연수동 연수대우1차 기본정보
| 단지명 | 연수대우1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 390세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 296대 |
| 주차대수(지하) | 116대 |
| CCTV대수 | 66대 |
| 우편번호 | 21933 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 원인재로 237 |
| 법정동주소 | 인천광역시 연수구 연수동 579 연수대우1차 |
인천광역시 연수구 연수동에 위치한 연수대우1차 는 15층 높이의 건물 6동에 총 390세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선, 수인선 지하철역(신연수)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연수구청,동사무소,우체국), 병원(연수.중앙,적십자), 백화점(신세계), 대형상가(이마트,롯데마트), 공원(대학공원,문화공원), 기타(홈프러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(중앙,문남), 중학교(인천,연수), 고등학교(인천여고,생활과학고), 대학교(가천길대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
연수동 연수대우1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 09월 25일 |
| 건설착공일 | 1990년 10월 10일 |
| 사용승인일 | 1992년 06월 27일 |
| 시행사 | (주)대우 |
| 시공사 | (주)대우 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 203.42% / 18.85% |
| 높이 | 41.1m |
| 연면적 | 10022.19㎡ |
| 대지면적 | 24121㎡ |
| 건축면적 | 704.82㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 연수동 579번지 대지 위치에 시공사인 (주)대우에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연수동 연수대우1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 대승케이비엠 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대승케이비엠 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
연수동 연수대우1차의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 대승케이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대승케이비엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연수동 연수대우1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 412,807 원 | 467,985 원 | 534,502 원 | 501,456 원 | 408,049 원 | 312,604 원 |
연수동 연수대우1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,256 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 328,856 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연수동 연수대우1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,465 원 | 94,920 원 | 91,348 원 | 93,840 원 | 92,732 원 | 90,711 원 |
| 개별사용료 | 185,515 원 | 221,341 원 | 274,677 원 | 247,462 원 | 178,688 원 | 109,302 원 |
| 장기수선충당금 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 |
| 합계 | 308,840 원 | 350,121 원 | 399,886 원 | 375,163 원 | 305,280 원 | 233,873 원 |
연수동 연수대우1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,117 원 | 1,117 원 | 1,117 원 | 1,079 원 | 1,079 원 | 1,079 원 |
| 경비비 | 30,263 원 | 31,206 원 | 30,263 원 | 31,572 원 | 31,157 원 | 31,157 원 |
| 고용보험료 | 310 원 | 310 원 | 310 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 관리용품구입비 | 29 원 | 9 원 | 479 원 | 160 원 | 520 원 | 224 원 |
| 교육훈련비 | 200 원 | 113 원 | 226 원 | 0 원 | 0 원 | 183 원 |
| 국민연금 | 229 원 | 229 원 | 229 원 | 229 원 | 229 원 | 229 원 |
| 급여 | 25,425 원 | 25,425 원 | 25,425 원 | 24,805 원 | 24,805 원 | 24,805 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 | 376 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 256 원 | 256 원 | 256 원 | 258 원 | 258 원 | 258 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 | 830 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,084 원 | 2,021 원 | 1,692 원 | 3,359 원 | 313 원 | 642 원 |
| 승강기유지비 | 1,956 원 | 1,956 원 | 1,956 원 | 1,956 원 | 2,124 원 | 2,124 원 |
| 시설유지비 | 3,011 원 | 3,011 원 | 4,049 원 | 3,928 원 | 3,928 원 | 3,928 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,296 원 | 3,020 원 | 1,248 원 | 1,391 원 | 1,454 원 | 1,250 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 23 원 | 23 원 | 47 원 | 11 원 | 11 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 301 원 | 9 원 | 0 원 | 30 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,084 원 | 1,084 원 | 1,084 원 | 1,084 원 | 1,084 원 | 1,084 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 267 원 | 108 원 | 371 원 | 13 원 | 89 원 |
| 잡비 | 80 원 | 309 원 | 99 원 | 412 원 | 529 원 | 348 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,193 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 241 원 | 241 원 | 241 원 | 241 원 | 241 원 | 241 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,369 원 | 4,180 원 | 3,279 원 | 3,761 원 | 4,015 원 | 3,820 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,538 원 | 15,872 원 | 15,260 원 | 15,231 원 | 15,228 원 | 15,228 원 |
| 통신료 | 116 원 | 132 원 | 134 원 | 130 원 | 127 원 | 135 원 |
| 퇴직금 | 2,621 원 | 2,621 원 | 2,621 원 | 2,345 원 | 2,345 원 | 2,345 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 529 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,465 원 | 94,920 원 | 91,348 원 | 93,840 원 | 92,732 원 | 90,711 원 |
연수동 연수대우1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 6,706 원 | 6,706 원 | 6,706 원 | 6,706 원 | 6,706 원 | 6,706 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 26,481 원 | 26,884 원 | 28,869 원 | 24,850 원 | 23,236 원 | 18,214 원 |
| 난방 공용 | 5,325 원 | 5,325 원 | 5,325 원 | 5,325 원 | 5,325 원 | 5,325 원 |
| 난방 전용 | 69,547 원 | 96,784 원 | 140,787 원 | 131,151 원 | 69,895 원 | 8,539 원 |
| 생활폐기물수수료 | 729 원 | 763 원 | 771 원 | 804 원 | 929 원 | 877 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,154 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,881 원 | 20,311 원 | 21,440 원 | 20,531 원 | 20,159 원 | 21,063 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,482 원 | 1,482 원 | 1,482 원 | 2,139 원 | 1,449 원 | 1,475 원 |
| 전기 공용 | 11,530 원 | 12,266 원 | 16,305 원 | 8,973 원 | 11,857 원 | 5,756 원 |
| 전기 전용 | 41,829 원 | 49,661 원 | 52,988 원 | 46,982 원 | 39,128 원 | 41,342 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 185,515 원 | 221,341 원 | 274,677 원 | 247,462 원 | 178,688 원 | 109,302 원 |
연수동 연수대우1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 767,019 원 | 733,158 원 | 699,298 원 | 665,263 원 | 631,402 원 | 597,542 원 |
| 합계 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 | 33,860 원 |
