만수동 만수 이삭1차 아파트 기본정보
단지명 | 만수 이삭1차 아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 21층 (지하 2층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 299세대 |
승강기대수 | 18대 |
주차대수(지상) | 106대 |
주차대수(지하) | 234대 |
CCTV대수 | 53대 |
우편번호 | 21591 |
도로명주소 | 인천광역시 남동구 담방서로17번길 21 |
법정동주소 | 인천광역시 남동구 만수동 1086-1 만수 이삭1차 아파트 |
인천광역시 남동구 만수동에 위치한 만수 이삭1차 아파트 는 21층 높이의 건물 5동에 총 299세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 2호선, 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남동구청), 병원(남동성심병원), 대형상가(삼성디지털프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(인천남동초등학교), 고등학교(만수고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
만수동 만수 이삭1차 아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1997년 10월 11일 |
건설착공일 | 1997년 10월 19일 |
사용승인일 | 2000년 05월 04일 |
시행사 | 이삭건설(주) |
시공사 | 이삭건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 49.932m |
연면적 | 7260.4㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 507.248㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 만수동 1086-1번지 대지 위치에 시공사인 이삭건설(주)에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만수동 만수 이삭1차 아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 미래TMS(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)대산시스템 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
만수동 만수 이삭1차 아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 미래TMS(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대산시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만수동 만수 이삭1차 아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 216,591 원 | 228,832 원 | 225,385 원 | 210,229 원 | 209,402 원 | 208,507 원 |
101㎡ 기준 | 343,998 원 | 363,440 원 | 357,964 원 | 333,892 원 | 332,579 원 | 331,158 원 |
만수동 만수 이삭1차 아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,546 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 216,410 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 257,146 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만수동 만수 이삭1차 아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 111,310 원 | 132,263 원 | 110,450 원 | 131,241 원 | 109,626 원 | 130,261 원 | 106,319 원 | 126,332 원 | 106,044 원 | 126,005 원 | 106,003 원 | 125,956 원 |
개별사용료 | 80,042 원 | 95,108 원 | 93,143 원 | 110,676 원 | 90,520 원 | 107,559 원 | 81,962 원 | 97,391 원 | 81,410 원 | 96,735 원 | 80,557 원 | 95,721 원 |
장기수선충당금 | 25,238 원 | 29,989 원 | 25,238 원 | 29,989 원 | 25,238 원 | 29,989 원 | 21,946 원 | 26,077 원 | 21,946 원 | 26,077 원 | 21,946 원 | 26,077 원 |
합계 | 216,591 원 | 257,361 원 | 228,832 원 | 271,906 원 | 225,384 원 | 267,810 원 | 210,228 원 | 249,800 원 | 209,401 원 | 248,818 원 | 208,506 원 | 247,755 원 |
만수동 만수 이삭1차 아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,435 원 | 1,705 원 | 1,435 원 | 1,705 원 | 1,435 원 | 1,705 원 | 1,375 원 | 1,634 원 | 1,375 원 | 1,634 원 | 1,375 원 | 1,634 원 |
경비비 | 27,536 원 | 32,719 원 | 27,536 원 | 32,719 원 | 27,536 원 | 32,719 원 | 26,886 원 | 31,947 원 | 26,886 원 | 31,947 원 | 26,641 원 | 31,656 원 |
고용보험료 | 411 원 | 488 원 | 411 원 | 488 원 | 411 원 | 488 원 | 394 원 | 469 원 | 394 원 | 469 원 | 394 원 | 469 원 |
관리용품구입비 | 1,431 원 | 1,700 원 | 991 원 | 1,178 원 | 1,113 원 | 1,323 원 | 918 원 | 1,091 원 | 1,370 원 | 1,628 원 | 1,216 원 | 1,445 원 |
교육훈련비 | 114 원 | 135 원 | 156 원 | 186 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,204 원 | 1,431 원 | 1,204 원 | 1,431 원 | 1,204 원 | 1,431 원 | 1,204 원 | 1,431 원 | 1,204 원 | 1,431 원 | 1,204 원 | 1,431 원 |
급여 | 31,848 원 | 37,843 원 | 31,848 원 | 37,843 원 | 31,848 원 | 37,843 원 | 30,454 원 | 36,186 원 | 30,454 원 | 36,186 원 | 30,454 원 | 36,186 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 843 원 | 1,002 원 | 755 원 | 897 원 | 755 원 | 897 원 | 586 원 | 696 원 | 586 원 | 696 원 | 586 원 | 696 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 328 원 | 390 원 | 328 원 | 390 원 | 328 원 | 390 원 | 329 원 | 391 원 | 329 원 | 391 원 | 329 원 | 391 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 816 원 | 970 원 | 816 원 | 970 원 | 816 원 | 970 원 | 816 원 | 970 원 | 816 원 | 970 원 | 816 원 | 970 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,465 원 | 2,930 원 | 2,289 원 | 2,720 원 | 1,949 원 | 2,317 원 | 1,870 원 | 2,222 원 | 870 원 | 1,034 원 | 1,107 원 | 1,315 원 |
