효성동 효성 5차 뉴서울 기본정보
단지명 | 효성 5차 뉴서울 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 0층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 648세대 |
승강기대수 | 15대 |
주차대수(지상) | 216대 |
주차대수(지하) | 234대 |
CCTV대수 | 92대 |
우편번호 | 21112 |
도로명주소 | 인천광역시 계양구 아나지로 199 |
법정동주소 | 인천광역시 계양구 효성동 238-1 효성 5차 뉴서울 |
인천광역시 계양구 효성동에 위치한 효성 5차 뉴서울 은 25층 높이의 건물 6동에 총 648세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(작전역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(효성2동사무소), 병원(윤희중산부인과), 대형상가(삼성디지털프라자), 공원(효성공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(효성남초교), 중학교(북인천여중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
효성동 효성 5차 뉴서울 건축물 정보
건설허가일 | 1992년 월 일 |
건설착공일 | 1992년 08월 19일 |
사용승인일 | 1994년 12월 17일 |
시행사 | 뉴서울건설(주) |
시공사 | 뉴서울건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 69m |
연면적 | 12423.96㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 600.48㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 효성동 238-1번지 대지 위치에 시공사인 뉴서울건설(주)에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
효성동 효성 5차 뉴서울 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이비엠(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 대한종합관리주식회사 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
효성동 효성 5차 뉴서울의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대한종합관리주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
효성동 효성 5차 뉴서울 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 166,698 원 | 172,568 원 | 156,609 원 | 156,848 원 | 153,150 원 |
85㎡ 기준 | 236,155 원 | 244,472 원 | 221,862 원 | 222,201 원 | 216,962 원 |
효성동 효성 5차 뉴서울의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,686 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 161,160 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 228,310 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
효성동 효성 5차 뉴서울 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 85,403 원 | 120,988 원 | 83,886 원 | 118,839 원 | 76,399 원 | 108,232 원 | 76,088 원 | 107,792 원 | 75,484 원 | 106,935 원 |
개별사용료 | 60,869 원 | 86,231 원 | 68,256 원 | 96,697 원 | 59,784 원 | 84,694 원 | 60,333 원 | 85,472 원 | 57,240 원 | 81,091 원 |
장기수선충당금 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 |
합계 | 166,697 원 | 236,155 원 | 172,568 원 | 244,471 원 | 156,608 원 | 221,862 원 | 156,847 원 | 222,200 원 | 153,149 원 | 216,962 원 |
효성동 효성 5차 뉴서울 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 946 원 | 1,340 원 | 886 원 | 1,255 원 | 886 원 | 1,255 원 | 886 원 | 1,255 원 | 886 원 | 1,255 원 |
경비비 | 27,702 원 | 39,245 원 | 27,702 원 | 39,245 원 | 26,863 원 | 38,056 원 | 26,863 원 | 38,056 원 | 26,365 원 | 37,351 원 |
고용보험료 | 207 원 | 294 원 | 245 원 | 348 원 | 252 원 | 357 원 | 252 원 | 357 원 | 219 원 | 310 원 |
관리용품구입비 | 1,087 원 | 1,541 원 | 1,194 원 | 1,692 원 | 410 원 | 581 원 | 603 원 | 854 원 | 838 원 | 1,188 원 |
교육훈련비 | 43 원 | 61 원 | 323 원 | 457 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 146 원 | 207 원 |
국민연금 | 464 원 | 657 원 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 |
급여 | 18,871 원 | 26,734 원 | 18,871 원 | 26,734 원 | 17,827 원 | 25,255 원 | 18,390 원 | 26,053 원 | 18,390 원 | 26,053 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,644 원 | 2,330 원 | 300 원 | 426 원 | 300 원 | 426 원 | 377 원 | 534 원 | 323 원 | 457 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 202 원 | 287 원 | 204 원 | 289 원 | 204 원 | 289 원 | 204 원 | 289 원 | 204 원 | 289 원 |
