검암동 검암신명4차 기본정보
| 단지명 | 검암신명4차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 311세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 115대 (기계식 0대 / 자주식 115대) |
| 주차대수(지하) | 196대 (기계식 0대 / 자주식 196대) |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 22703 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 검암로10번길 36 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 검암동 535-2 검암신명4차 |
인천광역시 서구 검암동에 위치한 검암신명4차 는 15층 높이의 건물 8동에 총 311세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역(검암역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(검암경서동사무소), 병원(서곶한의원), 대형상가(상록마트), 공원(계양산) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(간재울), 중학교(간재울), 고등학교(서인천) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
검암동 검암신명4차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 09월 15일 |
| 건설착공일 | 2002년 09월 18일 |
| 사용승인일 | 2004년 08월 25일 |
| 시행사 | 신명산업개발(주) |
| 시공사 | 신명종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 36.7m |
| 연면적 | 12740.43㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 460.12㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 검암동 535-2번지 대지 위치에 시공사인 신명종합건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
검암동 검암신명4차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세계보안관리(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
검암동 검암신명4차의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세계보안관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
검암동 검암신명4차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 221,789 원 | 228,353 원 | 220,370 원 | 204,057 원 | 211,009 원 |
검암동 검암신명4차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,554 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 217,090 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
검암동 검암신명4차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 118,501 원 | 119,436 원 | 116,036 원 | 110,910 원 | 116,036 원 |
| 개별사용료 | 88,214 원 | 93,843 원 | 89,260 원 | 78,073 원 | 79,899 원 |
| 장기수선충당금 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 |
| 합계 | 221,788 원 | 228,352 원 | 220,369 원 | 204,056 원 | 211,009 원 |
검암동 검암신명4차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,658 원 | 1,985 원 | 1,785 원 | 1,785 원 | 1,785 원 |
| 경비비 | 33,293 원 | 33,293 원 | 32,507 원 | 27,760 원 | 32,507 원 |
| 고용보험료 | 475 원 | 568 원 | 505 원 | 505 원 | 505 원 |
| 관리용품구입비 | 229 원 | 226 원 | 183 원 | 64 원 | 138 원 |
| 교육훈련비 | 124 원 | 131 원 | 60 원 | 60 원 | 60 원 |
| 국민연금 | 1,927 원 | 1,927 원 | 1,959 원 | 1,959 원 | 1,959 원 |
| 급여 | 35,668 원 | 35,668 원 | 35,331 원 | 35,331 원 | 35,331 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 533 원 | 457 원 | 457 원 | 556 원 | 457 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 367 원 | 454 원 | 408 원 | 408 원 | 408 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,260 원 | 1,260 원 | 1,061 원 | 1,061 원 | 1,061 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,307 원 | 1,246 원 | 1,072 원 | 1,400 원 | 1,589 원 |
| 승강기유지비 | 2,345 원 | 2,345 원 | 2,345 원 | 2,345 원 | 2,615 원 |
| 시설유지비 | 5,024 원 | 4,951 원 | 4,980 원 | 4,947 원 | 4,947 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,438 원 | 4,441 원 | 1,799 원 | 1,799 원 | 1,686 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 48 원 | 48 원 | 48 원 | 32 원 | 32 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 41 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 617 원 | 617 원 | 617 원 | 617 원 | 617 원 |
| 일반사무용품비 | 524 원 | 416 원 | 682 원 | 381 원 | 455 원 |
| 잡비 | 215 원 | 273 원 | 147 원 | 312 원 | 267 원 |
| 재해예방비 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 296 원 | 296 원 | 282 원 | 282 원 | 282 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,885 원 | 7,412 원 | 9,585 원 | 9,122 원 | 9,122 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,576 원 | 15,576 원 | 15,820 원 | 15,820 원 | 16,011 원 |
| 통신료 | 106 원 | 106 원 | 108 원 | 104 원 | 108 원 |
| 퇴직금 | 5,242 원 | 5,353 원 | 3,544 원 | 3,549 원 | 3,548 원 |
| 피복비 | 0 원 | 45 원 | 366 원 | 366 원 | 533 원 |
| 합계 | 118,501 원 | 119,436 원 | 116,036 원 | 110,910 원 | 116,036 원 |
검암동 검암신명4차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 99 원 | 151 원 | 50 원 | 17 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,080 원 | 2,080 원 | 2,080 원 | 2,080 원 | 2,080 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 969 원 | 0 원 | 1,223 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -369 원 | -1,177 원 | -1,180 원 | -1,545 원 | -806 원 |
| 수도 전용 | 26,274 원 | 25,998 원 | 25,031 원 | 24,523 원 | 26,164 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,326 원 | 2,326 원 | 2,552 원 | 2,326 원 | 3,004 원 |
| 전기 공용 | 3,584 원 | 2,064 원 | -812 원 | -996 원 | -1,122 원 |
| 전기 전용 | 53,249 원 | 62,400 원 | 60,315 원 | 51,667 원 | 50,579 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 88,214 원 | 93,843 원 | 89,260 원 | 78,073 원 | 79,899 원 |
검암동 검암신명4차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 |
| 월사용액 | 28,966 원 | 0 원 | 0 원 | 15,318 원 | 1,558 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,154,331 원 | 1,108,480 원 | 1,108,480 원 | 1,086,347 원 | 1,086,592 원 |
| 합계 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 | 15,072 원 |
