선학동 선학윤성 기본정보
단지명 | 선학윤성 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 423세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 143대 (기계식 0대 / 자주식 145대) |
주차대수(지하) | 265대 (기계식 0대 / 자주식 263대) |
CCTV대수 | 48대 |
우편번호 | 21909 |
도로명주소 | 인천광역시 연수구 넘말로79번길 45 |
법정동주소 | 인천광역시 연수구 선학동 387 선학윤성 |
인천광역시 연수구 선학동에 위치한 선학윤성 은 15층 높이의 건물 4동에 총 423세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(연수병원), 공원(아름그린공원), 기타(문학경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(선학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
선학동 선학윤성 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 10월 26일 |
건설착공일 | 1993년 11월 10일 |
사용승인일 | 1995년 08월 04일 |
시행사 | 윤성건설 |
시공사 | 윤성건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 283.98% / 24.55% |
높이 | 41.2m |
연면적 | 9377.6㎡ |
대지면적 | 12499.07㎡ |
건축면적 | 3201.83㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 선학동 387번지 대지 위치에 시공사인 윤성건설에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선학동 선학윤성 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 미래TMS(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 탑종합관리(주) |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
선학동 선학윤성의 일반관리 전반은 계약업체인 미래TMS(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 탑종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선학동 선학윤성 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 156,208 원 | 200,856 원 | 203,062 원 | 194,507 원 | 190,607 원 | 187,334 원 |
85㎡ 기준 | 221,295 원 | 284,546 원 | 287,671 원 | 275,551 원 | 270,026 원 | 265,390 원 |
선학동 선학윤성의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,146 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 188,760 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 267,410 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선학동 선학윤성 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 78,327 원 | 110,963 원 | 80,283 원 | 113,734 원 | 79,840 원 | 113,107 원 | 78,890 원 | 111,760 원 | 76,158 원 | 107,890 원 | 73,356 원 | 103,921 원 |
개별사용료 | 53,649 원 | 76,003 원 | 60,764 원 | 86,082 원 | 63,412 원 | 89,834 원 | 55,808 원 | 79,061 원 | 54,639 원 | 77,406 원 | 54,169 원 | 76,739 원 |
장기수선충당금 | 24,231 원 | 34,327 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 |
합계 | 156,208 원 | 221,294 원 | 200,855 원 | 284,545 원 | 203,062 원 | 287,671 원 | 194,506 원 | 275,551 원 | 190,606 원 | 270,026 원 | 187,334 원 | 265,390 원 |
선학동 선학윤성 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,124 원 | 1,593 원 | 1,124 원 | 1,593 원 | 1,124 원 | 1,593 원 | 1,049 원 | 1,486 원 | 1,049 원 | 1,486 원 | 795 원 | 1,126 원 |
경비비 | 23,625 원 | 33,469 원 | 23,928 원 | 33,898 원 | 23,625 원 | 33,469 원 | 22,973 원 | 32,545 원 | 22,973 원 | 32,545 원 | 22,973 원 | 32,545 원 |
고용보험료 | 324 원 | 460 원 | 324 원 | 460 원 | 324 원 | 460 원 | 303 원 | 429 원 | 303 원 | 429 원 | 293 원 | 416 원 |
관리용품구입비 | 626 원 | 887 원 | 362 원 | 514 원 | 425 원 | 603 원 | 1,061 원 | 1,503 원 | 362 원 | 513 원 | 362 원 | 512 원 |
교육훈련비 | 181 원 | 257 원 | 127 원 | 180 원 | 30 원 | 42 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 62 원 |
국민연금 | 474 원 | 671 원 | 474 원 | 671 원 | 474 원 | 671 원 | 474 원 | 671 원 | 474 원 | 671 원 | 188 원 | 266 원 |
급여 | 24,859 원 | 35,217 원 | 24,859 원 | 35,217 원 | 24,859 원 | 35,217 원 | 23,675 원 | 33,540 원 | 23,675 원 | 33,540 원 | 22,986 원 | 32,563 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 518 원 | 735 원 | 504 원 | 715 원 | 545 원 | 772 원 | 545 원 | 772 원 | 545 원 | 772 원 | 343 원 | 486 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 259 원 | 368 원 | 259 원 | 368 원 | 259 원 | 368 원 | 291 원 | 412 원 | 249 원 | 353 원 | 242 원 | 342 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 454 원 | 643 원 | 454 원 | 643 원 | 454 원 | 643 원 | 454 원 | 643 원 | 454 원 | 643 원 | 454 원 | 643 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,810 원 | 2,565 원 | 1,588 원 | 2,250 원 | 2,233 원 | 3,164 원 | 2,233 원 | 3,164 원 | 1,980 원 | 2,805 원 | 1,778 원 | 2,519 원 |
