마전동 마전풍림아이원3차 기본정보
| 단지명 | 마전풍림아이원3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 309세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 182대 |
| 주차대수(지하) | 134대 |
| CCTV대수 | 78대 |
| 우편번호 | 22609 |
| 도로명주소 | 인천광역시 서구 가현로42번길 49 |
| 법정동주소 | 인천광역시 서구 마전동 48-1 마전풍림아이원3차 |
인천광역시 서구 마전동에 위치한 마전풍림아이원3차 는 12층 높이의 건물 5동에 총 309세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(온누리병원), 기타(검단복지회관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(검단초등학교), 중학교(검단중학교), 고등학교(마전고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
마전동 마전풍림아이원3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 06월 24일 |
| 건설착공일 | 2003년 07월 08일 |
| 사용승인일 | 2005년 07월 12일 |
| 시행사 | 풍림산업개발 |
| 시공사 | 풍림산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 9.02m |
| 연면적 | 344.25㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 191.25㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 마전동 1150번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업개발에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
마전동 마전풍림아이원3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)코리아종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
마전동 마전풍림아이원3차의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)코리아종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
마전동 마전풍림아이원3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 210,841 원 | 206,693 원 | 214,047 원 | 198,158 원 | 193,617 원 | 193,925 원 |
마전동 마전풍림아이원3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,386 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 202,810 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
마전동 마전풍림아이원3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,917 원 | 91,698 원 | 93,424 원 | 88,399 원 | 87,613 원 | 88,027 원 |
| 개별사용료 | 87,035 원 | 93,069 원 | 98,697 원 | 87,833 원 | 84,078 원 | 83,972 원 |
| 장기수선충당금 | 32,888 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 |
| 합계 | 210,840 원 | 206,692 원 | 214,047 원 | 198,157 원 | 193,617 원 | 193,925 원 |
마전동 마전풍림아이원3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,424 원 | 1,391 원 | 1,457 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,478 원 |
| 경비비 | 17,076 원 | 17,726 원 | 17,077 원 | 16,665 원 | 16,665 원 | 16,695 원 |
| 고용보험료 | 347 원 | 340 원 | 347 원 | 354 원 | 341 원 | 473 원 |
| 관리용품구입비 | 957 원 | 491 원 | 910 원 | 1,266 원 | 551 원 | 523 원 |
| 교육훈련비 | 113 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 168 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 618 원 | 618 원 | 934 원 | 934 원 | 1,172 원 | 1,154 원 |
| 급여 | 31,244 원 | 31,244 원 | 31,244 원 | 31,612 원 | 31,612 원 | 31,612 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 679 원 | 825 원 | 679 원 | 679 원 | 679 원 | 764 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 315 원 | 299 원 | 332 원 | 335 원 | 335 원 | 382 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 | 828 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,924 원 | 865 원 | 2,652 원 | 865 원 | 0 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 3,252 원 | 3,252 원 | 3,252 원 | 3,252 원 | 3,252 원 | 3,252 원 |
| 시설유지비 | 3,112 원 | 3,112 원 | 3,112 원 | 3,112 원 | 3,305 원 | 3,112 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,924 원 | 3,248 원 | 2,599 원 | 974 원 | 974 원 | 974 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 129 원 | 97 원 | 129 원 | 129 원 | 129 원 | 97 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 111 원 | 99 원 | 99 원 | 87 원 | 74 원 | 125 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 | 1,085 원 |
| 일반사무용품비 | 493 원 | 417 원 | 469 원 | 387 원 | 570 원 | 353 원 |
| 잡비 | 624 원 | 622 원 | 734 원 | 1,010 원 | 666 원 | 1,727 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 357 원 | 357 원 | 357 원 | 357 원 | 357 원 | 357 원 |
| 제세공과금 | 258 원 | 724 원 | 727 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,310 원 | 5,310 원 | 6,601 원 | 5,398 원 | 5,781 원 | 5,781 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,844 원 | 15,829 원 | 14,830 원 | 14,155 원 | 14,155 원 | 14,155 원 |
| 통신료 | 280 원 | 306 원 | 361 원 | 296 원 | 294 원 | 264 원 |
| 퇴직금 | 2,274 원 | 2,274 원 | 2,274 원 | 2,826 원 | 2,826 원 | 2,826 원 |
| 피복비 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 0 원 |
| 합계 | 90,917 원 | 91,698 원 | 93,424 원 | 88,399 원 | 87,613 원 | 88,027 원 |
마전동 마전풍림아이원3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,069 원 | 6,486 원 | 6,486 원 | 6,486 원 | 6,486 원 | 6,486 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 389 원 | 389 원 | 877 원 | 682 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 2,731 원 | 70 원 | 355 원 | 2,618 원 | 137 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 22,806 원 | 22,252 원 | 25,049 원 | 20,598 원 | 21,609 원 | 21,433 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,397 원 | 1,397 원 | 1,868 원 | 406 원 | 1,299 원 | 1,299 원 |
| 전기 공용 | 5,587 원 | -556 원 | 5,942 원 | -12 원 | 1,107 원 | 2,687 원 |
| 전기 전용 | 51,053 원 | 63,028 원 | 58,116 원 | 57,052 원 | 53,437 원 | 52,064 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,035 원 | 93,069 원 | 98,697 원 | 87,833 원 | 84,078 원 | 83,972 원 |
마전동 마전풍림아이원3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,888 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 2,322 원 | 1,364 원 | 10,892 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 791,950 원 | 759,059 원 | 737,130 원 | 717,524 원 | 696,960 원 | 685,924 원 |
| 합계 | 32,888 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 | 21,925 원 |
