검암동 검암2차삼보해피하임 기본정보
| 단지명 | 검암2차삼보해피하임 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 288세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 148대 (기계식 0대 / 자주식 148대) |
| 주차대수(지하) | 144대 (기계식 0대 / 자주식 144대) |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 22703 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 검암로20번길 52 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 검암동 512-1 검암2차삼보해피하임 |
인천광역시 서구 검암동에 위치한 검암2차삼보해피하임 은 19층 높이의 건물 3동에 총 288세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(검암경서동사무소), 병원(시곶한의원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(간재울), 중학교(간재울), 고등학교(서인천) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
검암동 검암2차삼보해피하임 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 04월 25일 |
| 건설착공일 | 2001년 08월 24일 |
| 사용승인일 | 2003년 08월 01일 |
| 시행사 | 삼보공영개발(주) |
| 시공사 | 삼보공영개발(주) |
| 건물구조 | 벽돌구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.295m |
| 연면적 | 12㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 12㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 검암동 512-1번지 대지 위치에 시공사인 삼보공영개발(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
검암동 검암2차삼보해피하임 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 미래TMS(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 선진휴먼테크 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
검암동 검암2차삼보해피하임의 일반관리 전반은 계약업체인 미래TMS(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 선진휴먼테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
검암동 검암2차삼보해피하임 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 248,171 원 | 250,252 원 | 276,657 원 | 233,530 원 | 243,763 원 | 227,551 원 |
검암동 검암2차삼보해피하임의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,901 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 246,585 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
검암동 검암2차삼보해피하임 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 128,895 원 | 126,153 원 | 132,403 원 | 111,023 원 | 128,631 원 | 117,757 원 |
| 개별사용료 | 91,325 원 | 96,147 원 | 99,736 원 | 94,555 원 | 87,180 원 | 81,843 원 |
| 장기수선충당금 | 27,950 원 | 27,950 원 | 44,516 원 | 27,950 원 | 27,950 원 | 27,950 원 |
| 합계 | 248,170 원 | 250,252 원 | 276,657 원 | 233,530 원 | 243,762 원 | 227,550 원 |
검암동 검암2차삼보해피하임 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,706 원 | 1,453 원 | 1,731 원 | 1,543 원 | 1,725 원 | 1,603 원 |
| 경비비 | 38,573 원 | 38,573 원 | 38,641 원 | 25,681 원 | 37,856 원 | 37,856 원 |
| 고용보험료 | 489 원 | 416 원 | 490 원 | 420 원 | 540 원 | 454 원 |
| 관리용품구입비 | 311 원 | 1,674 원 | 185 원 | 1,354 원 | 573 원 | 488 원 |
| 교육훈련비 | 129 원 | 177 원 | 0 원 | 55 원 | 462 원 | 55 원 |
| 국민연금 | 872 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 |
| 급여 | 38,079 원 | 38,889 원 | 38,079 원 | 35,225 원 | 37,303 원 | 33,147 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 488 원 | 488 원 | 488 원 | 447 원 | 447 원 | 447 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 391 원 | 333 원 | 392 원 | 419 원 | 409 원 | 374 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 | 961 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,891 원 | 1,299 원 | 11,020 원 | 1,063 원 | 4,866 원 | 1,810 원 |
| 승강기유지비 | 2,116 원 | 2,116 원 | 2,116 원 | 2,116 원 | 2,116 원 | 2,116 원 |
| 시설유지비 | 4,180 원 | 4,180 원 | 3,773 원 | 3,836 원 | 5,510 원 | 3,623 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,019 원 | 3,057 원 | 1,874 원 | 1,786 원 | 3,534 원 | 3,367 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 92 원 | 107 원 | 29 원 | 77 원 | 73 원 | 133 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 |
| 위탁관리수수료 | 844 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 | 844 원 |
| 일반사무용품비 | 394 원 | 338 원 | 202 원 | 652 원 | 915 원 | 775 원 |
| 잡비 | 1,484 원 | 377 원 | 415 원 | 460 원 | 1,120 원 | 762 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 421 원 | 0 원 | 3,948 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,900 원 | 4,957 원 | 4,974 원 | 5,479 원 | 5,663 원 | 5,222 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,076 원 | 18,779 원 | 19,472 원 | 19,088 원 | 19,088 원 | 19,088 원 |
| 통신료 | 144 원 | 128 원 | 132 원 | 142 원 | 140 원 | 141 원 |
| 퇴직금 | 5,746 원 | 5,746 원 | 5,746 원 | 3,648 원 | 3,648 원 | 3,648 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 940 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 128,895 원 | 126,153 원 | 132,403 원 | 111,023 원 | 128,631 원 | 117,757 원 |
검암동 검암2차삼보해피하임 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,365 원 | 1,365 원 | 1,365 원 | 1,365 원 | 1,365 원 | 1,365 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 750 원 | 765 원 | 784 원 | 832 원 | 916 원 | 826 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,886 원 | 0 원 | 554 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 970 원 | 0 원 | 177 원 | 1,187 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 22,733 원 | 19,798 원 | 21,943 원 | 22,206 원 | 21,577 원 | 21,239 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,082 원 | 2,056 원 | 2,082 원 | 2,082 원 | 2,082 원 | 2,082 원 |
| 전기 공용 | 10,315 원 | 10,880 원 | 11,896 원 | 11,808 원 | 8,522 원 | 7,476 원 |
| 전기 전용 | 51,221 원 | 61,281 원 | 60,931 원 | 55,073 원 | 52,716 원 | 48,853 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 91,325 원 | 96,147 원 | 99,736 원 | 94,555 원 | 87,180 원 | 81,843 원 |
검암동 검암2차삼보해피하임 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,950 원 | 27,950 원 | 44,516 원 | 27,950 원 | 27,950 원 | 27,950 원 |
| 월사용액 | 12,493 원 | 2,848 원 | 0 원 | 1,953 원 | 24,228 원 | 789 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 839,442 원 | 823,985 원 | 798,883 원 | 754,367 원 | 728,370 원 | 724,647 원 |
| 합계 | 27,950 원 | 27,950 원 | 44,516 원 | 27,950 원 | 27,950 원 | 27,950 원 |
