만수동 만수 삼환1차 아파트 기본정보
단지명 | 만수 삼환1차 아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 6동 |
세대수 | 660세대 |
승강기대수 | 11대 |
주차대수(지상) | 423대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 70대 |
우편번호 | 21540 |
도로명주소 | 인천광역시 남동구 인주대로 857 |
법정동주소 | 인천광역시 남동구 만수동 983-1 만수 삼환1차 아파트 |
인천광역시 남동구 만수동에 위치한 만수 삼환1차 아파트 는 15층 높이의 건물 6동에 총 660세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천2호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남동구청), 병원(전병원), 공원(하촌공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(만수초등학교), 중학교(만월중학교), 고등학교(문일여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
만수동 만수 삼환1차 아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1988년 06월 28일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1989년 10월 04일 |
시행사 | 삼환까뮤 |
시공사 | 삼환기업 |
건물구조 | 프리케스트콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 4139.08㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 264.47㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1988년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 만수동 983-1번지 대지 위치에 시공사인 삼환기업에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만수동 만수 삼환1차 아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이비엠 |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)대산시스템 |
경비관리인원 | 13명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
만수동 만수 삼환1차 아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대산시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만수동 만수 삼환1차 아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 153,312 원 | 161,894 원 | 163,265 원 | 156,001 원 | 152,287 원 | 149,616 원 |
85㎡ 기준 | 217,192 원 | 229,350 원 | 231,292 원 | 221,001 원 | 215,740 원 | 211,956 원 |
만수동 만수 삼환1차 아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,601 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 156,060 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 221,085 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만수동 만수 삼환1차 아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 78,664 원 | 111,441 원 | 77,904 원 | 110,364 원 | 77,663 원 | 110,023 원 | 74,510 원 | 105,556 원 | 75,664 원 | 107,191 원 | 76,766 원 | 108,752 원 |
개별사용료 | 54,106 원 | 76,651 원 | 63,449 원 | 89,886 원 | 65,060 원 | 92,169 원 | 60,949 원 | 86,345 원 | 56,081 원 | 79,448 원 | 52,309 원 | 74,104 원 |
장기수선충당금 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 |
합계 | 153,312 원 | 217,192 원 | 161,894 원 | 229,349 원 | 163,265 원 | 231,292 원 | 156,000 원 | 221,001 원 | 152,287 원 | 215,740 원 | 149,616 원 | 211,956 원 |
만수동 만수 삼환1차 아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,033 원 | 1,464 원 | 1,033 원 | 1,464 원 | 1,033 원 | 1,464 원 | 992 원 | 1,406 원 | 992 원 | 1,406 원 | 992 원 | 1,406 원 |
경비비 | 27,435 원 | 38,866 원 | 27,439 원 | 38,872 원 | 27,221 원 | 38,563 원 | 26,666 원 | 37,777 원 | 26,666 원 | 37,777 원 | 26,503 원 | 37,546 원 |
고용보험료 | 239 원 | 339 원 | 239 원 | 339 원 | 239 원 | 339 원 | 229 원 | 325 원 | 229 원 | 325 원 | 229 원 | 325 원 |
관리용품구입비 | 470 원 | 666 원 | 518 원 | 735 원 | 380 원 | 538 원 | 332 원 | 470 원 | 702 원 | 995 원 | 349 원 | 495 원 |
교육훈련비 | 57 원 | 81 원 | 0 원 | 0 원 | 255 원 | 361 원 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 | 372 원 | 527 원 |
급여 | 22,296 원 | 31,587 원 | 22,296 원 | 31,587 원 | 22,296 원 | 31,587 원 | 21,550 원 | 30,529 원 | 21,550 원 | 30,529 원 | 21,550 원 | 30,529 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 821 원 | 1,164 원 | 543 원 | 769 원 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 564 원 | 398 원 | 564 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 221 원 | 313 원 | 229 원 | 324 원 | 237 원 | 335 원 | 230 원 | 326 원 | 229 원 | 325 원 | 230 원 | 326 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 608 원 | 862 원 | 608 원 | 862 원 | 608 원 | 862 원 | 608 원 | 862 원 | 608 원 | 862 원 | 608 원 | 862 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,355 원 | 3,337 원 | 1,822 원 | 2,582 원 | 2,338 원 | 3,312 원 | 2,301 원 | 3,260 원 | 2,256 원 | 3,196 원 | 3,139 원 | 4,448 원 |
