 | 62,627 원 | 55,686 원 | 53,445 원 |
작전동 뉴서울1차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 48,575 원 | 48,575 원 | 48,575 원 | 14,949 원 | 14,949 원 | 14,949 원 |
| 월사용액 | 259,749 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 490,693 원 | 701,626 원 | 653,051 원 | 604,476 원 | 594,512 원 | 574,232 원 |
| 합계 | 48,575 원 | 48,575 원 | 48,575 원 | 14,949 원 | 14,949 원 | 14,949 원 |
