동춘동 연수하나2차아파트 기본정보
| 단지명 | 연수하나2차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 6층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 264세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 393대 (기계식 0대 / 자주식 393대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 55대 |
| 우편번호 | 21965 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 앵고개로205번길 41 |
| 법정동주소 | 인천광역시 연수구 동춘동 919 연수하나2차아파트 |
인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 연수하나2차아파트 는 6층 높이의 건물 9동에 총 264세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선, 인천2호선 지하철역(동춘)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연수구청,법원,동사무소), 병원(나사렛국제병원), 백화점(신세계,롯데), 대형상가(이마트,롯데마트), 공원(청량산공원,근린공원), 기타(홈프러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연성초교,청량초교,동막초교), 중학교(연성중,청량중,인천여중), 고등학교(연수여고,연수고교,연수여공고), 대학교(인하대,인천대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
동춘동 연수하나2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 09월 17일 |
| 건설착공일 | 1993년 09월 20일 |
| 사용승인일 | 1994년 09월 29일 |
| 시행사 | (주)한국공영 |
| 시공사 | (주)한국공영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 112.5% / 23.76% |
| 높이 | 18.4m |
| 연면적 | 3471.06㎡ |
| 대지면적 | 28826㎡ |
| 건축면적 | 433.02㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 동춘동 919번지 대지 위치에 시공사인 (주)한국공영에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
동춘동 연수하나2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 쌍용개발 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 쌍용개발(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
동춘동 연수하나2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 쌍용개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 쌍용개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
동춘동 연수하나2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 306,031 원 | 316,463 원 | 322,322 원 | 300,371 원 | 289,401 원 | 279,854 원 |
동춘동 연수하나2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,240 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 226,240 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
동춘동 연수하나2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 118,936 원 | 115,757 원 | 116,281 원 | 111,435 원 | 106,965 원 | 100,853 원 |
| 개별사용료 | 74,211 원 | 85,194 원 | 89,053 원 | 77,477 원 | 73,740 원 | 72,710 원 |
| 장기수선충당금 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 |
| 합계 | 228,956 원 | 236,761 원 | 241,144 원 | 224,721 원 | 216,514 원 | 209,372 원 |
동춘동 연수하나2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 973 원 | 973 원 | 973 원 | 971 원 | 526 원 | 971 원 |
| 경비비 | 43,102 원 | 43,102 원 | 43,201 원 | 41,969 원 | 41,969 원 | 41,969 원 |
| 고용보험료 | 102 원 | 102 원 | 100 원 | 121 원 | 98 원 | 98 원 |
| 관리용품구입비 | 379 원 | 831 원 | 1,363 원 | 1,943 원 | 1,443 원 | 155 원 |
| 교육훈련비 | 120 원 | 244 원 | 75 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 |
| 급여 | 24,735 원 | 24,735 원 | 24,735 원 | 25,212 원 | 23,570 원 | 20,695 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 417 원 | 417 원 | 417 원 | 417 원 | 486 원 | 417 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 214 원 | 232 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 861 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,413 원 | 5,177 원 | 7,300 원 | 4,292 원 | 3,913 원 | 2,649 원 |
| 승강기유지비 | 4,421 원 | 4,421 원 | 4,421 원 | 4,421 원 | 4,421 원 | 4,421 원 |
| 시설유지비 | 4,653 원 | 5,162 원 | 4,431 원 | 4,422 원 | 3,261 원 | 3,337 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,068 원 | 3,792 원 | 2,068 원 | 2,160 원 | 1,989 원 | 1,801 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 34 원 | 13 원 | 12 원 | 9 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 801 원 | 801 원 | 801 원 | 801 원 | 801 원 | 801 원 |
| 일반사무용품비 | 182 원 | 397 원 | 519 원 | 233 원 | 96 원 | 262 원 |
| 잡비 | 425 원 | 424 원 | 440 원 | 492 원 | 452 원 | 552 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,206 원 | 3,206 원 | 3,206 원 | 2,283 원 | 2,283 원 | 2,283 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,103 원 | 18,103 원 | 18,103 원 | 17,633 원 | 17,633 원 | 16,405 원 |
| 통신료 | 130 원 | 129 원 | 119 원 | 150 원 | 118 원 | 113 원 |
| 퇴직금 | 2,614 원 | 2,614 원 | 2,614 원 | 2,523 원 | 2,523 원 | 2,523 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 118,936 원 | 115,757 원 | 116,281 원 | 111,435 원 | 106,965 원 | 100,853 원 |
동춘동 연수하나2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 591 원 | 604 원 | 763 원 | 1,417 원 | 707 원 | 52 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,311 원 | 1,311 원 | 1,311 원 | 1,311 원 | 1,311 원 | 1,311 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 714 원 | 844 원 | 777 원 | 834 원 | 904 원 | 847 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,034 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 174 원 | 180 원 | 188 원 | 201 원 | 183 원 | 195 원 |
| 수도 전용 | 18,631 원 | 19,124 원 | 21,839 원 | 18,415 원 | 19,550 원 | 19,619 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,896 원 | 1,723 원 | 2,930 원 | 1,989 원 | 1,896 원 | 2,930 원 |
| 전기 공용 | 11,289 원 | 12,445 원 | 5,760 원 | 13,318 원 | 8,363 원 | 3,809 원 |
| 전기 전용 | 39,601 원 | 47,924 원 | 55,481 원 | 39,988 원 | 40,822 원 | 43,943 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 74,211 원 | 85,194 원 | 89,053 원 | 77,477 원 | 73,740 원 | 72,710 원 |
동춘동 연수하나2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 |
| 월사용액 | 30,717 원 | 0 원 | 0 원 | 50,042 원 | 18,885 원 | 7,170 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 486,889 원 | 453,274 원 | 417,466 원 | 381,657 원 | 394,600 원 | 377,677 원 |
| 합계 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 | 35,808 원 |
