선학동 선학 뉴서울 기본정보
단지명 | 선학 뉴서울 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
동수 | 총 7동 |
세대수 | 720세대 |
승강기대수 | 20대 |
주차대수(지상) | 370대 (기계식 0대 / 자주식 371대) |
주차대수(지하) | 180대 (기계식 0대 / 자주식 180대) |
CCTV대수 | 99대 |
우편번호 | 21910 |
도로명주소 | 인천광역시 연수구 선학로 101 |
법정동주소 | 인천광역시 연수구 선학동 352 선학 뉴서울 |
인천광역시 연수구 선학동에 위치한 선학 뉴서울 은 18층 높이의 건물 7동에 총 720세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(선학동사무소), 병원(연수병원), 공원(선학공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(선학초), 중학교(선학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
선학동 선학 뉴서울 건축물 정보
건설허가일 | 1990년 10월 22일 |
건설착공일 | 1990년 12월 06일 |
사용승인일 | 1992년 10월 10일 |
시행사 | 뉴서울주택 |
시공사 | 뉴서울주택 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 47.95m |
연면적 | 7382.6㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 394.28㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 연수구 선학동 352번지 대지 위치에 시공사인 뉴서울주택에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선학동 선학 뉴서울 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 씨에스케이(주) |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)대승KBM |
경비관리인원 | 14명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
선학동 선학 뉴서울의 일반관리 전반은 계약업체인 씨에스케이(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대승KBM에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선학동 선학 뉴서울 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 197,594 원 | 197,831 원 | 200,727 원 | 201,960 원 | 195,563 원 | 190,825 원 |
101㎡ 기준 | 313,826 원 | 314,201 원 | 318,801 원 | 320,760 원 | 310,601 원 | 303,075 원 |
선학동 선학 뉴서울의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,322 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 197,370 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 234,522 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선학동 선학 뉴서울 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 99,438 원 | 118,156 원 | 99,964 원 | 118,780 원 | 95,920 원 | 113,976 원 | 100,328 원 | 119,213 원 | 99,968 원 | 118,786 원 | 99,409 원 | 118,121 원 |
개별사용료 | 75,433 원 | 89,633 원 | 75,144 원 | 89,289 원 | 82,083 원 | 97,535 원 | 78,909 원 | 93,763 원 | 72,872 원 | 86,589 원 | 68,693 원 | 81,624 원 |
장기수선충당금 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 |
합계 | 197,594 원 | 234,788 원 | 197,830 원 | 235,069 원 | 200,726 원 | 238,510 원 | 201,960 원 | 239,976 원 | 195,563 원 | 232,375 원 | 190,825 원 | 226,745 원 |
선학동 선학 뉴서울 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,101 원 | 1,309 원 | 1,101 원 | 1,309 원 | 1,113 원 | 1,322 원 | 1,080 원 | 1,283 원 | 1,080 원 | 1,283 원 | 1,080 원 | 1,283 원 |
경비비 | 43,113 원 | 51,229 원 | 43,113 원 | 51,229 원 | 41,193 원 | 48,947 원 | 44,712 원 | 53,129 원 | 44,712 원 | 53,129 원 | 44,712 원 | 53,129 원 |
고용보험료 | 316 원 | 375 원 | 316 원 | 375 원 | 306 원 | 364 원 | 306 원 | 364 원 | 306 원 | 364 원 | 306 원 | 364 원 |
관리용품구입비 | 944 원 | 1,121 원 | 1,434 원 | 1,704 원 | 1,141 원 | 1,356 원 | 1,172 원 | 1,393 원 | 874 원 | 1,038 원 | 692 원 | 823 원 |
교육훈련비 | 43 원 | 51 원 | 99 원 | 117 원 | 130 원 | 154 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 505 원 | 601 원 | 505 원 | 600 원 | 505 원 | 601 원 | 505 원 | 601 원 | 505 원 | 601 원 | 505 원 | 601 원 |
급여 | 24,765 원 | 29,427 원 | 24,765 원 | 29,427 원 | 24,765 원 | 29,427 원 | 24,093 원 | 28,628 원 | 24,093 원 | 28,628 원 | 24,093 원 | 28,628 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 273 원 | 324 원 | 273 원 | 324 원 | 273 원 | 324 원 | 273 원 | 324 원 | 273 원 | 324 원 | 273 원 | 324 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 252 원 | 300 원 | 252 원 | 300 원 | 256 원 | 304 원 | 256 원 | 304 원 | 256 원 | 304 원 | 256 원 | 304 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 516 원 | 613 원 | 516 원 | 613 원 | 516 원 | 613 원 | 516 원 | 613 원 | 516 원 | 613 원 | 516 원 | 613 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,870 원 | 4,598 원 | 3,924 원 | 4,663 원 | 4,051 원 | 4,814 원 | 4,268 원 | 5,072 원 | 4,369 원 | 5,192 원 | 4,059 원 | 4,823 원 |
