서운동 계양그대가 기본정보
단지명 | 계양그대가 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 28층 (지하 2층) |
동수 | 총 7동 |
세대수 | 373세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 22대 |
주차대수(지하) | 483대 |
CCTV대수 | 128대 |
우편번호 | 21073 |
도로명주소 | 인천광역시 계양구 효서로 417 |
법정동주소 | 인천광역시 계양구 서운동 203 계양그대가 |
인천광역시 계양구 서운동에 위치한 계양그대가 는 28층 높이의 건물 7동에 총 373세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(서운초등학교), 중학교(서운중학교), 고등학교(서운고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
서운동 계양그대가 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 04월 04일 |
건설착공일 | 2006년 09월 04일 |
사용승인일 | 2009년 10월 01일 |
시행사 | 신가현이엔씨 |
시공사 | 임광토건 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 79.5m |
연면적 | 5102.5159㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 387.084㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 계양구 서운동 203번지 대지 위치에 시공사인 임광토건에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서운동 계양그대가 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 상일테크 |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
서운동 계양그대가의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서운동 계양그대가 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 335,979 원 | 363,569 원 | 414,604 원 | 407,911 원 | 335,747 원 | 271,111 원 |
101㎡ 기준 | 533,614 원 | 577,434 원 | 658,489 원 | 647,858 원 | 533,246 원 | 430,588 원 |
서운동 계양그대가의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,174 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 354,790 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 421,574 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서운동 계양그대가 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 114,922 원 | 136,555 원 | 116,520 원 | 138,454 원 | 115,670 원 | 137,443 원 | 120,107 원 | 142,716 원 | 123,925 원 | 147,253 원 | 119,898 원 | 142,467 원 |
개별사용료 | 192,838 원 | 229,137 원 | 218,831 원 | 260,022 원 | 270,716 원 | 321,675 원 | 259,585 원 | 308,448 원 | 183,603 원 | 218,164 원 | 122,994 원 | 146,146 원 |
장기수선충당금 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 |
합계 | 335,979 원 | 399,222 원 | 363,569 원 | 432,005 원 | 414,604 원 | 492,647 원 | 407,910 원 | 484,693 원 | 335,747 원 | 398,946 원 | 271,110 원 | 322,143 원 |
서운동 계양그대가 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,514 원 | 1,799 원 | 1,514 원 | 1,799 원 | 1,554 원 | 1,846 원 | 1,448 원 | 1,721 원 | 1,448 원 | 1,721 원 | 1,448 원 | 1,721 원 |
경비비 | 33,880 원 | 40,258 원 | 33,880 원 | 40,258 원 | 33,639 원 | 39,971 원 | 32,877 원 | 39,065 원 | 32,877 원 | 39,065 원 | 33,068 원 | 39,292 원 |
고용보험료 | 430 원 | 511 원 | 432 원 | 513 원 | 321 원 | 381 원 | 389 원 | 463 원 | 389 원 | 463 원 | 390 원 | 464 원 |
관리용품구입비 | 723 원 | 859 원 | 1,799 원 | 2,138 원 | 761 원 | 905 원 | 827 원 | 983 원 | 2,357 원 | 2,801 원 | 657 원 | 781 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 175 원 | 208 원 |
국민연금 | 867 원 | 1,030 원 | 867 원 | 1,030 원 | 867 원 | 1,030 원 | 867 원 | 1,030 원 | 867 원 | 1,030 원 | 867 원 | 1,030 원 |
급여 | 31,745 원 | 37,720 원 | 31,745 원 | 37,720 원 | 31,745 원 | 37,720 원 | 29,356 원 | 34,882 원 | 29,356 원 | 34,882 원 | 29,356 원 | 34,882 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 396 원 | 471 원 | 396 원 | 471 원 | 594 원 | 706 원 | 669 원 | 795 원 | 1,337 원 | 1,589 원 | 396 원 | 471 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 347 원 | 412 원 | 347 원 | 412 원 | 347 원 | 412 원 | 337 원 | 401 원 | 337 원 | 401 원 | 337 원 | 401 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 689 원 | 818 원 | 689 원 | 818 원 | 689 원 | 818 원 | 689 원 | 818 원 | 689 원 | 818 원 | 689 원 | 818 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,842 원 | 5,754 원 | 4,842 원 | 5,754 원 | 4,842 원 | 5,754 원 | 12,109 원 | 14,389 원 | 12,124 원 | 14,406 원 | 11,433 원 | 13,585 원 |
승강기유지비 | 2,648 원 | 3,147 원 | 2,648 원 | 3,147 원 | 2,648 원 | 3,147 원 | 2,098 원 | 2,492 원 | 2,098 원 | 2,492 원 | 2,098 원 | 2,492 원 |
시설유지비 | 3,209 원 | 3,813 원 | 3,209 원 | 3,813 원 | 3,209 원 | 3,813 원 | 2,981 원 | 3,542 원 | 2,981 원 | 3,542 원 | 2,981 원 | 3,542 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,353 원 | 2,796 원 | 2,607 원 | 3,098 원 | 2,375 원 | 2,823 원 | 2,631 원 | 3,126 원 | 2,556 원 | 3,037 원 | 2,732 원 | 3,246 원 |
