효성동 효성3차뉴서울 기본정보
| 단지명 | 효성3차뉴서울 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 542세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 135대 |
| 주차대수(지하) | 152대 |
| CCTV대수 | 68대 |
| 우편번호 | 21114 |
| 도로명주소 | 인천광역시 계양구 새벌로 88 |
| 법정동주소 | 인천광역시 계양구 효성동 207-1 효성3차뉴서울 |
인천광역시 계양구 효성동에 위치한 효성3차뉴서울 은 20층 높이의 건물 4동에 총 542세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(작전)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(효성2동사무소), 병원(윤희중산부인과), 대형상가(삼성홈플러스), 공원(효성공원), 기타(부평IC,) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(효성남), 고등학교(성지고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
효성동 효성3차뉴서울 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 01월 23일 |
| 건설착공일 | 1991년 03월 00일 |
| 사용승인일 | 1993년 08월 14일 |
| 시행사 | 뉴서울주택건설 |
| 시공사 | 뉴서울주택건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 55m |
| 연면적 | 16142.56㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 813.28㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 효성동 207-1번지 대지 위치에 시공사인 뉴서울주택건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
효성동 효성3차뉴서울 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 미래TMS(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)푸른안전산업 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
효성동 효성3차뉴서울의 일반관리 전반은 계약업체인 미래TMS(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)푸른안전산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
효성동 효성3차뉴서울 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 197,225 원 | 206,634 원 | 206,653 원 | 191,178 원 | 190,358 원 | 184,343 원 |
효성동 효성3차뉴서울의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,306 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 196,010 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
효성동 효성3차뉴서울 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 84,301 원 | 84,025 원 | 83,969 원 | 83,726 원 | 85,511 원 | 79,976 원 |
| 개별사용료 | 81,481 원 | 91,166 원 | 91,241 원 | 83,956 원 | 81,350 원 | 80,870 원 |
| 장기수선충당금 | 31,441 원 | 31,441 원 | 31,441 원 | 23,496 원 | 23,496 원 | 23,496 원 |
| 합계 | 197,224 원 | 206,633 원 | 206,653 원 | 191,178 원 | 190,358 원 | 184,342 원 |
효성동 효성3차뉴서울 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 928 원 | 1,005 원 | 970 원 | 1,106 원 | 1,106 원 | 635 원 |
| 경비비 | 27,022 원 | 27,022 원 | 26,416 원 | 26,503 원 | 26,503 원 | 21,317 원 |
| 고용보험료 | 195 원 | 260 원 | 216 원 | 225 원 | 293 원 | 150 원 |
| 관리용품구입비 | 464 원 | 398 원 | 314 원 | 214 원 | 324 원 | 533 원 |
| 교육훈련비 | 64 원 | 89 원 | 222 원 | 0 원 | 460 원 | 324 원 |
| 국민연금 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 783 원 | 193 원 |
| 급여 | 25,256 원 | 26,486 원 | 25,256 원 | 25,256 원 | 25,256 원 | 24,669 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 875 원 | 666 원 | 345 원 | 345 원 | 345 원 | 345 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 220 원 | 251 원 | 222 원 | 283 원 | 317 원 | 296 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 793 원 | 793 원 | 793 원 | 793 원 | 793 원 | 793 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,575 원 | 1,412 원 | 4,603 원 | 3,074 원 | 3,359 원 | 3,715 원 |
| 승강기유지비 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,457 원 | 1,457 원 |
| 시설유지비 | 3,924 원 | 3,287 원 | 2,533 원 | 2,295 원 | 2,918 원 | 4,224 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,075 원 | 2,253 원 | 1,799 원 | 2,431 원 | 2,366 원 | 2,559 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 13 원 | 4 원 | 26 원 | 57 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 |
| 일반사무용품비 | 735 원 | 791 원 | 617 원 | 738 원 | 571 원 | 582 원 |
| 잡비 | 282 원 | 312 원 | 184 원 | 181 원 | 184 원 | 199 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 |
| 제세공과금 | 71 원 | 161 원 | 171 원 | 83 원 | 81 원 | 79 원 |
| 제수당 | 2,687 원 | 2,963 원 | 2,504 원 | 2,606 원 | 2,606 원 | 2,561 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,977 원 | 11,305 원 | 12,252 원 | 13,031 원 | 13,031 원 | 13,031 원 |
| 통신료 | 210 원 | 203 원 | 190 원 | 180 원 | 197 원 | 191 원 |
| 퇴직금 | 1,237 원 | 1,237 원 | 1,237 원 | 1,237 원 | 1,237 원 | 1,237 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 385 원 | 0 원 |
| 합계 | 84,301 원 | 84,025 원 | 83,969 원 | 83,726 원 | 85,511 원 | 79,976 원 |
효성동 효성3차뉴서울 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 | 4,808 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 445 원 | 597 원 | 538 원 | 612 원 | 0 원 | 92 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,438 원 | 24,041 원 | 22,727 원 | 22,464 원 | 23,731 원 | 24,049 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,209 원 | 1,243 원 | 1,939 원 | 1,373 원 | 2,078 원 | 1,419 원 |
| 전기 공용 | 8,619 원 | 9,582 원 | 9,032 원 | 8,528 원 | 7,255 원 | 6,948 원 |
| 전기 전용 | 43,959 원 | 50,893 원 | 52,193 원 | 46,168 원 | 43,474 원 | 43,551 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 81,481 원 | 91,166 원 | 91,241 원 | 83,956 원 | 81,350 원 | 80,870 원 |
효성동 효성3차뉴서울 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 31,441 원 | 31,441 원 | 31,441 원 | 23,496 원 | 23,496 원 | 23,496 원 |
| 월사용액 | 318,851 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 104,231 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,205,959 원 | 1,442,180 원 | 1,442,180 원 | 1,379,297 원 | 1,355,778 원 | 1,323,342 원 |
| 합계 | 31,441 원 | 31,441 원 | 31,441 원 | 23,496 원 | 23,496 원 | 23,496 원 |
