논현동 논현파크포레 기본정보
단지명 | 논현파크포레 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
동수 | 총 11동 |
세대수 | 872세대 |
승강기대수 | 22대 |
주차대수(지상) | 143대 |
주차대수(지하) | 762대 |
CCTV대수 | 176대 |
우편번호 | 21640 |
도로명주소 | 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24 |
법정동주소 | 인천광역시 남동구 논현동 580-1 논현파크포레 |
인천광역시 남동구 논현동에 위치한 논현파크포레 는 25층 높이의 건물 11동에 총 872세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선, 수인선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(논곡초), 중학교(논곡중), 고등학교(논현고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
논현동 논현파크포레 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 12월 29일 |
건설착공일 | 2006년 09월 30일 |
사용승인일 | 2009년 06월 09일 |
시행사 | 한국토지주택공사 |
시공사 | 서희건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 68.3m |
연면적 | 5387.82㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 291.557㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 논현동 580-1번지 대지 위치에 시공사인 서희건설에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
논현동 논현파크포레 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)쌍용개발 |
일반관리인원 | 8명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)상일테크 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
논현동 논현파크포레의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)쌍용개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
논현동 논현파크포레 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 324,243 원 | 406,039 원 | 390,511 원 | 310,971 원 | 259,750 원 |
논현동 논현파크포레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,980 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 338,300 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
논현동 논현파크포레 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 101,621 원 | 103,911 원 | 106,698 원 | 106,277 원 | 104,808 원 |
개별사용료 | 201,799 원 | 281,306 원 | 262,990 원 | 183,872 원 | 134,119 원 |
장기수선충당금 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 |
합계 | 324,243 원 | 406,039 원 | 390,511 원 | 310,971 원 | 259,750 원 |
논현동 논현파크포레 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,186 원 | 1,112 원 | 1,111 원 | 1,111 원 | 1,111 원 |
경비비 | 29,700 원 | 29,647 원 | 29,329 원 | 28,813 원 | 30,706 원 |
고용보험료 | 304 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 | 424 원 |
관리용품구입비 | 251 원 | 446 원 | 284 원 | 431 원 | 670 원 |
교육훈련비 | 40 원 | 120 원 | 0 원 | 63 원 | 126 원 |
국민연금 | 411 원 | 411 원 | 411 원 | 411 원 | 411 원 |
급여 | 25,828 원 | 25,828 원 | 25,135 원 | 25,135 원 | 25,135 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 278 원 | 255 원 | 266 원 | 266 원 | 403 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 574 원 | 574 원 | 574 원 | 574 원 | 574 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,655 원 | 8,007 원 | 6,739 원 | 5,916 원 | 4,652 원 |
승강기유지비 | 1,583 원 | 1,583 원 | 1,583 원 | 1,583 원 | 1,583 원 |
시설유지비 | 4,897 원 | 4,897 원 | 10,531 원 | 10,531 원 | 10,531 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,532 원 | 1,542 원 | 1,090 원 | 1,111 원 | 1,107 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 11 원 | 17 원 | 28 원 | 28 원 | 11 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 |
위탁관리수수료 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 | 610 원 |
일반사무용품비 | 253 원 | 164 원 | 537 원 | 164 원 | 254 원 |
잡비 | 1,700 원 | 1,550 원 | 1,657 원 | 2,224 원 | 1,732 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 107 원 |
제수당 | 4,975 원 | 5,040 원 | 5,028 원 | 5,212 원 | 5,016 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 18,500 원 | 18,500 원 | 18,045 원 | 18,045 원 | 16,152 원 |
통신료 | 197 원 | 194 원 | 201 원 | 207 원 | 211 원 |
퇴직금 | 2,649 원 | 2,649 원 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 303 원 | 0 원 |
합계 | 101,621 원 | 103,911 원 | 106,698 원 | 106,277 원 | 104,808 원 |
논현동 논현파크포레 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,452 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 40,777 원 | 42,058 원 | 38,808 원 | 33,208 원 | 28,332 원 |
난방 공용 | 6,079 원 | 6,031 원 | 19,645 원 | 6,083 원 | 6,039 원 |
난방 전용 | 58,529 원 | 117,756 원 | 107,960 원 | 52,575 원 | 6,209 원 |
생활폐기물수수료 | 1,359 원 | 1,460 원 | 1,536 원 | 1,871 원 | 1,588 원 |
선거관리위원회운영비 | 516 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 574 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 22,546 원 | 22,081 원 | 21,084 원 | 21,912 원 | 21,427 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,254 원 | 1,205 원 | 1,203 원 | 1,310 원 | 1,435 원 |
전기 공용 | 14,256 원 | 30,070 원 | 14,668 원 | 17,597 원 | 17,950 원 |
전기 전용 | 55,026 원 | 59,191 원 | 56,631 원 | 47,861 원 | 49,111 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 201,799 원 | 281,306 원 | 262,990 원 | 183,872 원 | 134,119 원 |
논현동 논현파크포레 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 568 원 | 0 원 | 67,038 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,079,066 원 | 992,353 원 | 971,531 원 | 951,267 원 | 930,445 원 |
합계 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 | 20,822 원 |