승강기유지비 | 1,940 원 | 2,305 원 | 1,940 원 | 2,305 원 | 1,940 원 | 2,305 원 | 1,940 원 | 2,305 원 | 1,940 원 | 2,305 원 | 2,414 원 | 2,869 원 |
시설유지비 | 3,744 원 | 4,449 원 | 3,744 원 | 4,449 원 | 3,744 원 | 4,449 원 | 3,437 원 | 4,084 원 | 3,437 원 | 4,084 원 | 3,437 원 | 4,084 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,841 원 | 2,188 원 | 1,841 원 | 2,188 원 | 1,417 원 | 1,683 원 | 1,743 원 | 2,072 원 | 1,743 원 | 2,072 원 | 1,743 원 | 2,072 원 |
안전점검비 | 208 원 | 247 원 | 208 원 | 247 원 | 208 원 | 247 원 | 154 원 | 183 원 | 154 원 | 183 원 | 154 원 | 183 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 38 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 653 원 | 776 원 | 653 원 | 776 원 | 653 원 | 776 원 | 653 원 | 776 원 | 653 원 | 776 원 | 653 원 | 776 원 |
우편료 | 8 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 548 원 | 651 원 | 548 원 | 651 원 | 548 원 | 651 원 | 548 원 | 651 원 | 548 원 | 651 원 | 548 원 | 651 원 |
일반사무용품비 | 98 원 | 116 원 | 124 원 | 147 원 | 120 원 | 143 원 | 90 원 | 108 원 | 148 원 | 176 원 | 119 원 | 142 원 |
잡비 | 583 원 | 693 원 | 353 원 | 420 원 | 301 원 | 358 원 | 262 원 | 311 원 | 292 원 | 347 원 | 446 원 | 530 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,935 원 | 7,052 원 | 5,935 원 | 7,052 원 | 5,935 원 | 7,052 원 | 6,017 원 | 7,150 원 | 6,017 원 | 7,150 원 | 6,017 원 | 7,150 원 |
지능형홈네트워크 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 | 718 원 | 853 원 |
청소비 | 22,848 원 | 27,149 원 | 22,848 원 | 27,149 원 | 22,848 원 | 27,149 원 | 22,284 원 | 26,479 원 | 22,284 원 | 26,479 원 | 21,958 원 | 26,091 원 |
통신료 | 74 원 | 88 원 | 87 원 | 104 원 | 85 원 | 101 원 | 83 원 | 99 원 | 77 원 | 92 원 | 100 원 | 118 원 |
퇴직금 | 3,669 원 | 4,359 원 | 3,669 원 | 4,359 원 | 3,669 원 | 4,359 원 | 3,546 원 | 4,213 원 | 3,546 원 | 4,213 원 | 3,546 원 | 4,213 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 179 원 | 213 원 | 16 원 | 19 원 |
합계 | 111,310 원 | 132,263 원 | 110,450 원 | 131,241 원 | 109,626 원 | 130,261 원 | 106,319 원 | 126,332 원 | 106,044 원 | 126,005 원 | 106,003 원 | 125,956 원 |
만수동 만수 이삭1차 아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 1,231 원 | 1,463 원 | 667 원 | 793 원 | 223 원 | 266 원 | 103 원 | 122 원 | 15 원 | 17 원 | 27 원 | 32 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,095 원 | 2,489 원 | 2,095 원 | 2,489 원 | 2,095 원 | 2,489 원 | 2,095 원 | 2,489 원 | 2,095 원 | 2,489 원 | 2,095 원 | 2,489 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,402 원 | 1,666 원 | 1,466 원 | 1,743 원 | 1,683 원 | 2,000 원 | 1,541 원 | 1,831 원 | 1,774 원 | 2,108 원 | 1,747 원 | 2,076 원 |
선거관리위원회운영비 | 435 원 | 517 원 | 448 원 | 533 원 | 159 원 | 190 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 | 705 원 | 837 원 |
수도 전용 | 18,195 원 | 21,620 원 | 21,493 원 | 25,538 원 | 18,061 원 | 21,461 원 | 17,932 원 | 21,307 원 | 20,712 원 | 24,610 원 | 21,227 원 | 25,223 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,871 원 | 3,411 원 | 2,852 원 | 3,389 원 | 2,842 원 | 3,377 원 | 2,842 원 | 3,377 원 | 2,842 원 | 3,377 원 | 2,842 원 | 3,377 원 |
전기 공용 | 12,353 원 | 14,679 원 | 13,247 원 | 15,741 원 | 12,819 원 | 15,233 원 | 12,158 원 | 14,447 원 | 11,178 원 | 13,282 원 | 10,572 원 | 12,563 원 |
전기 전용 | 40,838 원 | 48,525 원 | 50,252 원 | 59,711 원 | 52,013 원 | 61,803 원 | 44,670 원 | 53,078 원 | 42,171 원 | 50,109 원 | 40,720 원 | 48,385 원 |
정화조오물수수료 | 619 원 | 735 원 | 619 원 | 735 원 | 619 원 | 735 원 | 619 원 | 735 원 | 619 원 | 735 원 | 619 원 | 735 원 |
합계 | 80,042 원 | 95,108 원 | 93,143 원 | 110,676 원 | 90,520 원 | 107,559 원 | 81,962 원 | 97,391 원 | 81,410 원 | 96,735 원 | 80,557 원 | 95,721 원 |
만수동 만수 이삭1차 아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 25,238 원 | 29,989 원 | 25,238 원 | 29,989 원 | 25,238 원 | 29,989 원 | 21,946 원 | 26,077 원 | 21,946 원 | 26,077 원 | 21,946 원 | 26,077 원 |
월사용액 | 17,428 원 | 20,709 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,851 원 | 5,764 원 | 6,540 원 | 7,771 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,128,401 원 | 2,529,041 원 | 2,120,591 원 | 2,519,761 원 | 2,083,484 원 | 2,475,670 원 | 2,058,246 원 | 2,445,681 원 | 2,036,284 원 | 2,419,585 원 | 1,957,556 원 | 2,326,037 원 |
합계 | 25,238 원 | 29,989 원 | 25,238 원 | 29,989 원 | 25,238 원 | 29,989 원 | 21,946 원 | 26,077 원 | 21,946 원 | 26,077 원 | 21,946 원 | 26,077 원 |