상여금 | 799 원 | 1,132 원 | 590 원 | 837 원 | 919 원 | 1,302 원 | 919 원 | 1,302 원 | 919 원 | 1,302 원 |
소독비 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 | 704 원 | 997 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 6,174 원 | 8,746 원 | 5,123 원 | 7,257 원 | 3,241 원 | 4,591 원 | 1,991 원 | 2,820 원 | 1,264 원 | 1,791 원 |
승강기유지비 | 1,864 원 | 2,641 원 | 2,038 원 | 2,887 원 | 1,862 원 | 2,638 원 | 1,991 원 | 2,821 원 | 1,881 원 | 2,665 원 |
시설유지비 | 2,112 원 | 2,993 원 | 2,041 원 | 2,892 원 | 1,741 원 | 2,466 원 | 1,741 원 | 2,466 원 | 1,923 원 | 2,724 원 |
식대 등 복리후생비 | 776 원 | 1,100 원 | 860 원 | 1,219 원 | 911 원 | 1,291 원 | 859 원 | 1,217 원 | 1,048 원 | 1,486 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 328 원 | 464 원 | 328 원 | 464 원 | 328 원 | 464 원 |
여비교통비 | 6 원 | 8 원 | 3 원 | 4 원 | 3 원 | 4 원 | 3 원 | 4 원 | 6 원 | 8 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 516 원 | 732 원 | 516 원 | 732 원 | 516 원 | 732 원 | 516 원 | 732 원 | 516 원 | 732 원 |
일반사무용품비 | 1,099 원 | 1,557 원 | 1,229 원 | 1,741 원 | 1,162 원 | 1,646 원 | 1,428 원 | 2,023 원 | 1,231 원 | 1,744 원 |
잡비 | 14 원 | 21 원 | 67 원 | 95 원 | 9 원 | 14 원 | 11 원 | 15 원 | 15 원 | 22 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 | 125 원 | 177 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,639 원 | 7,989 원 | 5,639 원 | 7,989 원 | 4,539 원 | 6,430 원 | 4,229 원 | 5,992 원 | 4,229 원 | 5,992 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,925 원 | 16,894 원 | 11,933 원 | 16,906 원 | 11,498 원 | 16,289 원 | 11,752 원 | 16,649 원 | 11,912 원 | 16,876 원 |
통신료 | 78 원 | 111 원 | 102 원 | 145 원 | 103 원 | 147 원 | 84 원 | 119 원 | 83 원 | 117 원 |
퇴직금 | 2,394 원 | 3,392 원 | 2,394 원 | 3,392 원 | 1,214 원 | 1,720 원 | 1,214 원 | 1,720 원 | 1,214 원 | 1,720 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 162 원 | 230 원 | 162 원 | 230 원 | 0 원 | 0 원 | 93 원 | 132 원 |
합계 | 85,403 원 | 120,988 원 | 83,886 원 | 118,839 원 | 76,399 원 | 108,232 원 | 76,088 원 | 107,792 원 | 75,484 원 | 106,935 원 |
효성동 효성 5차 뉴서울 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,652 원 | 2,340 원 | 1,652 원 | 2,340 원 | 1,652 원 | 2,340 원 | 1,003 원 | 1,421 원 | 1,003 원 | 1,421 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 805 원 | 1,140 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 272 원 | 386 원 | 105 원 | 149 원 | -974 원 | -1,381 원 | 169 원 | 240 원 | -1,415 원 | -2,005 원 |
수도 전용 | 15,117 원 | 21,416 원 | 16,735 원 | 23,708 원 | 15,432 원 | 21,862 원 | 16,581 원 | 23,490 원 | 17,115 원 | 24,247 원 |
입주자대표회의 운영비 | 758 원 | 1,074 원 | 758 원 | 1,074 원 | 758 원 | 1,074 원 | 758 원 | 1,074 원 | 758 원 | 1,074 원 |
전기 공용 | 3,659 원 | 5,183 원 | 3,982 원 | 5,642 원 | 3,114 원 | 4,411 원 | 3,300 원 | 4,675 원 | 2,989 원 | 4,234 원 |
전기 전용 | 37,824 원 | 53,584 원 | 44,183 원 | 62,592 원 | 39,359 원 | 55,759 원 | 37,273 원 | 52,803 원 | 36,347 원 | 51,492 원 |
정화조오물수수료 | 1,584 원 | 2,244 원 | 839 원 | 1,189 원 | 442 원 | 626 원 | 442 원 | 626 원 | 442 원 | 626 원 |
합계 | 60,869 원 | 86,231 원 | 68,256 원 | 96,697 원 | 59,784 원 | 84,694 원 | 60,333 원 | 85,472 원 | 57,240 원 | 81,091 원 |
효성동 효성 5차 뉴서울 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 6,290 원 | 8,911 원 | 0 원 | 0 원 | 597 원 | 846 원 | 40,735 원 | 57,708 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 838,235 원 | 1,187,499 원 | 777,825 원 | 1,101,919 원 | 763,691 원 | 1,081,895 원 | 743,238 원 | 1,052,920 원 | 723,410 원 | 1,024,831 원 |
합계 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 | 20,425 원 | 28,935 원 |