병방동 학마을영남아파트 기본정보
| 단지명 | 학마을영남아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 16층 (지하 4층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 1047세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 282대 (기계식 0대 / 자주식 525대) |
| 주차대수(지하) | 857대 (기계식 0대 / 자주식 1788대) |
| CCTV대수 | 183대 |
| 우편번호 | 21035 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 인천광역시 계양구 병방동 432-5 학마을영남아파트 |
인천광역시 계양구 병방동에 위치한 학마을영남아파트 는 16층 높이의 건물 12동에 총 1047세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(임학)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(임학우체국), 병원(임학경희한의원), 대형상가(삼성디지털프라자), 공원(계산체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(병방초등교), 중학교(임학중교), 고등학교(계산고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
병방동 학마을영남아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 04월 28일 |
| 건설착공일 | 1995년 05월 13일 |
| 사용승인일 | 1997년 10월 17일 |
| 시행사 | (주)영남건설 |
| 시공사 | (주)영남건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 237.94% / 22.87% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 6518.68㎡ |
| 대지면적 | 28037㎡ |
| 건축면적 | 408.31㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 병방동 432-5번지 대지 위치에 시공사인 (주)영남건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
병방동 학마을영남아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 하늘종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
병방동 학마을영남아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 하늘종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
병방동 학마을영남아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 309,329 원 | 336,919 원 | 377,133 원 | 360,082 원 | 307,067 원 | 252,780 원 |
병방동 학마을영남아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,398 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 323,880 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
병방동 학마을영남아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,366 원 | 104,544 원 | 104,384 원 | 105,431 원 | 106,800 원 | 105,373 원 |
| 개별사용료 | 154,304 원 | 181,716 원 | 222,089 원 | 203,991 원 | 149,608 원 | 96,748 원 |
| 장기수선충당금 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 |
| 합계 | 309,328 원 | 336,918 원 | 377,132 원 | 360,081 원 | 307,067 원 | 252,779 원 |
병방동 학마을영남아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,242 원 | 1,316 원 | 1,314 원 | 1,314 원 | 1,314 원 | 1,431 원 |
| 경비비 | 33,544 원 | 33,632 원 | 33,260 원 | 32,837 원 | 33,406 원 | 33,053 원 |
| 고용보험료 | 319 원 | 310 원 | 315 원 | 315 원 | 401 원 | 346 원 |
| 관리용품구입비 | 172 원 | 362 원 | 380 원 | 406 원 | 465 원 | 559 원 |
| 교육훈련비 | 41 원 | 209 원 | 211 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 477 원 |
| 급여 | 29,556 원 | 29,556 원 | 29,556 원 | 29,264 원 | 29,264 원 | 29,264 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 650 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 507 원 | 507 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 283 원 | 283 원 | 295 원 | 295 원 | 322 원 | 295 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,414 원 | 7,133 원 | 7,372 원 | 7,618 원 | 8,494 원 | 8,300 원 |
| 승강기유지비 | 1,793 원 | 2,075 원 | 2,075 원 | 2,075 원 | 2,075 원 | 2,075 원 |
| 시설유지비 | 656 원 | 656 원 | 656 원 | 656 원 | 656 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 517 원 | 555 원 | 316 원 | 873 원 | 939 원 | 829 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 25 원 | 27 원 | 0 원 | 43 원 | 0 원 | 17 원 |
| 위탁관리수수료 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 |
| 일반사무용품비 | 310 원 | 309 원 | 419 원 | 389 원 | 352 원 | 383 원 |
| 잡비 | 45 원 | 85 원 | 40 원 | 31 원 | 49 원 | 34 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 97 원 | 97 원 | 97 원 | 97 원 | 97 원 | 97 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,465 원 | 5,115 원 | 5,416 원 | 5,820 원 | 5,499 원 | 5,390 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,640 원 | 15,640 원 | 15,483 원 | 16,020 원 | 16,334 원 | 16,334 원 |
| 통신료 | 256 원 | 264 원 | 260 원 | 261 원 | 257 원 | 254 원 |
| 퇴직금 | 4,257 원 | 4,257 원 | 4,257 원 | 4,286 원 | 4,286 원 | 4,286 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 169 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 104,366 원 | 104,544 원 | 104,384 원 | 105,431 원 | 106,800 원 | 105,373 원 |
병방동 학마을영남아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 | 2,098 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 27,016 원 | 25,955 원 | 29,603 원 | 25,096 원 | 22,437 원 | 19,941 원 |
| 난방 공용 | 5,024 원 | 4,158 원 | 2,483 원 | 1,207 원 | 2,518 원 | 3,896 원 |
| 난방 전용 | 55,398 원 | 79,663 원 | 113,089 원 | 109,109 원 | 56,432 원 | 8,740 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 1,022 원 | 235 원 | 588 원 | 294 원 |
| 수도 공용 | 1,400 원 | 0 원 | 0 원 | 971 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,033 원 | 17,096 원 | 18,550 원 | 16,191 원 | 17,736 원 | 18,415 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,149 원 | 1,145 원 | 1,176 원 | 1,471 원 | 1,118 원 | 1,176 원 |
| 전기 공용 | 13,504 원 | 15,937 원 | 17,821 원 | 14,151 원 | 13,943 원 | 11,158 원 |
| 전기 전용 | 31,678 원 | 35,660 원 | 36,242 원 | 33,457 원 | 32,734 원 | 31,025 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 154,304 원 | 181,716 원 | 222,089 원 | 203,991 원 | 149,608 원 | 96,748 원 |
병방동 학마을영남아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 |
| 월사용액 | 5,510 원 | 102,810 원 | 6,369 원 | 9,657 원 | 300,618 원 | 2,135 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,144,010 원 | 1,098,863 원 | 1,064,949 원 | 1,014,552 원 | 973,497 원 | 1,222,227 원 |
| 합계 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 | 50,658 원 |
