송도동 송도자이하버뷰1단지 기본정보
| 단지명 | 송도자이하버뷰1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 39층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 546세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 25대 |
| 주차대수(지하) | 1130대 |
| CCTV대수 | 210대 |
| 우편번호 | 22003 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 58 |
| 법정동주소 | 인천광역시 연수구 송도동 19-6 송도자이하버뷰1단지 |
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도자이하버뷰1단지 는 39층 높이의 건물 8동에 총 546세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(경제자유구역청), 대형상가(커널워크), 공원(중앙공원), 기타(송도국제학교) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신송초교), 중학교(신송중학교), 고등학교(신송고교), 대학교(인천대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
송도동 송도자이하버뷰1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 04월 11일 |
| 건설착공일 | 2007년 07월 18일 |
| 사용승인일 | 2011년 02월 23일 |
| 시행사 | 엔에스씨 |
| 시공사 | 지에스건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 53.9m |
| 연면적 | 5123.823㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 484.732㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 송도동 19-7번지 대지 위치에 시공사인 지에스건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송도동 송도자이하버뷰1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 듀델코리아 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
송도동 송도자이하버뷰1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송도동 송도자이하버뷰1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 575,161 원 | 640,725 원 | 700,776 원 | 641,376 원 | 530,118 원 | 412,947 원 |
| 136㎡ 기준 | 575,161 원 | 640,725 원 | 700,776 원 | 641,376 원 | 530,118 원 | 412,947 원 |
송도동 송도자이하버뷰1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,322 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 436,522 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 587,792 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송도동 송도자이하버뷰1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 133,507 원 | 179,771 원 | 138,698 원 | 186,761 원 | 133,542 원 | 179,819 원 | 126,583 원 | 170,449 원 | 125,677 원 | 169,229 원 | 121,549 원 | 163,670 원 |
| 개별사용료 | 257,267 원 | 346,419 원 | 311,669 원 | 419,673 원 | 361,751 원 | 487,111 원 | 324,270 원 | 436,642 원 | 241,938 원 | 325,779 원 | 158,406 원 | 213,299 원 |
| 장기수선충당금 | 39,531 원 | 53,230 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 |
| 합계 | 430,305 원 | 579,421 원 | 479,357 원 | 645,471 원 | 524,283 원 | 705,966 원 | 479,844 원 | 646,126 원 | 396,606 원 | 534,044 원 | 308,945 원 | 416,006 원 |
송도동 송도자이하버뷰1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,515 원 | 2,040 원 | 1,515 원 | 2,040 원 | 1,515 원 | 2,040 원 | 1,434 원 | 1,931 원 | 1,248 원 | 1,681 원 | 1,165 원 | 1,569 원 |
| 경비비 | 46,228 원 | 62,247 원 | 46,443 원 | 62,537 원 | 46,443 원 | 62,537 원 | 45,359 원 | 61,078 원 | 45,359 원 | 61,078 원 | 45,359 원 | 61,078 원 |
| 고용보험료 | 435 원 | 585 원 | 435 원 | 585 원 | 435 원 | 585 원 | 412 원 | 555 원 | 399 원 | 538 원 | 335 원 | 451 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 147 원 | 198 원 | 135 원 | 181 원 | 560 원 | 754 원 | 814 원 | 1,096 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 95 원 | 128 원 | 150 원 | 202 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,140 원 | 1,535 원 | 1,140 원 | 1,535 원 | 1,140 원 | 1,535 원 | 1,140 원 | 1,535 원 | 874 원 | 1,178 원 | 874 원 | 1,178 원 |
| 급여 | 33,438 원 | 45,025 원 | 33,438 원 | 45,025 원 | 33,438 원 | 45,025 원 | 31,745 원 | 42,746 원 | 30,862 원 | 41,557 원 | 26,449 원 | 35,615 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 424 원 | 571 원 | 424 원 | 571 원 | 424 원 | 571 원 | 424 원 | 571 원 | 650 원 | 876 원 | 424 원 | 571 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 348 원 | 468 원 | 348 원 | 468 원 | 348 원 | 468 원 | 344 원 | 463 원 | 333 원 | 449 원 | 301 원 | 405 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 735 원 | 990 원 | 735 원 | 990 원 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 | 374 원 | 504 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,947 원 | 2,623 원 | 1,826 원 | 2,459 원 | 1,417 원 | 1,908 원 | 2,284 원 | 3,075 원 | 2,695 원 | 3,629 원 | 2,695 원 | 3,629 원 |
| 승강기유지비 | 3,198 원 | 4,307 원 | 3,198 원 | 4,307 원 | 3,198 원 | 4,307 원 | 3,198 원 | 4,307 원 | 3,198 원 | 4,307 원 | 3,198 원 | 4,307 원 |