안전점검비 | 171 원 | 204 원 | 171 원 | 204 원 | 171 원 | 204 원 | 171 원 | 204 원 | 171 원 | 204 원 | 171 원 | 204 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 90 원 | 107 원 | 22 원 | 26 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 716 원 | 851 원 | 716 원 | 851 원 | 716 원 | 851 원 | 716 원 | 851 원 | 716 원 | 851 원 | 716 원 | 851 원 |
일반사무용품비 | 307 원 | 365 원 | 27 원 | 32 원 | 426 원 | 506 원 | 356 원 | 424 원 | 322 원 | 383 원 | 628 원 | 747 원 |
잡비 | 530 원 | 630 원 | 372 원 | 442 원 | 47 원 | 56 원 | 80 원 | 95 원 | 273 원 | 325 원 | 299 원 | 355 원 |
재해예방비 | 274 원 | 326 원 | 274 원 | 326 원 | 274 원 | 326 원 | 274 원 | 326 원 | 1,698 원 | 2,018 원 | 274 원 | 326 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 206 원 | 245 원 | 206 원 | 245 원 | 206 원 | 245 원 | 206 원 | 245 원 | 206 원 | 245 원 | 206 원 | 245 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 24 원 | 36 원 | 42 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 | 4 원 | 5 원 |
제수당 | 8,092 원 | 9,615 원 | 7,885 원 | 9,369 원 | 8,334 원 | 9,903 원 | 8,854 원 | 10,521 원 | 8,854 원 | 10,521 원 | 8,787 원 | 10,441 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 16,501 원 | 19,607 원 | 17,459 원 | 20,745 원 | 17,459 원 | 20,745 원 | 17,034 원 | 20,241 원 | 17,034 원 | 20,241 원 | 17,034 원 | 20,241 원 |
통신료 | 296 원 | 352 원 | 228 원 | 271 원 | 224 원 | 266 원 | 221 원 | 263 원 | 225 원 | 268 원 | 212 원 | 252 원 |
퇴직금 | 3,986 원 | 4,737 원 | 3,986 원 | 4,737 원 | 3,986 원 | 4,737 원 | 4,771 원 | 5,669 원 | 4,771 원 | 5,669 원 | 4,771 원 | 5,669 원 |
피복비 | 189 원 | 225 원 | 189 원 | 225 원 | 189 원 | 225 원 | 135 원 | 160 원 | 135 원 | 160 원 | 135 원 | 160 원 |
합계 | 114,922 원 | 136,555 원 | 116,520 원 | 138,454 원 | 115,670 원 | 137,443 원 | 120,107 원 | 142,716 원 | 123,925 원 | 147,253 원 | 119,898 원 | 142,467 원 |
서운동 계양그대가 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,783 원 | 2,118 원 | 1,783 원 | 2,118 원 | 1,783 원 | 2,118 원 | 1,783 원 | 2,118 원 | 1,783 원 | 2,118 원 | 1,783 원 | 2,118 원 |
급탕 공용 | -35,744 원 | -42,473 원 | -34,839 원 | -41,397 원 | -37,217 원 | -44,223 원 | -36,420 원 | -43,275 원 | -32,271 원 | -38,346 원 | -23,424 원 | -27,833 원 |
급탕 전용 | 35,744 원 | 42,473 원 | 34,839 원 | 41,397 원 | 37,217 원 | 44,223 원 | 36,420 원 | 43,275 원 | 32,271 원 | 38,346 원 | 23,424 원 | 27,833 원 |
난방 공용 | 41,740 원 | 49,597 원 | 40,834 원 | 48,521 원 | 43,213 원 | 51,347 원 | 42,414 원 | 50,397 원 | 38,266 원 | 45,469 원 | 29,420 원 | 34,958 원 |
난방 전용 | 53,232 원 | 63,252 원 | 81,054 원 | 96,311 원 | 119,206 원 | 141,645 원 | 110,682 원 | 131,516 원 | 47,316 원 | 56,222 원 | 2,680 원 | 3,184 원 |
생활폐기물수수료 | 1,621 원 | 1,926 원 | 1,621 원 | 1,926 원 | 1,621 원 | 1,926 원 | 1,297 원 | 1,541 원 | 1,297 원 | 1,541 원 | 1,297 원 | 1,541 원 |
선거관리위원회운영비 | 112 원 | 133 원 | 0 원 | 0 원 | 315 원 | 374 원 | 563 원 | 669 원 | 157 원 | 187 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | -2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 19,500 원 | 23,171 원 | 21,958 원 | 26,091 원 | 21,410 원 | 25,441 원 | 19,686 원 | 23,391 원 | 21,121 원 | 25,097 원 | 20,791 원 | 24,704 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,801 원 | 2,141 원 | 275 원 | 326 원 | 1,914 원 | 2,274 원 | 1,914 원 | 2,274 원 | 1,953 원 | 2,320 원 | 1,914 원 | 2,274 원 |
전기 공용 | 19,565 원 | 23,248 원 | 18,884 원 | 22,439 원 | 21,575 원 | 25,637 원 | 21,762 원 | 25,858 원 | 19,989 원 | 23,752 원 | 15,882 원 | 18,872 원 |
전기 전용 | 53,481 원 | 63,548 원 | 52,420 원 | 62,287 원 | 59,677 원 | 70,911 원 | 59,483 원 | 70,680 원 | 51,719 원 | 61,454 원 | 49,225 원 | 58,491 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 192,838 원 | 229,137 원 | 218,831 원 | 260,022 원 | 270,716 원 | 321,675 원 | 259,585 원 | 308,448 원 | 183,603 원 | 218,164 원 | 122,994 원 | 146,146 원 |
서운동 계양그대가 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 3,716 원 | 4,415 원 | 0 원 | 0 원 | 3,040 원 | 3,613 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,158,203 원 | 1,376,218 원 | 1,129,971 원 | 1,342,671 원 | 1,075,008 원 | 1,277,363 원 | 1,046,791 원 | 1,243,834 원 | 1,016,582 원 | 1,207,939 원 | 988,365 원 | 1,174,410 원 |
합계 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 | 28,217 원 | 33,528 원 |