승강기유지비 | 2,184 원 | 2,595 원 | 2,184 원 | 2,595 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,445 원 | 1,717 원 | 1,340 원 | 1,592 원 | 1,328 원 | 1,578 원 | 1,324 원 | 1,573 원 | 1,340 원 | 1,592 원 | 1,425 원 | 1,694 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 6 원 | 8 원 | 10 원 | 12 원 | 3 원 | 4 원 | 3 원 | 4 원 | 10 원 | 12 원 | 10 원 | 12 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 526 원 | 626 원 | 526 원 | 626 원 | 526 원 | 626 원 | 526 원 | 626 원 | 526 원 | 626 원 | 526 원 | 626 원 |
일반사무용품비 | 521 원 | 619 원 | 533 원 | 633 원 | 648 원 | 771 원 | 773 원 | 919 원 | 580 원 | 689 원 | 497 원 | 591 원 |
잡비 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 | 70 원 | 83 원 | 78 원 | 93 원 | 70 원 | 83 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 136 원 | 162 원 | 136 원 | 162 원 | 136 원 | 162 원 | 136 원 | 162 원 | 136 원 | 162 원 | 136 원 | 162 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,003 원 | 3,568 원 | 3,003 원 | 3,568 원 | 3,003 원 | 3,568 원 | 4,035 원 | 4,795 원 | 4,035 원 | 4,795 원 | 4,035 원 | 4,795 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,507 원 | 16,049 원 | 13,507 원 | 16,049 원 | 13,507 원 | 16,049 원 | 13,197 원 | 15,681 원 | 13,197 원 | 15,681 원 | 13,197 원 | 15,681 원 |
통신료 | 116 원 | 138 원 | 131 원 | 155 원 | 126 원 | 150 원 | 119 원 | 141 원 | 119 원 | 142 원 | 156 원 | 185 원 |
퇴직금 | 2,216 원 | 2,633 원 | 2,216 원 | 2,633 원 | 2,216 원 | 2,633 원 | 2,854 원 | 3,392 원 | 2,854 원 | 3,392 원 | 2,854 원 | 3,392 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 99 원 | 118 원 | 99 원 | 118 원 | 99 원 | 118 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 99,438 원 | 118,156 원 | 99,964 원 | 118,780 원 | 95,920 원 | 113,976 원 | 100,328 원 | 119,213 원 | 99,968 원 | 118,786 원 | 99,409 원 | 118,121 원 |
선학동 선학 뉴서울 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 244 원 | 289 원 | 246 원 | 293 원 | 225 원 | 268 원 | 219 원 | 260 원 | 88 원 | 105 원 | 1 원 | 1 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,679 원 | 1,995 원 | 1,680 원 | 1,996 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 653 원 | 777 원 | 732 원 | 869 원 | 695 원 | 826 원 | 741 원 | 881 원 | 853 원 | 1,014 원 | 773 원 | 918 원 |
선거관리위원회운영비 | 343 원 | 408 원 | 8 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -150 원 | -178 원 | -1,971 원 | -2,342 원 | -1,529 원 | -1,817 원 | -1,717 원 | -2,040 원 | -1,627 원 | -1,934 원 | -2,461 원 | -2,925 원 |
수도 전용 | 19,634 원 | 23,330 원 | 21,846 원 | 25,959 원 | 20,992 원 | 24,944 원 | 19,350 원 | 22,993 원 | 20,942 원 | 24,884 원 | 21,212 원 | 25,205 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,063 원 | 1,263 원 | 1,063 원 | 1,263 원 | 1,063 원 | 1,263 원 | 1,063 원 | 1,263 원 | 1,001 원 | 1,190 원 | 1,063 원 | 1,263 원 |
전기 공용 | 1,512 원 | 1,796 원 | 2,153 원 | 2,559 원 | 1,963 원 | 2,333 원 | 1,359 원 | 1,615 원 | 903 원 | 1,073 원 | -105 원 | -125 원 |
전기 전용 | 50,452 원 | 59,949 원 | 49,384 원 | 58,679 원 | 56,992 원 | 67,720 원 | 56,212 원 | 66,793 원 | 49,030 원 | 58,260 원 | 46,529 원 | 55,288 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 75,433 원 | 89,633 원 | 75,144 원 | 89,289 원 | 82,083 원 | 97,535 원 | 78,909 원 | 93,763 원 | 72,872 원 | 86,589 원 | 68,693 원 | 81,624 원 |
선학동 선학 뉴서울 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 |
월사용액 | 3,167 원 | 3,763 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 96,448 원 | 114,603 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 208,082 원 | 247,250 원 | 188,527 원 | 224,014 원 | 164,624 원 | 195,612 원 | 141,902 원 | 168,613 원 | 119,172 원 | 141,604 원 | 96,450 원 | 114,605 원 |
합계 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 | 22,722 원 | 26,999 원 |