구월동 구월현대힐스테이트3단지 기본정보
| 단지명 | 구월현대힐스테이트3단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 474세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 12대 |
| 주차대수(지하) | 489대 |
| CCTV대수 | 106대 |
| 우편번호 | 21548 |
| 도로명주소 | |
| 법정동주소 | 인천광역시 남동구 구월동 20 구월현대힐스테이트3단지 |
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 구월현대힐스테이트3단지 는 23층 높이의 건물 5동에 총 474세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(구월2동사무소, 인천광역시청), 병원(바른척도병원), 백화점(올리브백화점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(상아초등학교), 중학교(구월중학교), 고등학교(인제고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
구월동 구월현대힐스테이트3단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 03월 10일 |
| 건설착공일 | 2004년 06월 02일 |
| 사용승인일 | 2007년 08월 07일 |
| 시행사 | 구월주공 재건축조합 |
| 시공사 | 현대건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 56.1m |
| 연면적 | 8411.5477㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 524.6214㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 구월동 20번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구월동 구월현대힐스테이트3단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | ㈜세계보안관리시스템 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
구월동 구월현대힐스테이트3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 ㈜세계보안관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구월동 구월현대힐스테이트3단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 217,923 원 | 229,802 원 | 234,899 원 | 226,763 원 | 226,515 원 | 217,407 원 |
구월동 구월현대힐스테이트3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,653 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,505 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구월동 구월현대힐스테이트3단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 91,292 원 | 91,848 원 | 93,350 원 | 92,589 원 | 92,554 원 | 89,613 원 |
| 개별사용료 | 86,497 원 | 97,821 원 | 101,415 원 | 94,040 원 | 93,828 원 | 87,661 원 |
| 장기수선충당금 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 |
| 합계 | 217,922 원 | 229,802 원 | 234,898 원 | 226,762 원 | 226,515 원 | 217,407 원 |
구월동 구월현대힐스테이트3단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 865 원 | 1,269 원 | 1,285 원 | 1,259 원 | 1,259 원 | 1,180 원 |
| 경비비 | 14,802 원 | 14,802 원 | 14,802 원 | 15,553 원 | 15,553 원 | 15,553 원 |
| 고용보험료 | 274 원 | 364 원 | 364 원 | 357 원 | 393 원 | 334 원 |
| 관리용품구입비 | 190 원 | 203 원 | 244 원 | 183 원 | 168 원 | 120 원 |
| 교육훈련비 | 165 원 | 91 원 | 91 원 | 54 원 | 54 원 | 184 원 |
| 국민연금 | 1,121 원 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,417 원 | 1,121 원 |
| 급여 | 27,580 원 | 27,748 원 | 29,068 원 | 28,788 원 | 28,788 원 | 26,402 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 465 원 | 427 원 | 427 원 | 427 원 | 427 원 | 427 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 219 원 | 291 원 | 291 원 | 298 원 | 328 원 | 278 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 | 850 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 442 원 | 442 원 | 442 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 승강기유지비 | 3,367 원 | 3,367 원 | 3,367 원 | 3,367 원 | 3,367 원 | 3,367 원 |
| 시설유지비 | 7,198 원 | 7,198 원 | 7,198 원 | 8,115 원 | 8,115 원 | 8,115 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,161 원 | 2,258 원 | 2,244 원 | 1,063 원 | 1,063 원 | 980 원 |
| 안전점검비 | 147 원 | 147 원 | 147 원 | 147 원 | 147 원 | 147 원 |
| 여비교통비 | 6 원 | 6 원 | 12 원 | 6 원 | 12 원 | 12 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 61 원 | 50 원 | 15 원 | 58 원 | 54 원 | 7 원 |
| 위탁관리수수료 | 509 원 | 509 원 | 509 원 | 509 원 | 509 원 | 509 원 |
| 일반사무용품비 | 447 원 | 536 원 | 685 원 | 713 원 | 568 원 | 676 원 |
| 잡비 | 531 원 | 438 원 | 400 원 | 448 원 | 542 원 | 508 원 |
| 재해예방비 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,162 원 | 3,816 원 | 3,860 원 | 3,919 원 | 3,919 원 | 3,837 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,706 원 | 21,706 원 | 21,706 원 | 21,217 원 | 21,217 원 | 21,217 원 |
| 통신료 | 119 원 | 128 원 | 140 원 | 169 원 | 132 원 | 118 원 |
| 퇴직금 | 3,456 원 | 3,456 원 | 3,456 원 | 2,657 원 | 2,657 원 | 2,657 원 |
| 피복비 | 118 원 | 0 원 | 0 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 |
| 합계 | 91,292 원 | 91,848 원 | 93,350 원 | 92,589 원 | 92,554 원 | 89,613 원 |
구월동 구월현대힐스테이트3단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 618 원 | 0 원 | 378 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,603 원 | 1,603 원 | 1,603 원 | 1,603 원 | 1,603 원 | 1,603 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,436 원 | 1,514 원 | 1,687 원 | 1,619 원 | 1,849 원 | 1,669 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,858 원 | -1,002 원 | -962 원 | -1,097 원 | -1,129 원 | -1,022 원 |
| 수도 전용 | 22,611 원 | 24,700 원 | 24,900 원 | 22,926 원 | 24,810 원 | 23,689 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,580 원 | 1,448 원 | 1,549 원 | 1,586 원 | 1,662 원 | 1,632 원 |
| 전기 공용 | 8,834 원 | 9,016 원 | 8,513 원 | 8,083 원 | 7,807 원 | 8,092 원 |
| 전기 전용 | 50,789 원 | 59,658 원 | 62,864 원 | 58,457 원 | 56,364 원 | 51,134 원 |
| 정화조오물수수료 | 880 원 | 880 원 | 880 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 |
| 합계 | 86,497 원 | 97,821 원 | 101,415 원 | 94,040 원 | 93,828 원 | 87,661 원 |
구월동 구월현대힐스테이트3단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 |
| 월사용액 | 3,648 원 | 36,502 원 | 3,648 원 | 3,648 원 | 56,034 원 | 7,979 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,075,308 원 | 1,028,956 원 | 996,724 원 | 947,953 원 | 911,438 원 | 927,339 원 |
| 합계 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 | 40,132 원 |
