검암동 검암2차풍림아이원 기본정보
단지명 | 검암2차풍림아이원 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 19층 (지하 1층) |
동수 | 총 13동 |
세대수 | 718세대 |
승강기대수 | 46대 (일반 1대 / 비상용 1대) |
주차대수(지상) | 334대 |
주차대수(지하) | 384대 |
CCTV대수 | 155대 |
우편번호 | 22704 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 검암로 53 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 검암동 501-1 검암2차풍림아이원 |
인천광역시 서구 검암동에 위치한 검암2차풍림아이원 은 19층 높이의 건물 13동에 총 718세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(검암경서동사무소), 병원(시곶한의원), 공원(시곶 경인아래뱃길) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(검암), 중학교(검암), 고등학교(서인천) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
검암동 검암2차풍림아이원 건축물 정보
건설허가일 | 2002년 03월 05일 |
건설착공일 | 2002년 03월 28일 |
사용승인일 | 2004년 05월 28일 |
시행사 | 일주건설(주) |
시공사 | 풍림산업(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 50.4m |
연면적 | 5712.78㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 397.6㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 검암동 501-1번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주)에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
검암동 검암2차풍림아이원 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 주식회사 대승케이비엠 |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)대승케이비엠 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
검암동 검암2차풍림아이원의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 대승케이비엠의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대승케이비엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
검암동 검암2차풍림아이원 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 159,253 원 | 163,100 원 | 166,363 원 | 157,050 원 | 156,686 원 | 154,437 원 |
85㎡ 기준 | 225,608 원 | 231,058 원 | 235,681 원 | 222,487 원 | 221,972 원 | 218,786 원 |
검암동 검암2차풍림아이원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,658 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 159,480 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,930 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
검암동 검암2차풍림아이원 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 73,585 원 | 104,245 원 | 73,858 원 | 104,632 원 | 75,241 원 | 106,592 원 | 72,080 원 | 102,113 원 | 73,913 원 | 104,710 원 | 72,510 원 | 102,723 원 |
개별사용료 | 62,067 원 | 87,929 원 | 65,642 원 | 92,992 원 | 67,521 원 | 95,655 원 | 61,370 원 | 86,941 원 | 59,173 원 | 83,828 원 | 58,326 원 | 82,629 원 |
장기수선충당금 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 |
합계 | 159,252 원 | 225,608 원 | 163,099 원 | 231,058 원 | 166,363 원 | 235,681 원 | 157,049 원 | 222,487 원 | 156,686 원 | 221,972 원 | 154,437 원 | 218,785 원 |
검암동 검암2차풍림아이원 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 906 원 | 1,284 원 | 906 원 | 1,284 원 | 990 원 | 1,403 원 | 905 원 | 1,282 원 | 905 원 | 1,282 원 | 905 원 | 1,282 원 |
경비비 | 24,408 원 | 34,578 원 | 24,408 원 | 34,578 원 | 24,408 원 | 34,578 원 | 23,656 원 | 33,512 원 | 23,632 원 | 33,479 원 | 23,632 원 | 33,479 원 |
고용보험료 | 259 원 | 368 원 | 259 원 | 368 원 | 259 원 | 368 원 | 245 원 | 347 원 | 245 원 | 347 원 | 245 원 | 347 원 |
관리용품구입비 | 109 원 | 154 원 | 512 원 | 726 원 | 1,291 원 | 1,829 원 | 213 원 | 302 원 | 1,212 원 | 1,717 원 | 647 원 | 916 원 |
교육훈련비 | 113 원 | 160 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 436 원 | 619 원 | 436 원 | 619 원 | 436 원 | 619 원 | 436 원 | 619 원 | 436 원 | 619 원 | 436 원 | 619 원 |
급여 | 18,672 원 | 26,452 원 | 18,672 원 | 26,452 원 | 18,672 원 | 26,452 원 | 18,217 원 | 25,807 원 | 18,217 원 | 25,807 원 | 18,217 원 | 25,807 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 260 원 | 369 원 | 260 원 | 369 원 | 393 원 | 557 원 | 260 원 | 369 원 | 747 원 | 1,058 원 | 260 원 | 369 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 207 원 | 294 원 | 207 원 | 294 원 | 207 원 | 294 원 | 204 원 | 290 원 | 204 원 | 290 원 | 204 원 | 290 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 668 원 | 947 원 | 668 원 | 947 원 | 668 원 | 947 원 | 668 원 | 947 원 | 668 원 | 947 원 | 668 원 | 947 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,935 원 | 6,991 원 | 4,935 원 | 6,991 원 | 4,935 원 | 6,991 원 | 4,857 원 | 6,880 원 | 4,857 원 | 6,880 원 | 4,857 원 | 6,880 원 |
