연수동 연수동남 기본정보
| 단지명 | 연수동남 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 420세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 300대 (기계식 0대 / 자주식 454대) |
| 주차대수(지하) | 245대 (기계식 0대 / 자주식 235대) |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 21920 |
| 도로명주소 | 인천광역시 연수구 새말로 21 |
| 법정동주소 | 인천광역시 연수구 연수동 536 연수동남 |
인천광역시 연수구 연수동에 위치한 연수동남 은 15층 높이의 건물 5동에 총 420세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 수인선 지하철역(신연수,연수역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(연수구청,동사무소,우체국), 병원(연수,중앙,적십자), 대형상가(롯데마트,이마트), 공원(문남공원,문화공원), 기타(홈프러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(함박), 중학교(인천), 고등학교(인천여고,생활과학고), 대학교(가천길대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원 등이 있습니다.
연수동 연수동남 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 01월 06일 |
| 건설착공일 | 1992년 01월 20일 |
| 사용승인일 | 1994년 02월 04일 |
| 시행사 | 동남기업(주) |
| 시공사 | 동남기업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 128.74% / 14.54% |
| 높이 | 40.5m |
| 연면적 | 17519.52㎡ |
| 대지면적 | 43590㎡ |
| 건축면적 | 6337.99㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 연수동 536번지 대지 위치에 시공사인 동남기업(주)에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
연수동 연수동남 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 파워시스템 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
연수동 연수동남의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 파워시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
연수동 연수동남 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 300,202 원 | 313,185 원 | 315,823 원 | 305,775 원 | 299,351 원 | 303,591 원 |
연수동 연수동남의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,269 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 229,169 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
연수동 연수동남 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 107,673 원 | 107,035 원 | 106,931 원 | 110,397 원 | 108,689 원 | 111,901 원 |
| 개별사용료 | 87,793 원 | 98,145 원 | 100,223 원 | 89,239 원 | 86,142 원 | 86,101 원 |
| 장기수선충당금 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 |
| 합계 | 224,595 원 | 234,309 원 | 236,282 원 | 228,764 원 | 223,959 원 | 227,130 원 |
연수동 연수동남 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,150 원 | 1,150 원 | 1,150 원 | 1,112 원 | 1,112 원 | 1,112 원 |
| 경비비 | 37,701 원 | 37,701 원 | 37,701 원 | 43,986 원 | 43,986 원 | 43,986 원 |
| 고용보험료 | 329 원 | 329 원 | 329 원 | 321 원 | 320 원 | 320 원 |
| 관리용품구입비 | 531 원 | 775 원 | 437 원 | 698 원 | 889 원 | 680 원 |
| 교육훈련비 | 83 원 | 0 원 | 309 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 632 원 | 632 원 | 438 원 |
| 급여 | 24,901 원 | 24,901 원 | 24,901 원 | 24,073 원 | 24,073 원 | 24,073 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 565 원 | 781 원 | 693 원 | 693 원 | 477 원 | 667 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 255 원 | 246 원 | 263 원 | 257 원 | 257 원 | 257 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,049 원 | 1,049 원 | 1,049 원 | 1,049 원 | 1,049 원 | 1,049 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 508 원 | 686 원 | 544 원 | 565 원 | 855 원 | 1,403 원 |
| 승강기유지비 | 3,479 원 | 3,169 원 | 3,360 원 | 3,049 원 | 2,951 원 | 2,858 원 |
| 시설유지비 | 6,456 원 | 6,456 원 | 6,403 원 | 6,188 원 | 6,188 원 | 6,188 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,994 원 | 2,423 원 | 2,457 원 | 3,081 원 | 1,896 원 | 1,995 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 47 원 | 35 원 | 11 원 | 35 원 | 47 원 | 83 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 97 원 |
| 위탁관리수수료 | 766 원 | 766 원 | 766 원 | 766 원 | 766 원 | 766 원 |
| 일반사무용품비 | 603 원 | 448 원 | 586 원 | 570 원 | 518 원 | 419 원 |
| 잡비 | 148 원 | 2 원 | 35 원 | 7 원 | 68 원 | 223 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,155 원 | 5,155 원 | 5,155 원 | 5,396 원 | 5,396 원 | 5,396 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,046 원 | 16,992 원 | 16,833 원 | 14,848 원 | 14,150 원 | 16,830 원 |
| 통신료 | 121 원 | 151 원 | 141 원 | 143 원 | 162 원 | 164 원 |
| 퇴직금 | 2,843 원 | 2,843 원 | 2,843 원 | 2,601 원 | 2,601 원 | 2,601 원 |
| 피복비 | 80 원 | 80 원 | 99 원 | 99 원 | 68 원 | 68 원 |
| 합계 | 107,673 원 | 107,035 원 | 106,931 원 | 110,397 원 | 108,689 원 | 111,901 원 |
연수동 연수동남 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,292 원 | 2,260 원 | 2,260 원 | 2,260 원 | 2,260 원 | 2,260 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 758 원 | 873 원 | 801 원 | 849 원 | 998 원 | 867 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 594 원 | 594 원 | 594 원 | 594 원 | 594 원 | 594 원 |
| 수도 공용 | 1,700 원 | 1,462 원 | 2,101 원 | 948 원 | 1,215 원 | 483 원 |
| 수도 전용 | 21,679 원 | 23,856 원 | 23,718 원 | 22,241 원 | 22,336 원 | 23,385 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,308 원 | 1,308 원 | 1,546 원 | 1,308 원 | 1,042 원 | 2,239 원 |
| 전기 공용 | 11,257 원 | 11,859 원 | 12,684 원 | 11,900 원 | 10,948 원 | 10,255 원 |
| 전기 전용 | 47,201 원 | 55,929 원 | 56,516 원 | 49,136 원 | 46,746 원 | 46,015 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,793 원 | 98,145 원 | 100,223 원 | 89,239 원 | 86,142 원 | 86,101 원 |
연수동 연수동남 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 |
| 월사용액 | 19,183 원 | 52,074 원 | 0 원 | 2,647 원 | 7,852 원 | 11,542 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,055,500 원 | 1,045,555 원 | 993,481 원 | 960,542 원 | 934,062 원 | 912,785 원 |
| 합계 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 | 29,127 원 |
