검암동 은빛마을풍림1차 기본정보
단지명 | 은빛마을풍림1차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 19층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 280세대 |
승강기대수 | 8대 |
주차대수(지상) | 119대 (기계식 0대 / 자주식 120대) |
주차대수(지하) | 192대 (기계식 0대 / 자주식 192대) |
CCTV대수 | 63대 |
우편번호 | 22703 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 검암로20번길 47 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 검암동 511 은빛마을풍림1차 |
인천광역시 서구 검암동에 위치한 은빛마을풍림1차 는 19층 높이의 건물 4동에 총 280세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천2호선, 공항철도 지하철역(검암역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(검암경서동사무소), 병원(성모자애병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(은지초등학교), 중학교(검암중학교), 고등학교(서인천) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
검암동 은빛마을풍림1차 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 11월 19일 |
건설착공일 | 2001년 11월 02일 |
사용승인일 | 2003년 09월 06일 |
시행사 | 풍림건설 |
시공사 | 풍림건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 53.08m |
연면적 | 13889.1304㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 879.2528㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 검암동 511번지 대지 위치에 시공사인 풍림건설에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
검암동 은빛마을풍림1차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)동우개발 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)동신종합관리 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
검암동 은빛마을풍림1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)동우개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)동신종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
검암동 은빛마을풍림1차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 235,227 원 | 238,237 원 | 233,542 원 | 227,719 원 | 219,778 원 | 217,780 원 |
101㎡ 기준 | 373,595 원 | 378,376 원 | 370,920 원 | 361,672 원 | 349,059 원 | 345,886 원 |
검암동 은빛마을풍림1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,690 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 228,650 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 271,690 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
검암동 은빛마을풍림1차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 123,477 원 | 146,720 원 | 122,282 원 | 145,300 원 | 117,774 원 | 139,943 원 | 117,721 원 | 139,880 원 | 112,419 원 | 133,581 원 | 112,969 원 | 134,234 원 |
개별사용료 | 83,010 원 | 98,635 원 | 87,215 원 | 103,632 원 | 87,029 원 | 103,411 원 | 81,259 원 | 96,555 원 | 78,618 원 | 93,417 원 | 76,071 원 | 90,391 원 |
장기수선충당금 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 |
합계 | 235,226 원 | 279,504 원 | 238,236 원 | 283,081 원 | 233,542 원 | 277,503 원 | 227,719 원 | 270,584 원 | 219,777 원 | 261,147 원 | 217,780 원 | 258,774 원 |
검암동 은빛마을풍림1차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,722 원 | 2,046 원 | 1,722 원 | 2,046 원 | 1,748 원 | 2,077 원 | 1,671 원 | 1,986 원 | 1,671 원 | 1,986 원 | 1,700 원 | 2,020 원 |
경비비 | 29,248 원 | 34,754 원 | 29,248 원 | 34,754 원 | 29,248 원 | 34,754 원 | 28,575 원 | 33,954 원 | 28,575 원 | 33,954 원 | 28,575 원 | 33,954 원 |
고용보험료 | 494 원 | 587 원 | 494 원 | 587 원 | 494 원 | 587 원 | 473 원 | 562 원 | 473 원 | 562 원 | 481 원 | 571 원 |
관리용품구입비 | 2,837 원 | 3,371 원 | 834 원 | 991 원 | 834 원 | 991 원 | 2,459 원 | 2,922 원 | 0 원 | 0 원 | 142 원 | 168 원 |
교육훈련비 | 123 원 | 147 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 113 원 | 134 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 | 1,326 원 | 1,576 원 |
급여 | 36,687 원 | 43,593 원 | 36,687 원 | 43,593 원 | 36,687 원 | 43,593 원 | 35,894 원 | 42,651 원 | 35,894 원 | 42,651 원 | 35,894 원 | 42,651 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 622 원 | 739 원 | 622 원 | 739 원 | 622 원 | 739 원 | 622 원 | 739 원 | 622 원 | 739 원 | 622 원 | 739 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 395 원 | 470 원 | 395 원 | 470 원 | 395 원 | 470 원 | 395 원 | 469 원 | 395 원 | 469 원 | 401 원 | 477 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,247 원 | 1,482 원 | 1,247 원 | 1,482 원 | 1,247 원 | 1,482 원 | 1,247 원 | 1,482 원 | 1,247 원 | 1,482 원 | 1,247 원 | 1,482 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,722 원 | 6,799 원 | 6,803 원 | 8,084 원 | 4,378 원 | 5,203 원 | 3,977 원 | 4,726 원 | 5,461 원 | 6,489 원 | 6,608 원 | 7,852 원 |
