선학동 선학대동 기본정보
| 단지명 | 선학대동 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 390세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 152대 (기계식 0대 / 자주식 36대) |
| 주차대수(지하) | 44대 (기계식 0대 / 자주식 9대) |
| CCTV대수 | 54대 |
| 우편번호 | 21910 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 선학로 90 |
| 법정동주소 | 인천광역시 연수구 선학동 353 선학대동 |
인천광역시 연수구 선학동에 위치한 선학대동 은 15층 높이의 건물 3동에 총 390세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(인천지하철)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(선학동사무소), 병원(연수병원), 공원(근린4호공원), 기타(선학체육관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(선학), 중학교(선학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
선학동 선학대동 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 10월 18일 |
| 건설착공일 | 1990년 12월 05일 |
| 사용승인일 | 1992년 05월 20일 |
| 시행사 | 대동건설 |
| 시공사 | 대동건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 251.15% / 21.03% |
| 높이 | 40.5m |
| 연면적 | 11158.62㎡ |
| 대지면적 | 3334.68㎡ |
| 건축면적 | 852.72㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 선학동 353번지 대지 위치에 시공사인 대동건설에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선학동 선학대동 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)상일테크 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
선학동 선학대동의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선학동 선학대동 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 200,447 원 | 212,952 원 | 215,844 원 | 208,353 원 | 202,745 원 | 199,283 원 |
선학동 선학대동의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,430 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 206,550 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선학동 선학대동 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 107,566 원 | 108,501 원 | 108,861 원 | 108,272 원 | 107,951 원 | 108,383 원 |
| 개별사용료 | 70,985 원 | 82,555 원 | 85,086 원 | 78,185 원 | 72,898 원 | 69,004 원 |
| 장기수선충당금 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 |
| 합계 | 200,446 원 | 212,952 원 | 215,843 원 | 208,353 원 | 202,745 원 | 199,282 원 |
선학동 선학대동 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,245 원 | 1,283 원 | 1,255 원 | 1,253 원 | 1,253 원 | 1,253 원 |
| 경비비 | 40,897 원 | 41,082 원 | 40,901 원 | 40,124 원 | 39,968 원 | 39,968 원 |
| 고용보험료 | 356 원 | 367 원 | 344 원 | 345 원 | 345 원 | 345 원 |
| 관리용품구입비 | 501 원 | 396 원 | 339 원 | 684 원 | 565 원 | 505 원 |
| 교육훈련비 | 92 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 685 원 | 685 원 | 685 원 | 685 원 | 685 원 | 685 원 |
| 급여 | 28,014 원 | 28,014 원 | 28,014 원 | 27,096 원 | 27,096 원 | 27,096 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 646 원 | 435 원 | 629 원 | 791 원 | 563 원 | 500 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 285 원 | 294 원 | 273 원 | 288 원 | 288 원 | 288 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 797 원 | 797 원 | 797 원 | 797 원 | 797 원 | 797 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 422 원 | 799 원 | 799 원 | 1,111 원 | 1,111 원 | 1,969 원 |
| 승강기유지비 | 2,521 원 | 2,855 원 | 3,197 원 | 3,197 원 | 3,197 원 | 3,197 원 |
| 시설유지비 | 4,282 원 | 4,282 원 | 4,810 원 | 5,203 원 | 5,607 원 | 5,079 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,151 원 | 2,277 원 | 2,151 원 | 2,266 원 | 2,247 원 | 2,151 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 13 원 | 0 원 | 7 원 | 26 원 | 0 원 | 26 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 625 원 | 625 원 | 625 원 | 625 원 | 625 원 | 625 원 |
| 일반사무용품비 | 81 원 | 339 원 | 81 원 | 229 원 | 454 원 | 81 원 |
| 잡비 | 337 원 | 336 원 | 325 원 | 612 원 | 213 원 | 225 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 241 원 | 241 원 | 241 원 | 241 원 | 241 원 | 241 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,220 원 | 5,220 원 | 5,220 원 | 5,118 원 | 5,118 원 | 5,901 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,136 원 | 14,136 원 | 14,135 원 | 13,369 원 | 13,369 원 | 13,369 원 |
| 통신료 | 103 원 | 124 원 | 117 원 | 145 원 | 144 원 | 181 원 |
| 퇴직금 | 3,739 원 | 3,739 원 | 3,739 원 | 3,890 원 | 3,890 원 | 3,890 원 |
| 피복비 | 164 원 | 164 원 | 164 원 | 164 원 | 164 원 | 0 원 |
| 합계 | 107,566 원 | 108,501 원 | 108,861 원 | 108,272 원 | 107,951 원 | 108,383 원 |
선학동 선학대동 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,004 원 | 1,004 원 | 1,004 원 | 1,004 원 | 1,004 원 | 1,004 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 735 원 | 693 원 | 747 원 | 891 원 | 780 원 | 885 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,283 원 | 21,328 원 | 21,359 원 | 19,232 원 | 19,953 원 | 20,913 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,628 원 | 1,636 원 | 1,900 원 | 1,337 원 | 1,240 원 | 1,319 원 |
| 전기 공용 | 9,022 원 | 11,011 원 | 11,049 원 | 10,180 원 | 7,623 원 | 9,198 원 |
| 전기 전용 | 38,172 원 | 45,741 원 | 47,886 원 | 44,400 원 | 41,158 원 | 34,544 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,138 원 | 1,138 원 | 1,138 원 | 1,138 원 | 1,138 원 | 1,138 원 |
| 합계 | 70,985 원 | 82,555 원 | 85,086 원 | 78,185 원 | 72,898 원 | 69,004 원 |
선학동 선학대동 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,320,351 원 | 1,298,454 원 | 1,276,559 원 | 1,254,664 원 | 1,232,768 원 | 1,205,764 원 |
| 합계 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 | 21,894 원 |
