인천광역시 연수구 연수동 연수우성1차 관리비 조회

연수동 연수우성1차 기본정보

단지명	연수우성1차
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 25층 (지하 2층)
동수	총 18동
세대수	1088세대

승강기대수	26대
주차대수(지상)	649대
주차대수(지하)	714대 (기계식 0대 / 자주식 1328대)
CCTV대수	223대
우편번호	21931
도로명주소	인천광역시 연수구 청능대로 175
법정동주소	인천광역시 연수구 연수동 635 연수우성1차

인천광역시 연수구 연수동에 위치한 연수우성1차 는 25층 높이의 건물 18동에 총 1088세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선, 수인선 지하철역(원인재)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연수구청, 경찰서,동사무소,우체국), 병원(연수,중앙), 대형상가(삼성디지털프라자,홈플러스,이마트,스퀘어원), 공원(솔안공원,근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연화,연성), 중학교(연화,연성), 고등학교(연수고,연수여고,생활과학고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.

연수동 연수우성1차 건축물 정보

건설허가일	1991년 07월 25일
건설착공일	1992년 08월 08일
사용승인일	1994년 09월 02일
시행사	우성건설
시공사	우성건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	69.3m
연면적	7499.36㎡
대지면적	0㎡
건축면적	490.73㎡
내진능력	해당없음

1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 연수동 635번지 대지 위치에 시공사인 우성건설에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

연수동 연수우성1차 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	주식회사 푸른종합주택관리
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)에이스엠
경비관리인원	15명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	10명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

연수동 연수우성1차의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 푸른종합주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에이스엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

연수동 연수우성1차 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
101㎡ 기준	417,113 원	477,018 원	539,904 원	488,836 원	411,618 원	322,245 원
136㎡ 기준	417,113 원	477,018 원	539,904 원	488,836 원	411,618 원	322,245 원

연수동 연수우성1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,279 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 331,179 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 445,944 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

연수동 연수우성1차 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	97,451 원	131,221 원	102,502 원	138,022 원	103,995 원	140,033 원	96,392 원	129,795 원	99,294 원	133,703 원	96,936 원	130,527 원
개별사용료	173,868 원	234,120 원	213,635 원	287,667 원	259,190 원	349,008 원	230,915 원	310,935 원	170,243 원	229,238 원	105,737 원	142,379 원
장기수선충당금	40,742 원	54,860 원	40,742 원	54,860 원	40,742 원	54,860 원	38,413 원	51,725 원	38,413 원	51,725 원	38,413 원	51,725 원
합계	312,062 원	420,203 원	356,880 원	480,551 원	403,928 원	543,903 원	365,722 원	492,457 원	307,951 원	414,667 원	241,087 원	324,632 원

연수동 연수우성1차 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	987 원	1,330 원	1,035 원	1,394 원	944 원	1,272 원	944 원	1,272 원	947 원	1,276 원	944 원	1,272 원
경비비	39,297 원	52,915 원	39,297 원	52,915 원	39,297 원	52,915 원	38,354 원	51,646 원	38,286 원	51,554 원	38,223 원	51,468 원
고용보험료	279 원	376 원	283 원	381 원	298 원	401 원	271 원	365 원	271 원	365 원	272 원	366 원
관리용품구입비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
교육훈련비	28 원	37 원	0 원	0 원	84 원	113 원	0 원	0 원	0 원	0 원	62 원	84 원
국민연금	665 원	896 원	665 원	896 원	765 원	1,031 원	765 원	1,031 원	765 원	1,031 원	653 원	880 원
급여	21,990 원	29,611 원	21,946 원	29,551 원	21,984 원	29,602 원	21,368 원	28,772 원	21,363 원	28,766 원	21,370 원	28,776 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	541 원	728 원	396 원	534 원	606 원	816 원	436 원	588 원	477 원	643 원	476 원	641 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	222 원	299 원	226 원	305 원	239 원	322 원	226 원	305 원	226 원	305 원	227 원	306 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	689 원	928 원	689 원	928 원	689 원	928 원	689 원	928 원	689 원	928 원	689 원	928 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	8,849 원	11,916 원	12,184 원	16,406 원	15,036 원	20,247 원	11,017 원	14,835 원	13,151 원	17,708 원	11,092 원	14,936 원
승강기유지비	1,981 원	2,667 원	1,639 원	2,207 원	1,639 원	2,207 원	355 원	478 원	355 원	478 원	355 원	478 원
시설유지비	573 원	772 원	573 원	772 원	573 원	772 원	573 원	772 원	573 원	772 원	352 원	475 원
식대 등 복리후생비	743 원	1,000 원	2,984 원	4,018 원	724 원	975 원	1,057 원	1,423 원	721 원	971 원	721 원	971 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	4 원	5 원	8 원	10 원	8 원	10 원	16 원	21 원	4 원	5 원	4 원	5 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	9 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	12 원	17 원	22 원	30 원
위탁관리수수료	270 원	364 원	270 원	364 원	270 원	364 원	270 원	364 원	270 원	364 원	270 원	364 원
일반사무용품비	108 원	146 원	132 원	178 원	119 원	161 원	150 원	202 원	118 원	159 원	169 원	228 원
잡비	373 원	502 원	410 원	553 원	280 원	377 원	387 원	521 원	394 원	531 원	370 원	498 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	107 원	144 원	0 원	0 원	749 원	1,009 원	198 원	267 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	132 원	178 원	132 원	178 원	66 원	89 원	66 원	89 원	66 원	89 원	66 원	89 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,029 원	5,425 원	4,017 원	5,409 원	3,978 원	5,356 원	3,950 원	5,319 원	3,995 원	5,380 원	4,509 원	6,072 원
지능형홈네트워크	88 원	118 원	176 원	237 원	838 원	1,129 원	441 원	594 원	811 원	1,092 원	811 원	1,092 원
청소비	12,937 원	17,421 원	12,937 원	17,421 원	12,937 원	17,421 원	12,640 원	17,021 원	12,640 원	17,021 원	12,640 원	17,021 원
통신료	98 원	132 원	99 원	134 원	108 원	146 원	116 원	156 원	101 원	137 원	90 원	121 원
퇴직금	2,199 원	2,961 원	2,189 원	2,947 원	2,192 원	2,952 원	2,128 원	2,866 원	2,132 원	2,871 원	2,174 원	2,928 원
피복비	352 원	474 원	202 원	272 원	202 원	272 원	163 원	220 원	163 원	220 원	163 원	220 원
합계	97,451 원	131,221 원	102,502 원	138,022 원	103,995 원	140,033 원	96,392 원	129,795 원	99,294 원	133,703 원	96,936 원	130,527 원

