인천광역시 남동구 남촌동 남촌풍림1차 관리비 조회

남촌동 남촌풍림1차 기본정보

단지명	남촌풍림1차
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 23층 (지하 2층)
동수	총 3동
세대수	421세대

승강기대수	11대
주차대수(지상)	178대 (기계식 0대 / 자주식 269대)
주차대수(지하)	269대 (기계식 0대 / 자주식 158대)
CCTV대수	79대
우편번호	21625
도로명주소	인천광역시 남동구 남촌동로15번길 21
법정동주소	인천광역시 남동구 남촌동 320-2 남촌풍림1차

인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 남촌풍림1차 는 23층 높이의 건물 3동에 총 421세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 인천1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남촌도림동사무소), 병원(길병원), 백화점(롯데백화점), 공원(남촌공원), 기타(농수산 직판장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(남촌초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

남촌동 남촌풍림1차 건축물 정보

건설허가일	1994년 12월 16일
건설착공일	1995년 01월 07일
사용승인일	1998년 03월 23일
시행사	풍림산업(주)
시공사	풍림산업(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	296.97% / 24.82%
높이	63.6m
연면적	49586.175㎡
대지면적	13002㎡
건축면적	1274.32㎡
내진능력	해당없음

1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 남동구 남촌동 320-2번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주)에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

남촌동 남촌풍림1차 관리 정보

일반관리방식	자치관리
일반관리업체
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	신화비엠씨
경비관리인원	6명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	3명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

남촌동 남촌풍림1차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신화비엠씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

남촌동 남촌풍림1차 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
60㎡ 기준	174,370 원	188,989 원	183,507 원	180,559 원	172,945 원
85㎡ 기준	247,024 원	267,735 원	259,968 원	255,792 원	245,006 원

남촌동 남촌풍림1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,001 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 180,060 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 255,085 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

남촌동 남촌풍림1차 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	88,345 원	125,155 원	93,625 원	132,636 원	89,151 원	126,297 원	89,638 원	126,987 원	87,726 원	124,278 원
개별사용료	59,976 원	84,966 원	69,315 원	98,196 원	68,307 원	96,768 원	64,873 원	91,903 원	59,171 원	83,825 원
장기수선충당금	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원
합계	174,369 원	247,023 원	188,989 원	267,735 원	183,506 원	259,968 원	180,559 원	255,792 원	172,945 원	245,006 원

남촌동 남촌풍림1차 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,095 원	1,551 원	1,095 원	1,551 원	1,094 원	1,549 원	1,094 원	1,549 원	1,546 원	2,190 원
경비비	32,809 원	46,480 원	32,809 원	46,480 원	32,809 원	46,480 원	32,023 원	45,366 원	32,023 원	45,366 원
고용보험료	235 원	334 원	225 원	318 원	225 원	318 원	225 원	318 원	376 원	532 원
관리용품구입비	59 원	83 원	122 원	173 원	162 원	230 원	1,933 원	2,739 원	1,933 원	2,739 원
교육훈련비	69 원	98 원	95 원	135 원	258 원	365 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	592 원	839 원	592 원	839 원	592 원	839 원	868 원	1,230 원	869 원	1,231 원
급여	24,435 원	34,616 원	24,435 원	34,616 원	24,435 원	34,616 원	23,739 원	33,630 원	23,739 원	33,630 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	294 원	417 원	433 원	614 원	294 원	417 원	294 원	417 원	578 원	820 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	262 원	372 원	253 원	359 원	253 원	359 원	264 원	375 원	386 원	547 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	655 원	928 원	655 원	928 원	655 원	928 원	655 원	928 원	655 원	928 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,554 원	3,618 원	1,958 원	2,774 원	2,161 원	3,062 원	3,232 원	4,579 원	646 원	916 원
승강기유지비	2,163 원	3,064 원	2,163 원	3,064 원	2,163 원	3,064 원	2,163 원	3,064 원	2,163 원	3,064 원
시설유지비	1,704 원	2,415 원	1,657 원	2,347 원	1,657 원	2,347 원	1,954 원	2,768 원	1,954 원	2,768 원
식대 등 복리후생비	2,167 원	3,070 원	7,199 원	10,199 원	2,320 원	3,287 원	3,075 원	4,356 원	2,188 원	3,099 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	9 원	14 원	19 원	28 원	9 원	14 원	29 원	42 원	49 원	70 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
일반사무용품비	13 원	19 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	172 원	244 원
잡비	101 원	143 원	159 원	225 원	276 원	391 원	103 원	146 원	348 원	494 원
재해예방비	0 원	0 원	628 원	889 원	628 원	889 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	6,415 원	9,089 원	6,415 원	9,089 원	6,415 원	9,089 원	5,680 원	8,047 원	5,680 원	8,047 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	9,578 원	13,569 원	9,578 원	13,569 원	9,578 원	13,569 원	9,327 원	13,214 원	9,327 원	13,214 원
통신료	55 원	78 원	56 원	80 원	88 원	125 원	45 원	64 원	69 원	98 원
퇴직금	3,069 원	4,348 원	3,069 원	4,348 원	3,069 원	4,348 원	2,926 원	4,145 원	2,926 원	4,145 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	89 원	126 원
합계	88,345 원	125,155 원	93,625 원	132,636 원	89,151 원	126,297 원	89,638 원	126,987 원	87,726 원	124,278 원

남촌동 남촌풍림1차 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	273 원	387 원	315 원	447 원	153 원	217 원	99 원	140 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,661 원	2,353 원	1,661 원	2,353 원	1,661 원	2,353 원	1,661 원	2,353 원	1,661 원	2,353 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	860 원	1,218 원	916 원	1,298 원	895 원	1,269 원	873 원	1,237 원	967 원	1,371 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	-2,832 원	-4,012 원	-3,022 원	-4,282 원	924 원	1,309 원	123 원	174 원	696 원	987 원
수도 전용	18,055 원	25,578 원	20,647 원	29,250 원	16,409 원	23,246 원	17,930 원	25,401 원	16,974 원	24,047 원
입주자대표회의 운영비	1,112 원	1,575 원	1,112 원	1,575 원	1,112 원	1,575 원	615 원	872 원	1,112 원	1,575 원
전기 공용	4,235 원	6,000 원	4,586 원	6,497 원	2,797 원	3,962 원	5,313 원	7,527 원	2,499 원	3,540 원
전기 전용	36,610 원	51,864 원	43,098 원	61,055 원	44,353 원	62,834 원	38,255 원	54,195 원	35,259 원	49,950 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	59,976 원	84,966 원	69,315 원	98,196 원	68,307 원	96,768 원	64,873 원	91,903 원	59,171 원	83,825 원

남촌동 남촌풍림1차 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원
월사용액	238 원	337 원	0 원	0 원	0 원	0 원	205 원	290 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	386,098 원	546,972 원	360,288 원	510,408 원	337,786 원	478,530 원	305,779 원	433,187 원	400,439 원	567,288 원
합계	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원	26,048 원	36,901 원