승강기유지비 | 1,866 원 | 2,217 원 | 1,866 원 | 2,217 원 | 1,866 원 | 2,217 원 | 1,866 원 | 2,217 원 | 1,866 원 | 2,217 원 | 1,866 원 | 2,217 원 |
시설유지비 | 3,427 원 | 4,072 원 | 3,427 원 | 4,072 원 | 3,427 원 | 4,072 원 | 3,427 원 | 4,072 원 | 3,427 원 | 4,072 원 | 3,233 원 | 3,841 원 |
식대 등 복리후생비 | 458 원 | 545 원 | 458 원 | 545 원 | 458 원 | 545 원 | 730 원 | 867 원 | 458 원 | 545 원 | 458 원 | 545 원 |
안전점검비 | 148 원 | 176 원 | 148 원 | 176 원 | 148 원 | 176 원 | 148 원 | 176 원 | 148 원 | 176 원 | 148 원 | 176 원 |
여비교통비 | 141 원 | 168 원 | 70 원 | 84 원 | 53 원 | 63 원 | 159 원 | 189 원 | 176 원 | 210 원 | 106 원 | 126 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 585 원 | 695 원 | 585 원 | 695 원 | 585 원 | 695 원 | 585 원 | 695 원 | 585 원 | 695 원 | 585 원 | 695 원 |
일반사무용품비 | 1,766 원 | 2,098 원 | 1,478 원 | 1,756 원 | 1,522 원 | 1,809 원 | 4,421 원 | 5,253 원 | 2,072 원 | 2,463 원 | 1,917 원 | 2,278 원 |
잡비 | 318 원 | 378 원 | 540 원 | 642 원 | 10 원 | 12 원 | 1,489 원 | 1,770 원 | 208 원 | 247 원 | 489 원 | 581 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 491 원 | 583 원 | 526 원 | 625 원 | 462 원 | 549 원 | 422 원 | 502 원 | 106 원 | 126 원 | 62 원 | 74 원 |
제수당 | 12,373 원 | 14,702 원 | 12,353 원 | 14,679 원 | 11,549 원 | 13,723 원 | 7,463 원 | 8,868 원 | 7,055 원 | 8,383 원 | 7,055 원 | 8,383 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,605 원 | 20,919 원 | 17,605 원 | 20,919 원 | 16,839 원 | 20,009 원 | 16,976 원 | 20,171 원 | 17,175 원 | 20,408 원 | 16,976 원 | 20,171 원 |
통신료 | 245 원 | 291 원 | 216 원 | 257 원 | 245 원 | 291 원 | 297 원 | 353 원 | 267 원 | 318 원 | 251 원 | 299 원 |
퇴직금 | 3,349 원 | 3,979 원 | 3,349 원 | 3,979 원 | 3,349 원 | 3,979 원 | 2,818 원 | 3,348 원 | 2,818 원 | 3,348 원 | 2,818 원 | 3,348 원 |
피복비 | 270 원 | 321 원 | 270 원 | 321 원 | 270 원 | 321 원 | 270 원 | 321 원 | 270 원 | 321 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 123,477 원 | 146,720 원 | 122,282 원 | 145,300 원 | 117,774 원 | 139,943 원 | 117,721 원 | 139,880 원 | 112,419 원 | 133,581 원 | 112,969 원 | 134,234 원 |
검암동 은빛마을풍림1차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 1,145 원 | 1,361 원 | 1,227 원 | 1,458 원 | 1,078 원 | 1,282 원 | 986 원 | 1,171 원 | 248 원 | 295 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,994 원 | 2,370 원 | 1,994 원 | 2,370 원 | 1,994 원 | 2,370 원 | 1,994 원 | 2,370 원 | 1,994 원 | 2,370 원 | 1,994 원 | 2,370 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 2,545 원 | 3,024 원 | 1,116 원 | 1,326 원 | 593 원 | 705 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 23,891 원 | 28,388 원 | 20,876 원 | 24,806 원 | 21,611 원 | 25,680 원 | 22,297 원 | 26,494 원 | 22,195 원 | 26,373 원 | 20,744 원 | 24,649 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,767 원 | 2,100 원 | 1,944 원 | 2,310 원 | 735 원 | 873 원 | 1,449 원 | 1,722 원 | 1,262 원 | 1,500 원 | 1,967 원 | 2,337 원 |
전기 공용 | 1,102 원 | 1,309 원 | 1,075 원 | 1,277 원 | 1,014 원 | 1,205 원 | 1,000 원 | 1,188 원 | 979 원 | 1,164 원 | 924 원 | 1,098 원 |
전기 전용 | 50,563 원 | 60,081 원 | 58,980 원 | 70,082 원 | 60,000 원 | 71,294 원 | 53,531 원 | 63,607 원 | 51,937 원 | 61,714 원 | 50,440 원 | 59,935 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 83,010 원 | 98,635 원 | 87,215 원 | 103,632 원 | 87,029 원 | 103,411 원 | 81,259 원 | 96,555 원 | 78,618 원 | 93,417 원 | 76,071 원 | 90,391 원 |
검암동 은빛마을풍림1차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,722 원 | 3,234 원 | 222,436 원 | 264,306 원 | 231,672 원 | 275,281 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,452,633 원 | 1,726,070 원 | 1,423,895 원 | 1,691,922 원 | 1,323,286 원 | 1,572,375 원 | 1,297,269 원 | 1,541,461 원 | 1,490,958 원 | 1,771,609 원 | 1,692,328 원 | 2,010,883 원 |
합계 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 | 28,738 원 | 34,148 원 |