연수동 연수우성1차 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	4,075 원	5,487 원	4,075 원	5,487 원	4,075 원	5,487 원	4,075 원	5,487 원	4,075 원	5,487 원	4,075 원	5,487 원
급탕 공용	-23,864 원	-32,134 원	-24,910 원	-33,542 원	-28,002 원	-37,706 원	-24,502 원	-32,994 원	-17,075 원	-22,992 원	-20,281 원	-27,309 원
급탕 전용	23,864 원	32,134 원	24,910 원	33,542 원	28,002 원	37,706 원	24,502 원	32,994 원	17,075 원	22,992 원	20,281 원	27,309 원
난방 공용	29,711 원	40,007 원	30,757 원	41,415 원	33,849 원	45,580 원	30,349 원	40,867 원	22,922 원	30,866 원	26,128 원	35,182 원
난방 전용	61,950 원	83,418 원	83,924 원	113,007 원	123,556 원	166,372 원	114,422 원	154,073 원	64,721 원	87,150 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	744 원	1,001 원	791 원	1,065 원	781 원	1,051 원	809 원	1,090 원	914 원	1,231 원	817 원	1,101 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	20,032 원	26,974 원	22,228 원	29,930 원	21,937 원	29,539 원	19,989 원	26,916 원	21,514 원	28,969 원	22,971 원	30,931 원
입주자대표회의 운영비	966 원	1,301 원	997 원	1,343 원	950 원	1,279 원	919 원	1,238 원	956 원	1,288 원	21 원	28 원
전기 공용	10,830 원	14,584 원	16,466 원	22,172 원	17,173 원	23,125 원	10,603 원	14,278 원	13,022 원	17,534 원	7,474 원	10,065 원
전기 전용	45,557 원	61,344 원	54,393 원	73,243 원	56,865 원	76,571 원	49,745 원	66,983 원	42,115 원	56,710 원	44,248 원	59,581 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	173,868 원	234,120 원	213,635 원	287,667 원	259,190 원	349,008 원	230,915 원	310,935 원	170,243 원	229,238 원	105,737 원	142,379 원

연수동 연수우성1차 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목
월부과액	40,742 원	54,860 원	40,742 원	54,860 원	40,742 원	54,860 원	38,413 원	51,725 원	38,413 원	51,725 원	38,413 원	51,725 원
월사용액	1,984 원	2,672 원	245,253 원	330,242 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	348,682 원	469,513 원	309,216 원	416,370 원	497,830 원	670,346 원	455,770 원	613,710 원	416,289 원	560,547 원	376,902 원	507,512 원
합계	40,742 원	54,860 원	40,742 원	54,860 원	40,742 원	54,860 원	38,413 원	51,725 원	38,413 원	51,725 원	38,413 원	51,725 원