승강기유지비 | 1,110 원 | 1,573 원 | 1,110 원 | 1,573 원 | 1,110 원 | 1,573 원 | 1,110 원 | 1,573 원 | 1,110 원 | 1,573 원 | 1,110 원 | 1,573 원 |
시설유지비 | 2,685 원 | 3,804 원 | 2,944 원 | 4,172 원 | 3,481 원 | 4,931 원 | 3,281 원 | 4,648 원 | 3,091 원 | 4,380 원 | 3,091 원 | 4,380 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,009 원 | 1,430 원 | 2,524 원 | 3,576 원 | 1,009 원 | 1,430 원 | 1,009 원 | 1,430 원 | 1,143 원 | 1,619 원 | 983 원 | 1,393 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 10 원 | 14 원 | 10 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 7 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 22 원 | 31 원 | 23 원 | 33 원 | 7 원 | 10 원 |
위탁관리수수료 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 | 444 원 | 629 원 |
일반사무용품비 | 169 원 | 240 원 | 247 원 | 350 원 | 474 원 | 671 원 | 167 원 | 237 원 | 289 원 | 409 원 | 267 원 | 379 원 |
잡비 | 121 원 | 171 원 | 236 원 | 334 원 | 83 원 | 118 원 | 359 원 | 509 원 | 81 원 | 114 원 | 237 원 | 335 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 185 원 | 262 원 | 185 원 | 262 원 | 185 원 | 262 원 | 185 원 | 262 원 | 185 원 | 262 원 | 185 원 | 262 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 16 원 |
제수당 | 3,879 원 | 5,495 원 | 3,814 원 | 5,403 원 | 3,912 원 | 5,542 원 | 4,328 원 | 6,131 원 | 4,328 원 | 6,131 원 | 4,072 원 | 5,769 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,597 원 | 16,429 원 | 11,900 원 | 16,858 원 | 11,597 원 | 16,429 원 | 11,329 원 | 16,050 원 | 9,833 원 | 13,931 원 | 9,256 원 | 13,112 원 |
통신료 | 186 원 | 264 원 | 196 원 | 277 원 | 187 원 | 265 원 | 199 원 | 282 원 | 189 원 | 268 원 | 189 원 | 268 원 |
퇴직금 | 2,659 원 | 3,767 원 | 2,659 원 | 3,767 원 | 2,659 원 | 3,767 원 | 3,032 원 | 4,295 원 | 3,032 원 | 4,295 원 | 3,032 원 | 4,295 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 336 원 | 476 원 | 336 원 | 476 원 | 336 원 | 476 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 78,327 원 | 110,963 원 | 80,283 원 | 113,734 원 | 79,840 원 | 113,107 원 | 78,890 원 | 111,760 원 | 76,158 원 | 107,890 원 | 73,356 원 | 103,921 원 |
선학동 선학윤성 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,747 원 | 2,474 원 | 1,747 원 | 2,474 원 | 1,747 원 | 2,474 원 | 1,747 원 | 2,474 원 | 1,747 원 | 2,474 원 | 1,747 원 | 2,474 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 446 원 | 632 원 | 483 원 | 685 원 | 453 원 | 642 원 | 475 원 | 672 원 | 573 원 | 812 원 | 539 원 | 764 원 |
선거관리위원회운영비 | 447 원 | 634 원 | 807 원 | 1,144 원 | 403 원 | 572 원 | 403 원 | 572 원 | 403 원 | 572 원 | 807 원 | 1,144 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 680 원 | 963 원 | 294 원 | 417 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 13,037 원 | 18,470 원 | 12,397 원 | 17,563 원 | 14,901 원 | 21,110 원 | 11,548 원 | 16,360 원 | 13,029 원 | 18,457 원 | 14,737 원 | 20,878 원 |
입주자대표회의 운영비 | 879 원 | 1,245 원 | 1,501 원 | 2,127 원 | 839 원 | 1,189 원 | 747 원 | 1,058 원 | 747 원 | 1,058 원 | 747 원 | 1,058 원 |
전기 공용 | 7,850 원 | 11,120 원 | 9,441 원 | 13,375 원 | 9,533 원 | 13,506 원 | 8,746 원 | 12,391 원 | 8,173 원 | 11,578 원 | 6,944 원 | 9,837 원 |
전기 전용 | 29,241 원 | 41,425 원 | 34,384 원 | 48,711 원 | 34,853 원 | 49,375 원 | 31,845 원 | 45,114 원 | 29,965 원 | 42,451 원 | 28,645 원 | 40,580 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 53,649 원 | 76,003 원 | 60,764 원 | 86,082 원 | 63,412 원 | 89,834 원 | 55,808 원 | 79,061 원 | 54,639 원 | 77,406 원 | 54,169 원 | 76,739 원 |
선학동 선학윤성 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 24,231 원 | 34,327 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 |
월사용액 | 9,775 원 | 13,848 원 | 1,892 원 | 2,681 원 | 0 원 | 0 원 | 154,402 원 | 218,737 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,313,426 원 | 1,860,687 원 | 1,298,970 원 | 1,840,208 원 | 1,219,949 원 | 1,728,261 원 | 1,160,140 원 | 1,643,532 원 | 1,254,729 원 | 1,777,532 원 | 1,194,920 원 | 1,692,803 원 |
합계 | 24,231 원 | 34,327 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 | 59,808 원 | 84,728 원 |