서창동 서창베라체 기본정보
단지명 | 서창베라체 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
동수 | 총 17동 |
세대수 | 938세대 |
승강기대수 | 33대 |
주차대수(지상) | 8대 |
주차대수(지하) | 1145대 |
CCTV대수 | 299대 |
우편번호 | 21618 |
도로명주소 | 인천광역시 남동구 서창남로 17 |
법정동주소 | 인천광역시 남동구 서창동 715 서창베라체 |
인천광역시 남동구 서창동에 위치한 서창베라체 는 20층 높이의 건물 17동에 총 938세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(장수서창동주민센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서창초), 중학교(만월중학교), 고등학교(도림고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
서창동 서창베라체 건축물 정보
건설허가일 | 2008년 12월 11일 |
건설착공일 | 2009년 12월 15일 |
사용승인일 | 2012년 03월 14일 |
시행사 | LH |
시공사 | 한일건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 58.85m |
연면적 | 6556.56㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 536.84㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2008년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 서창동 715번지 대지 위치에 시공사인 한일건설에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서창동 서창베라체 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 주식회사 푸른종합주택관리 |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 푸른안전산업(주) |
경비관리인원 | 7명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 9명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
서창동 서창베라체의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 푸른종합주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 푸른안전산업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서창동 서창베라체 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 247,895 원 | 259,707 원 | 248,059 원 | 286,714 원 | 232,510 원 | 191,713 원 |
85㎡ 기준 | 351,185 원 | 367,919 원 | 351,417 원 | 406,179 원 | 329,389 원 | 271,593 원 |
서창동 서창베라체의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,073 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 244,380 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 346,205 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서창동 서창베라체 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 82,388 원 | 116,716 원 | 80,425 원 | 113,936 원 | 30,782 원 | 43,609 원 | 79,871 원 | 113,150 원 | 77,278 원 | 109,478 원 | 76,479 원 | 108,346 원 |
개별사용료 | 146,965 원 | 208,201 원 | 160,740 원 | 227,715 원 | 198,735 원 | 281,541 원 | 188,302 원 | 266,761 원 | 136,689 원 | 193,643 원 | 96,691 원 | 136,979 원 |
장기수선충당금 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 |
합계 | 247,895 원 | 351,184 원 | 259,707 원 | 367,918 원 | 248,059 원 | 351,417 원 | 286,714 원 | 406,178 원 | 232,509 원 | 329,388 원 | 191,712 원 | 271,592 원 |
서창동 서창베라체 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 998 원 | 1,414 원 | 998 원 | 1,414 원 | 0 원 | 0 원 | 962 원 | 1,364 원 | 860 원 | 1,219 원 | 967 원 | 1,370 원 |
경비비 | 19,459 원 | 27,567 원 | 19,477 원 | 27,593 원 | 0 원 | 0 원 | 17,825 원 | 25,252 원 | 17,471 원 | 24,750 원 | 17,806 원 | 25,225 원 |
고용보험료 | 286 원 | 406 원 | 286 원 | 406 원 | 0 원 | 0 원 | 276 원 | 392 원 | 278 원 | 394 원 | 278 원 | 393 원 |
관리용품구입비 | 116 원 | 165 원 | 92 원 | 130 원 | 132 원 | 187 원 | 191 원 | 270 원 | 62 원 | 88 원 | 103 원 | 146 원 |
교육훈련비 | 29 원 | 41 원 | 25 원 | 35 원 | 25 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 822 원 | 1,165 원 | 822 원 | 1,165 원 | 0 원 | 0 원 | 822 원 | 1,165 원 | 822 원 | 1,165 원 | 841 원 | 1,192 원 |
급여 | 21,838 원 | 30,937 원 | 21,838 원 | 30,937 원 | 0 원 | 0 원 | 21,347 원 | 30,241 원 | 21,347 원 | 30,241 원 | 20,565 원 | 29,134 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 669 원 | 948 원 | 314 원 | 444 원 | 0 원 | 0 원 | 314 원 | 444 원 | 314 원 | 444 원 | 314 원 | 444 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 229 원 | 324 원 | 229 원 | 324 원 | 0 원 | 0 원 | 231 원 | 327 원 | 232 원 | 329 원 | 232 원 | 328 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 345 원 | 489 원 | 345 원 | 489 원 | 345 원 | 489 원 | 574 원 | 813 원 | 737 원 | 1,044 원 | 900 원 | 1,275 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 6,995 원 | 9,910 원 | 7,672 원 | 10,869 원 | 6,941 원 | 9,834 원 | 7,609 원 | 10,779 원 | 7,214 원 | 10,220 원 | 6,760 원 | 9,577 원 |
승강기유지비 | 2,856 원 | 4,047 원 | 2,856 원 | 4,047 원 | 4,793 원 | 6,790 원 | 3,967 원 | 5,621 원 | 2,442 원 | 3,460 원 | 2,691 원 | 3,813 원 |
