송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 기본정보
| 단지명 | 송도 풍림아이원2단지아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 958세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 394대 |
| 주차대수(지하) | 612대 |
| CCTV대수 | 191대 |
| 우편번호 | 21995 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16 |
| 법정동주소 | 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도 풍림아이원2단지아파트 |
인천광역시 연수구 송도동에 위치한 송도 풍림아이원2단지아파트 는 25층 높이의 건물 14동에 총 958세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(캠퍼스타운)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(경제자유구역청), 대형상가(컨벤션센타), 공원(해돋이공원), 기타(송도국제학교) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(먼우금초교), 중학교(신송중학교), 고등학교(신송고교), 대학교(인천대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 11월 20일 |
| 건설착공일 | 2002년 12월 13일 |
| 사용승인일 | 2005년 07월 18일 |
| 시행사 | 풍림산업 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 65.2m |
| 연면적 | 5292.488㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 268.1646㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 송도동 2-7번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 상일테크 |
| 경비관리인원 | 9명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 306,764 원 | 361,500 원 | 384,249 원 | 362,889 원 | 281,815 원 | 244,615 원 |
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,807 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 323,595 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 112,121 원 | 112,225 원 | 111,682 원 | 105,493 원 | 103,641 원 | 105,401 원 |
| 개별사용료 | 169,922 원 | 224,554 원 | 248,358 원 | 233,187 원 | 178,173 원 | 115,005 원 |
| 장기수선충당금 | 24,720 원 | 24,720 원 | 24,207 원 | 24,207 원 | 0 원 | 24,207 원 |
| 합계 | 306,764 원 | 361,499 원 | 384,248 원 | 362,888 원 | 281,815 원 | 244,615 원 |
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,144 원 | 1,144 원 | 1,152 원 | 1,078 원 | 940 원 | 1,073 원 |
| 경비비 | 27,945 원 | 27,945 원 | 28,615 원 | 26,897 원 | 27,755 원 | 27,800 원 |
| 고용보험료 | 206 원 | 206 원 | 206 원 | 193 원 | 191 원 | 222 원 |
| 관리용품구입비 | 1,533 원 | 1,296 원 | 1,000 원 | 126 원 | 61 원 | 298 원 |
| 교육훈련비 | 36 원 | 31 원 | 314 원 | 0 원 | 0 원 | 81 원 |
| 국민연금 | 446 원 | 446 원 | 446 원 | 446 원 | 446 원 | 446 원 |
| 급여 | 27,211 원 | 27,211 원 | 27,211 원 | 25,276 원 | 25,052 원 | 25,276 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 578 원 | 693 원 | 928 원 | 377 원 | 377 원 | 400 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 262 원 | 262 원 | 262 원 | 256 원 | 252 원 | 255 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 470 원 | 286 원 | 470 원 | 470 원 | 286 원 | 470 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 14,931 원 | 14,931 원 | 14,931 원 | 11,896 원 | 16,074 원 | 18,164 원 |
| 승강기유지비 | 1,838 원 | 1,838 원 | 1,838 원 | 1,838 원 | 1,838 원 | 1,838 원 |
| 시설유지비 | 9,292 원 | 9,292 원 | 9,292 원 | 12,179 원 | 8,001 원 | 5,912 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 888 원 | 888 원 | 888 원 | 888 원 | 888 원 | 888 원 |
| 안전점검비 | 174 원 | 174 원 | 174 원 | 174 원 | 174 원 | 174 원 |
| 여비교통비 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 36 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 37 원 | 45 원 | 36 원 | 36 원 | 34 원 | 26 원 |
| 위탁관리수수료 | 731 원 | 731 원 | 731 원 | 731 원 | 731 원 | 731 원 |
| 일반사무용품비 | 348 원 | 312 원 | 467 원 | 466 원 | 291 원 | 322 원 |
| 잡비 | 247 원 | 277 원 | 63 원 | 123 원 | 88 원 | 204 원 |
| 재해예방비 | 87 원 | 87 원 | 87 원 | 87 원 | 87 원 | 87 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,088 원 | 2,421 원 | 2,088 원 | 1,593 원 | 1,921 원 | 1,593 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,722 원 | 18,791 원 | 17,605 원 | 17,755 원 | 16,278 원 | 17,243 원 |
| 통신료 | 111 원 | 140 원 | 99 원 | 96 원 | 114 원 | 101 원 |
| 퇴직금 | 2,768 원 | 2,768 원 | 2,768 원 | 1,752 원 | 1,752 원 | 1,752 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 751 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 112,121 원 | 112,225 원 | 111,682 원 | 105,493 원 | 103,641 원 | 105,401 원 |
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,618 원 | 1,618 원 | 1,618 원 | 1,618 원 | 1,618 원 | 1,618 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 37,068 원 | 44,897 원 | 46,590 원 | 45,469 원 | 32,169 원 | 28,049 원 |
| 난방 공용 | 15,741 원 | 4,950 원 | 39,927 원 | 29,480 원 | 21,609 원 | 5,545 원 |
| 난방 전용 | 34,139 원 | 86,554 원 | 68,826 원 | 72,423 원 | 38,491 원 | 2,375 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 675 원 | 0 원 | 1,531 원 | 296 원 | 1,744 원 | 240 원 |
| 수도 공용 | 433 원 | -458 원 | 1,089 원 | -440 원 | -137 원 | -476 원 |
| 수도 전용 | 22,078 원 | 20,651 원 | 21,039 원 | 21,558 원 | 21,204 원 | 22,531 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,723 원 | 1,723 원 | 1,462 원 | 1,201 원 | 1,462 원 | 1,201 원 |
| 전기 공용 | 7,452 원 | 10,791 원 | 8,798 원 | 8,567 원 | 7,737 원 | 5,958 원 |
| 전기 전용 | 48,990 원 | 53,824 원 | 57,472 원 | 53,012 원 | 52,272 원 | 47,961 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 169,922 원 | 224,554 원 | 248,358 원 | 233,187 원 | 178,173 원 | 115,005 원 |
송도동 송도 풍림아이원2단지아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,720 원 | 24,720 원 | 24,207 원 | 24,207 원 | 0 원 | 24,207 원 |
| 월사용액 | 1,034 원 | 0 원 | 998 원 | 186,067 원 | 0 원 | 3,102 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 471,815 원 | 448,129 원 | 406,988 원 | 383,779 원 | 480,892 원 | 456,684 원 |
| 합계 | 24,720 원 | 24,720 원 | 24,207 원 | 24,207 원 | 0 원 | 24,207 원 |
