병방동 학마을 서해아파트 기본정보
| 단지명 | 학마을 서해아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 1261세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 239대 (기계식 0대 / 자주식 242대) |
| 주차대수(지하) | 930대 (기계식 0대 / 자주식 928대) |
| CCTV대수 | 214대 |
| 우편번호 | 21035 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 인천광역시 계양구 병방동 432-5 학마을 서해아파트 |
인천광역시 계양구 병방동에 위치한 학마을 서해아파트 는 18층 높이의 건물 12동에 총 1261세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(임학)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(임학우체국), 병원(계양병원), 대형상가(삼성디지털프라자), 공원(학마을공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(병방초등교), 중학교(임학중교), 고등학교(계양고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
병방동 학마을 서해아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 04월 28일 |
| 건설착공일 | 1995년 05월 13일 |
| 사용승인일 | 1997년 10월 29일 |
| 시행사 | (주)서해종합건설 |
| 시공사 | (주)서해종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 239.04% / 22.26% |
| 높이 | 49.6m |
| 연면적 | 7368.66㎡ |
| 대지면적 | 33113.9㎡ |
| 건축면적 | 434.32㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 병방동 432-5번지 대지 위치에 시공사인 (주)서해종합건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
병방동 학마을 서해아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 대승케이비엠 |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)도래미솔루션 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 11명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
병방동 학마을 서해아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 대승케이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)도래미솔루션에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
병방동 학마을 서해아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 279,860 원 | 298,052 원 | 344,609 원 | 323,348 원 | 260,511 원 | 205,151 원 |
병방동 학마을 서해아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,754 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 285,240 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
병방동 학마을 서해아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 93,251 원 | 91,132 원 | 93,984 원 | 88,743 원 | 88,914 원 | 88,958 원 |
| 개별사용료 | 157,250 원 | 177,561 원 | 221,267 원 | 205,246 원 | 142,238 원 | 86,835 원 |
| 장기수선충당금 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 |
| 합계 | 279,859 원 | 298,052 원 | 344,609 원 | 323,348 원 | 260,510 원 | 205,151 원 |
병방동 학마을 서해아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,282 원 | 1,282 원 | 1,282 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 |
| 경비비 | 21,575 원 | 21,575 원 | 21,575 원 | 21,336 원 | 21,251 원 | 21,020 원 |
| 고용보험료 | 347 원 | 347 원 | 347 원 | 347 원 | 347 원 | 347 원 |
| 관리용품구입비 | 298 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 31 원 | 8 원 |
| 교육훈련비 | 36 원 | 184 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 68 원 |
| 국민연금 | 1,194 원 | 1,194 원 | 1,194 원 | 1,194 원 | 1,194 원 | 1,194 원 |
| 급여 | 24,252 원 | 24,252 원 | 24,252 원 | 23,742 원 | 23,742 원 | 23,742 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 534 원 | 534 원 | 853 원 | 0 원 | 91 원 | 0 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 294 원 | 294 원 | 294 원 | 411 원 | 307 원 | 307 원 |
| 상여금 | 5,078 원 | 5,078 원 | 5,078 원 | 4,986 원 | 4,986 원 | 4,986 원 |
| 소독비 | 871 원 | 871 원 | 871 원 | 871 원 | 871 원 | 871 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,752 원 | 5,436 원 | 7,265 원 | 6,809 원 | 7,043 원 | 7,301 원 |
| 승강기유지비 | 1,916 원 | 2,235 원 | 2,235 원 | 2,235 원 | 2,235 원 | 2,235 원 |
| 시설유지비 | 5,523 원 | 2,236 원 | 2,749 원 | 684 원 | 684 원 | 684 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 933 원 | 933 원 | 933 원 | 933 원 | 933 원 | 1,023 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 0 원 | 5 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 553 원 | 553 원 | 553 원 | 553 원 | 553 원 | 553 원 |
| 일반사무용품비 | 532 원 | 318 원 | 445 원 | 119 원 | 153 원 | 96 원 |
| 잡비 | 539 원 | 423 원 | 480 원 | 1,219 원 | 1,194 원 | 1,230 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 186 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,452 원 | 3,452 원 | 3,452 원 | 3,662 원 | 3,662 원 | 3,662 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,864 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,560 원 | 16,560 원 | 16,560 원 |
| 통신료 | 156 원 | 153 원 | 153 원 | 164 원 | 160 원 | 153 원 |
| 퇴직금 | 3,097 원 | 3,099 원 | 3,099 원 | 1,295 원 | 1,295 원 | 1,295 원 |
| 피복비 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 | 155 원 |
| 합계 | 93,251 원 | 91,132 원 | 93,984 원 | 88,743 원 | 88,914 원 | 88,958 원 |
병방동 학마을 서해아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,031 원 | 2,031 원 | 2,031 원 | 2,031 원 | 2,031 원 | 1,637 원 |
| 급탕 공용 | -1,718 원 | -2,156 원 | -2,933 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 35,626 원 | 37,412 원 | 40,967 원 | 35,049 원 | 32,351 원 | 24,527 원 |
| 난방 공용 | 1,045 원 | 390 원 | -594 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 57,976 원 | 80,305 원 | 116,505 원 | 106,255 원 | 51,370 원 | 5,317 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,088 원 | 672 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,648 원 | 15,993 원 | 16,815 원 | 15,611 원 | 14,918 원 | 16,601 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,349 원 | 1,088 원 | 1,085 원 | 1,088 원 | 1,088 원 | 1,088 원 |
| 전기 공용 | -5 원 | -1 원 | -5 원 | 11,789 원 | 7,452 원 | 1,392 원 |
| 전기 전용 | 43,298 원 | 41,408 원 | 46,722 원 | 33,420 원 | 33,025 원 | 36,270 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 157,250 원 | 177,561 원 | 221,267 원 | 205,246 원 | 142,238 원 | 86,835 원 |
병방동 학마을 서해아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 |
| 월사용액 | 2,357 원 | 0 원 | 912 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,715,055 원 | 1,688,055 원 | 1,656,520 원 | 1,608,392 원 | 1,579,013 원 | 1,549,656 원 |
| 합계 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 | 29,357 원 |