시설유지비 | 2,773 원 | 3,929 원 | 2,166 원 | 3,069 원 | 2,249 원 | 3,187 원 | 1,914 원 | 2,712 원 | 1,775 원 | 2,515 원 | 1,793 원 | 2,540 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,318 원 | 1,868 원 | 1,349 원 | 1,912 원 | 0 원 | 0 원 | 1,275 원 | 1,807 원 | 1,623 원 | 2,300 원 | 1,267 원 | 1,796 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 16 원 | 23 원 | 16 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 | 29 원 | 16 원 | 23 원 | 12 원 | 17 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 8 원 | 3 원 | 4 원 |
위탁관리수수료 | 748 원 | 1,060 원 | 748 원 | 1,060 원 | 748 원 | 1,060 원 | 748 원 | 1,060 원 | 748 원 | 1,060 원 | 748 원 | 1,060 원 |
일반사무용품비 | 758 원 | 1,074 원 | 832 원 | 1,179 원 | 0 원 | 0 원 | 639 원 | 905 원 | 642 원 | 910 원 | 414 원 | 586 원 |
잡비 | 357 원 | 505 원 | 266 원 | 377 원 | 250 원 | 355 원 | 312 원 | 442 원 | 326 원 | 462 원 | 248 원 | 352 원 |
재해예방비 | 253 원 | 359 원 | 573 원 | 812 원 | 573 원 | 812 원 | 573 원 | 812 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 95 원 | 135 원 | 95 원 | 135 원 | 95 원 | 135 원 | 95 원 | 135 원 | 95 원 | 135 원 | 95 원 | 135 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,894 원 | 5,517 원 | 3,022 원 | 4,282 원 | 0 원 | 0 원 | 3,173 원 | 4,495 원 | 3,470 원 | 4,916 원 | 3,350 원 | 4,747 원 |
지능형홈네트워크 | 101 원 | 144 원 | 101 원 | 144 원 | 101 원 | 144 원 | 101 원 | 144 원 | 101 원 | 144 원 | 101 원 | 144 원 |
청소비 | 14,740 원 | 20,882 원 | 13,927 원 | 19,730 원 | 14,524 원 | 20,575 원 | 13,716 원 | 19,431 원 | 13,526 원 | 19,162 원 | 14,415 원 | 20,421 원 |
통신료 | 88 원 | 124 원 | 94 원 | 134 원 | 0 원 | 0 원 | 105 원 | 149 원 | 90 원 | 128 원 | 89 원 | 126 원 |
퇴직금 | 2,268 원 | 3,213 원 | 2,268 원 | 3,213 원 | 0 원 | 0 원 | 2,476 원 | 3,508 원 | 2,476 원 | 3,508 원 | 2,476 원 | 3,508 원 |
피복비 | 323 원 | 457 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 593 원 | 841 원 | 593 원 | 841 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 82,388 원 | 116,716 원 | 80,425 원 | 113,936 원 | 30,782 원 | 43,609 원 | 79,871 원 | 113,150 원 | 77,278 원 | 109,478 원 | 76,479 원 | 108,346 원 |
서창동 서창베라체 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,502 원 | 3,544 원 | 2,502 원 | 3,544 원 | 4,094 원 | 5,801 원 | 4,094 원 | 5,801 원 | 4,094 원 | 5,801 원 | 4,094 원 | 5,801 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 34,235 원 | 48,500 원 | 32,906 원 | 46,616 원 | 35,433 원 | 50,197 원 | 32,304 원 | 45,764 원 | 25,148 원 | 35,627 원 | 17,415 원 | 24,672 원 |
난방 공용 | 5,662 원 | 8,021 원 | 6,050 원 | 8,570 원 | 5,765 원 | 8,168 원 | 5,437 원 | 7,702 원 | 5,176 원 | 7,333 원 | 4,872 원 | 6,903 원 |
난방 전용 | 32,663 원 | 46,273 원 | 48,592 원 | 68,839 원 | 72,147 원 | 102,208 원 | 66,189 원 | 93,767 원 | 31,770 원 | 45,007 원 | 2,356 원 | 3,337 원 |
생활폐기물수수료 | 1,005 원 | 1,425 원 | 1,070 원 | 1,515 원 | 1,201 원 | 1,702 원 | 1,086 원 | 1,539 원 | 1,279 원 | 1,812 원 | 1,151 원 | 1,631 원 |
선거관리위원회운영비 | 419 원 | 594 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 549 원 | 778 원 | 161 원 | 228 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 15,175 원 | 21,498 원 | 16,431 원 | 23,277 원 | 16,607 원 | 23,527 원 | 15,211 원 | 21,549 원 | 16,199 원 | 22,949 원 | 15,578 원 | 22,069 원 |
입주자대표회의 운영비 | 705 원 | 999 원 | 701 원 | 994 원 | 665 원 | 942 원 | 863 원 | 1,222 원 | 760 원 | 1,077 원 | 917 원 | 1,299 원 |
전기 공용 | 11,822 원 | 16,749 원 | 11,226 원 | 15,904 원 | 16,188 원 | 22,933 원 | 16,106 원 | 22,817 원 | 11,039 원 | 15,639 원 | 10,691 원 | 15,146 원 |
전기 전용 | 42,772 원 | 60,594 원 | 41,259 원 | 58,450 원 | 46,629 원 | 66,058 원 | 46,458 원 | 65,816 원 | 41,058 원 | 58,166 원 | 39,613 원 | 56,119 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 146,965 원 | 208,201 원 | 160,740 원 | 227,715 원 | 198,735 원 | 281,541 원 | 188,302 원 | 266,761 원 | 136,689 원 | 193,643 원 | 96,691 원 | 136,979 원 |
서창동 서창베라체 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 97,497 원 | 138,121 원 | 96,334 원 | 136,473 원 | 48,167 원 | 68,236 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 722,407 원 | 1,023,411 원 | 703,866 원 | 997,144 원 | 660,115 원 | 935,163 원 | 638,770 원 | 904,924 원 | 717,637 원 | 1,016,653 원 | 795,431 원 | 1,126,860 원 |
합계 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 | 18,541 원 | 26,266 원 |