승강기유지비 | 2,064 원 | 2,924 원 | 1,637 원 | 2,319 원 | 1,886 원 | 2,672 원 | 1,850 원 | 2,621 원 | 1,637 원 | 2,319 원 | 1,637 원 | 2,319 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,056 원 | 1,497 원 | 1,216 원 | 1,723 원 | 1,442 원 | 2,043 원 | 1,092 원 | 1,547 원 | 1,639 원 | 2,322 원 | 1,385 원 | 1,963 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 26 원 | 38 원 | 32 원 | 45 원 | 21 원 | 30 원 | 26 원 | 38 원 | 26 원 | 38 원 | 16 원 | 22 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 10 원 | 14 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 5 원 | 8 원 | 11 원 | 3 원 | 5 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 520 원 | 737 원 | 520 원 | 737 원 | 520 원 | 737 원 | 520 원 | 737 원 | 520 원 | 737 원 | 520 원 | 737 원 |
일반사무용품비 | 399 원 | 566 원 | 441 원 | 625 원 | 442 원 | 627 원 | 364 원 | 516 원 | 459 원 | 651 원 | 399 원 | 565 원 |
잡비 | 2 원 | 3 원 | 55 원 | 77 원 | 4 원 | 6 원 | 4 원 | 6 원 | 4 원 | 6 원 | 15 원 | 22 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 113 원 | 160 원 | 113 원 | 160 원 | 113 원 | 160 원 | 113 원 | 160 원 | 118 원 | 168 원 | 113 원 | 160 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,890 원 | 5,511 원 | 3,982 원 | 5,642 원 | 3,945 원 | 5,589 원 | 4,161 원 | 5,894 원 | 4,124 원 | 5,843 원 | 4,154 원 | 5,885 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,335 원 | 17,475 원 | 12,316 원 | 17,447 원 | 12,316 원 | 17,447 원 | 11,876 원 | 16,825 원 | 11,876 원 | 16,825 원 | 11,876 원 | 16,825 원 |
통신료 | 159 원 | 225 원 | 162 원 | 230 원 | 167 원 | 237 원 | 162 원 | 230 원 | 169 원 | 240 원 | 154 원 | 219 원 |
퇴직금 | 2,025 원 | 2,869 원 | 2,025 원 | 2,869 원 | 2,025 원 | 2,870 원 | 2,118 원 | 3,001 원 | 2,118 원 | 3,001 원 | 2,118 원 | 3,001 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 84 원 | 120 원 | 84 원 | 120 원 | 112 원 | 159 원 | 84 원 | 120 원 | 41 원 | 58 원 |
합계 | 73,585 원 | 104,245 원 | 73,858 원 | 104,632 원 | 75,241 원 | 106,592 원 | 72,080 원 | 102,113 원 | 73,913 원 | 104,710 원 | 72,510 원 | 102,723 원 |
검암동 검암2차풍림아이원 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 129 원 | 183 원 | 166 원 | 236 원 | 134 원 | 190 원 | 93 원 | 132 원 | 27 원 | 38 원 | 3 원 | 4 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,416 원 | 2,006 원 | 1,416 원 | 2,006 원 | 1,416 원 | 2,006 원 | 1,416 원 | 2,006 원 | 1,416 원 | 2,006 원 | 1,416 원 | 2,006 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 862 원 | 1,221 원 | 215 원 | 305 원 | 372 원 | 528 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 16,417 원 | 23,258 원 | 15,022 원 | 21,281 원 | 15,841 원 | 22,442 원 | 15,376 원 | 21,782 원 | 15,546 원 | 22,024 원 | 16,176 원 | 22,917 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,171 원 | 3,076 원 | 1,659 원 | 2,350 원 | 1,692 원 | 2,397 원 | 1,677 원 | 2,376 원 | 1,611 원 | 2,282 원 | 1,455 원 | 2,061 원 |
전기 공용 | 3,203 원 | 4,538 원 | 2,674 원 | 3,788 원 | 3,693 원 | 5,232 원 | 2,834 원 | 4,015 원 | 2,032 원 | 2,879 원 | 1,714 원 | 2,429 원 |
전기 전용 | 37,865 원 | 53,643 원 | 44,487 원 | 63,024 원 | 44,369 원 | 62,856 원 | 39,972 원 | 56,627 원 | 38,539 원 | 54,597 원 | 37,559 원 | 53,209 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 62,067 원 | 87,929 원 | 65,642 원 | 92,992 원 | 67,521 원 | 95,655 원 | 61,370 원 | 86,941 원 | 59,173 원 | 83,828 원 | 58,326 원 | 82,629 원 |
검암동 검암2차풍림아이원 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 |
월사용액 | 4,448 원 | 6,302 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 29,644 원 | 41,996 원 | 0 원 | 0 원 | 2,576 원 | 3,650 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 787,450 원 | 1,115,555 원 | 768,283 원 | 1,088,401 원 | 738,482 원 | 1,046,183 원 | 694,871 원 | 984,401 원 | 700,893 원 | 992,932 원 | 677,270 원 | 959,465 원 |
합계 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 | 23,599 원 | 33,432 원 |