승강기유지비 | 2,268 원 | 3,213 원 | 2,268 원 | 3,213 원 | 1,701 원 | 2,410 원 | 1,537 원 | 2,177 원 | 2,461 원 | 3,486 원 | 2,987 원 | 4,232 원 |
시설유지비 | 1,286 원 | 1,822 원 | 1,135 원 | 1,608 원 | 1,135 원 | 1,608 원 | 1,234 원 | 1,748 원 | 1,436 원 | 2,035 원 | 1,436 원 | 2,035 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,250 원 | 1,771 원 | 1,250 원 | 1,771 원 | 1,250 원 | 1,771 원 | 921 원 | 1,305 원 | 921 원 | 1,305 원 | 921 원 | 1,305 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 27 원 | 3 원 | 4 원 | 4 원 | 6 원 | 12 원 | 17 원 |
위탁관리수수료 | 796 원 | 1,128 원 | 796 원 | 1,128 원 | 796 원 | 1,128 원 | 796 원 | 1,128 원 | 796 원 | 1,128 원 | 796 원 | 1,128 원 |
일반사무용품비 | 539 원 | 764 원 | 640 원 | 908 원 | 689 원 | 977 원 | 593 원 | 840 원 | 473 원 | 670 원 | 719 원 | 1,018 원 |
잡비 | 481 원 | 682 원 | 559 원 | 792 원 | 581 원 | 823 원 | 632 원 | 896 원 | 427 원 | 605 원 | 559 원 | 791 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 165 원 | 235 원 | 165 원 | 235 원 | 165 원 | 235 원 | 165 원 | 235 원 | 165 원 | 235 원 | 165 원 | 235 원 |
제세공과금 | 169 원 | 240 원 | 187 원 | 265 원 | 153 원 | 218 원 | 57 원 | 81 원 | 44 원 | 63 원 | 28 원 | 39 원 |
제수당 | 4,757 원 | 6,739 원 | 4,757 원 | 6,739 원 | 4,757 원 | 6,739 원 | 4,428 원 | 6,273 원 | 4,428 원 | 6,273 원 | 4,428 원 | 6,273 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 8,314 원 | 11,779 원 | 8,314 원 | 11,779 원 | 8,314 원 | 11,779 원 | 8,128 원 | 11,515 원 | 8,128 원 | 11,515 원 | 8,128 원 | 11,515 원 |
통신료 | 71 원 | 101 원 | 74 원 | 105 원 | 67 원 | 95 원 | 59 원 | 83 원 | 66 원 | 94 원 | 67 원 | 95 원 |
퇴직금 | 2,517 원 | 3,566 원 | 2,517 원 | 3,566 원 | 2,517 원 | 3,566 원 | 2,139 원 | 3,030 원 | 2,139 원 | 3,030 원 | 2,139 원 | 3,030 원 |
피복비 | 130 원 | 184 원 | 130 원 | 184 원 | 130 원 | 184 원 | 130 원 | 184 원 | 130 원 | 184 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 78,664 원 | 111,441 원 | 77,904 원 | 110,364 원 | 77,663 원 | 110,023 원 | 74,510 원 | 105,556 원 | 75,664 원 | 107,191 원 | 76,766 원 | 108,752 원 |
만수동 만수 삼환1차 아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,984 원 | 2,810 원 | 1,984 원 | 2,810 원 | 1,984 원 | 2,810 원 | 1,984 원 | 2,810 원 | 1,295 원 | 1,834 원 | 1,294 원 | 1,833 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 851 원 | 1,205 원 | 910 원 | 1,289 원 | 879 원 | 1,246 원 | 1,003 원 | 1,421 원 | 1,151 원 | 1,631 원 | 1,054 원 | 1,493 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 14,413 원 | 20,418 원 | 16,624 원 | 23,551 원 | 16,626 원 | 23,554 원 | 15,432 원 | 21,862 원 | 15,184 원 | 21,511 원 | 14,992 원 | 21,239 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,464 원 | 2,074 원 | 1,217 원 | 1,725 원 | 1,217 원 | 1,725 원 | 1,217 원 | 1,725 원 | 1,217 원 | 1,725 원 | 1,464 원 | 2,074 원 |
전기 공용 | 1,797 원 | 2,547 원 | 3,764 원 | 5,332 원 | 4,665 원 | 6,608 원 | 3,990 원 | 5,653 원 | 1,957 원 | 2,772 원 | 1,294 원 | 1,833 원 |
전기 전용 | 32,812 원 | 46,483 원 | 38,164 원 | 54,066 원 | 38,904 원 | 55,114 원 | 36,498 원 | 51,706 원 | 34,452 원 | 48,807 원 | 31,386 원 | 44,464 원 |
정화조오물수수료 | 783 원 | 1,109 원 | 783 원 | 1,109 원 | 783 원 | 1,109 원 | 822 원 | 1,165 원 | 822 원 | 1,165 원 | 822 원 | 1,165 원 |
합계 | 54,106 원 | 76,651 원 | 63,449 원 | 89,886 원 | 65,060 원 | 92,169 원 | 60,949 원 | 86,345 원 | 56,081 원 | 79,448 원 | 52,309 원 | 74,104 원 |
만수동 만수 삼환1차 아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 |
월사용액 | 3,946 원 | 5,590 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 242,040 원 | 342,890 원 | 0 원 | 0 원 | 224,933 원 | 318,656 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 275,774 원 | 390,681 원 | 259,180 원 | 367,172 원 | 238,639 원 | 338,072 원 | 183,120 원 | 259,420 원 | 404,486 원 | 573,022 원 | 383,945 원 | 543,923 원 |
합계 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 | 20,540 원 | 29,099 원 |