| 시설유지비 | 8,879 원 | 11,957 원 | 10,114 원 | 13,619 원 | 8,491 원 | 11,434 원 | 6,576 원 | 8,855 원 | 6,391 원 | 8,606 원 | 7,940 원 | 10,692 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 615 원 | 828 원 | 3,556 원 | 4,789 원 | 529 원 | 713 원 | 829 원 | 1,117 원 | 504 원 | 679 원 | 378 원 | 509 원 |
| 안전점검비 | 40 원 | 54 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 14 원 | 19 원 | 25 원 | 34 원 | 7 원 | 9 원 | 14 원 | 19 원 | 7 원 | 9 원 | 21 원 | 28 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 23 원 | 32 원 | 39 원 | 53 원 | 5 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,013 원 | 1,365 원 | 1,013 원 | 1,365 원 | 1,013 원 | 1,365 원 | 1,013 원 | 1,365 원 | 1,013 원 | 1,365 원 | 1,013 원 | 1,365 원 |
| 일반사무용품비 | 133 원 | 179 원 | 193 원 | 260 원 | 478 원 | 644 원 | 0 원 | 0 원 | 110 원 | 148 원 | 155 원 | 209 원 |
| 잡비 | 894 원 | 1,205 원 | 1,047 원 | 1,410 원 | 925 원 | 1,246 원 | 647 원 | 872 원 | 1,131 원 | 1,523 원 | 809 원 | 1,089 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 150 원 | 202 원 | 150 원 | 202 원 | 150 원 | 202 원 | 150 원 | 202 원 | 150 원 | 202 원 | 150 원 | 202 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,297 원 | 8,480 원 | 6,239 원 | 8,401 원 | 6,322 원 | 8,514 원 | 5,468 원 | 7,364 원 | 5,458 원 | 7,349 원 | 5,165 원 | 6,955 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,515 원 | 30,318 원 | 23,086 원 | 31,086 원 | 23,308 원 | 31,385 원 | 22,383 원 | 30,139 원 | 21,395 원 | 28,809 원 | 22,522 원 | 30,327 원 |
| 통신료 | 70 원 | 95 원 | 78 원 | 105 원 | 90 원 | 122 원 | 81 원 | 109 원 | 87 원 | 118 원 | 74 원 | 100 원 |
| 퇴직금 | 3,348 원 | 4,508 원 | 3,348 원 | 4,508 원 | 3,348 원 | 4,508 원 | 2,138 원 | 2,879 원 | 2,138 원 | 2,879 원 | 2,138 원 | 2,879 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 474 원 | 638 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 133,507 원 | 179,771 원 | 138,698 원 | 186,761 원 | 133,542 원 | 179,819 원 | 126,583 원 | 170,449 원 | 125,677 원 | 169,229 원 | 121,549 원 | 163,670 원 |
송도동 송도자이하버뷰1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -4,187 원 | -5,638 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,187 원 | 5,638 원 |
| 건물보험료 | 3,705 원 | 4,989 원 | 3,292 원 | 4,433 원 | 3,292 원 | 4,433 원 | 3,292 원 | 4,433 원 | 3,292 원 | 4,433 원 | 3,292 원 | 4,433 원 |
| 급탕 공용 | -38,424 원 | -51,739 원 | -45,659 원 | -61,482 원 | -50,546 원 | -68,062 원 | -47,715 원 | -64,250 원 | -31,079 원 | -41,849 원 | -23,473 원 | -31,607 원 |
| 급탕 전용 | 38,424 원 | 51,739 원 | 45,659 원 | 61,482 원 | 50,546 원 | 68,062 원 | 47,715 원 | 64,250 원 | 31,079 원 | 41,849 원 | 23,473 원 | 31,607 원 |
| 난방 공용 | 46,749 원 | 62,949 원 | 53,994 원 | 72,705 원 | 58,850 원 | 79,244 원 | 56,044 원 | 75,465 원 | 39,282 원 | 52,894 원 | 31,815 원 | 42,840 원 |
| 난방 전용 | 85,657 원 | 115,340 원 | 110,343 원 | 148,581 원 | 156,081 원 | 210,169 원 | 133,436 원 | 179,676 원 | 74,157 원 | 99,855 원 | 3,089 원 | 4,160 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 522 원 | 703 원 | 42 원 | 57 원 | 42 원 | 57 원 | 42 원 | 57 원 | 42 원 | 57 원 | 400 원 | 538 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | -1 원 | 1,863 원 | 2,509 원 | 1,649 원 | 2,221 원 | 0 원 | 1 원 | 1,593 원 | 2,145 원 | -52 원 | -71 원 |
| 수도 전용 | 19,120 원 | 25,746 원 | 18,227 원 | 24,543 원 | 18,744 원 | 25,240 원 | 17,972 원 | 24,200 원 | 17,637 원 | 23,749 원 | 18,459 원 | 24,856 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,531 원 | 2,062 원 | 1,133 원 | 1,525 원 | 1,291 원 | 1,739 원 | 571 원 | 769 원 | 1,079 원 | 1,453 원 | 292 원 | 393 원 |
| 전기 공용 | 35,191 원 | 47,387 원 | 46,205 원 | 62,216 원 | 42,112 원 | 56,705 원 | 38,930 원 | 52,421 원 | 33,706 원 | 45,386 원 | 31,728 원 | 42,723 원 |
| 전기 전용 | 64,789 원 | 87,241 원 | 76,566 원 | 103,099 원 | 79,684 원 | 107,298 원 | 73,979 원 | 99,616 원 | 71,146 원 | 95,801 원 | 69,380 원 | 93,423 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 257,267 원 | 346,419 원 | 311,669 원 | 419,673 원 | 361,751 원 | 487,111 원 | 324,270 원 | 436,642 원 | 241,938 원 | 325,779 원 | 158,406 원 | 213,299 원 |
송도동 송도자이하버뷰1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 39,531 원 | 53,230 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,391 원 | 5,913 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 795,867 원 | 1,071,663 원 | 766,864 원 | 1,032,610 원 | 699,350 원 | 941,699 원 | 670,360 원 | 902,663 원 | 645,753 원 | 869,528 원 | 616,763 원 | 830,493 원 |
| 합계 | 39,531 원 | 53,230 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 | 28,989 원 | 39,035 원 |
