검암동 검암1차신명스카이뷰 기본정보
단지명 | 검암1차신명스카이뷰 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 268세대 |
승강기대수 | 9대 |
주차대수(지상) | 74대 |
주차대수(지하) | 194대 |
CCTV대수 | 48대 |
우편번호 | 22697 |
도로명주소 | 인천광역시 서구 승학로 447 |
법정동주소 | 인천광역시 서구 검암동 629-1 검암1차신명스카이뷰 |
인천광역시 서구 검암동에 위치한 검암1차신명스카이뷰 는 15층 높이의 건물 4동에 총 268세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선, 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(검암경서동사무소) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(간재울), 중학교(간재울), 고등학교(서인천) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
검암동 검암1차신명스카이뷰 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 07월 30일 |
건설착공일 | 2001년 08월 21일 |
사용승인일 | 2003년 07월 21일 |
시행사 | 신명주택건설(주) |
시공사 | 신명종합건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 40.1m |
연면적 | 9824.103㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 771.828㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건축허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 서구 검암동 629-1번지 대지 위치에 시공사인 신명종합건설(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
검암동 검암1차신명스카이뷰 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 선호종합관리 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
검암동 검암1차신명스카이뷰의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 선호종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
검암동 검암1차신명스카이뷰 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 168,143 원 | 171,820 원 | 164,777 원 | 165,054 원 | 167,098 원 |
85㎡ 기준 | 238,202 원 | 243,412 원 | 233,435 원 | 233,827 원 | 236,722 원 |
검암동 검암1차신명스카이뷰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,789 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 167,340 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 237,065 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
검암동 검암1차신명스카이뷰 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 89,592 원 | 126,922 원 | 91,056 원 | 128,996 원 | 89,428 원 | 126,690 원 | 89,024 원 | 126,117 원 | 87,924 원 | 124,559 원 |
개별사용료 | 61,077 원 | 86,526 원 | 63,290 원 | 89,661 원 | 57,875 원 | 81,990 원 | 58,557 원 | 82,955 원 | 61,700 원 | 87,409 원 |
장기수선충당금 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 |
합계 | 168,142 원 | 238,202 원 | 171,819 원 | 243,411 원 | 164,777 원 | 233,434 원 | 165,054 원 | 233,826 원 | 167,097 원 | 236,721 원 |
검암동 검암1차신명스카이뷰 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 978 원 | 1,385 원 | 927 원 | 1,314 원 | 926 원 | 1,312 원 | 926 원 | 1,312 원 | 926 원 | 1,312 원 |
경비비 | 23,922 원 | 33,890 원 | 23,922 원 | 33,890 원 | 23,412 원 | 33,168 원 | 23,412 원 | 33,168 원 | 23,412 원 | 33,168 원 |
고용보험료 | 301 원 | 426 원 | 286 원 | 405 원 | 286 원 | 405 원 | 286 원 | 405 원 | 286 원 | 405 원 |
관리용품구입비 | 223 원 | 316 원 | 111 원 | 158 원 | 1,000 원 | 1,417 원 | 315 원 | 447 원 | 225 원 | 319 원 |
교육훈련비 | 95 원 | 135 원 | 59 원 | 84 원 | 0 원 | 0 원 | 87 원 | 123 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 632 원 | 895 원 | 632 원 | 895 원 | 632 원 | 895 원 | 632 원 | 895 원 | 632 원 | 895 원 |
급여 | 30,422 원 | 43,098 원 | 30,422 원 | 43,098 원 | 28,961 원 | 41,029 원 | 28,961 원 | 41,029 원 | 28,961 원 | 41,029 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 413 원 | 585 원 | 413 원 | 585 원 | 413 원 | 585 원 | 413 원 | 585 원 | 413 원 | 585 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 299 원 | 424 원 | 286 원 | 405 원 | 298 원 | 423 원 | 298 원 | 423 원 | 298 원 | 423 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 872 원 | 1,235 원 | 872 원 | 1,235 원 | 872 원 | 1,235 원 | 872 원 | 1,235 원 | 872 원 | 1,235 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,919 원 | 6,969 원 | 6,690 원 | 9,478 원 | 7,333 원 | 10,388 원 | 7,207 원 | 10,209 원 | 6,451 원 | 9,139 원 |
승강기유지비 | 1,580 원 | 2,239 원 | 1,580 원 | 2,239 원 | 1,580 원 | 2,239 원 | 1,580 원 | 2,239 원 | 1,580 원 | 2,239 원 |
시설유지비 | 899 원 | 1,273 원 | 899 원 | 1,273 원 | 899 원 | 1,273 원 | 899 원 | 1,273 원 | 899 원 | 1,273 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,080 원 | 1,531 원 | 1,080 원 | 1,531 원 | 442 원 | 627 원 | 442 원 | 627 원 | 442 원 | 627 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 9 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 467 원 | 661 원 | 467 원 | 661 원 | 467 원 | 661 원 | 467 원 | 661 원 | 467 원 | 661 원 |
일반사무용품비 | 79 원 | 112 원 | 156 원 | 222 원 | 11 원 | 16 원 | 176 원 | 249 원 | 78 원 | 111 원 |
잡비 | 497 원 | 704 원 | 326 원 | 462 원 | 389 원 | 552 원 | 535 원 | 758 원 | 474 원 | 672 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,351 원 | 4,748 원 | 3,351 원 | 4,748 원 | 3,270 원 | 4,632 원 | 3,270 원 | 4,632 원 | 3,270 원 | 4,632 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,961 원 | 19,778 원 | 13,961 원 | 19,778 원 | 13,882 원 | 19,666 원 | 13,882 원 | 19,666 원 | 13,882 원 | 19,666 원 |
통신료 | 496 원 | 703 원 | 519 원 | 735 원 | 513 원 | 727 원 | 512 원 | 726 원 | 513 원 | 727 원 |
퇴직금 | 4,087 원 | 5,790 원 | 4,087 원 | 5,790 원 | 3,297 원 | 4,671 원 | 3,297 원 | 4,671 원 | 3,297 원 | 4,671 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 536 원 | 760 원 | 536 원 | 760 원 | 536 원 | 760 원 |
합계 | 89,592 원 | 126,922 원 | 91,056 원 | 128,996 원 | 89,428 원 | 126,690 원 | 89,024 원 | 126,117 원 | 87,924 원 | 124,559 원 |
검암동 검암1차신명스카이뷰 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 997 원 | 1,413 원 | 997 원 | 1,413 원 | 997 원 | 1,413 원 | 997 원 | 1,413 원 | 1,298 원 | 1,838 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 |
수도 공용 | 15,679 원 | 22,212 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 15,925 원 | 22,560 원 | 15,725 원 | 22,277 원 | 16,941 원 | 24,000 원 | 16,112 원 | 22,826 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,362 원 | 1,930 원 | 1,362 원 | 1,930 원 | 1,362 원 | 1,930 원 | 1,362 원 | 1,930 원 | 1,362 원 | 1,930 원 |
전기 공용 | 42,901 원 | 60,777 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 44,868 원 | 63,564 원 | 39,653 원 | 56,176 원 | 39,118 원 | 55,418 원 | 42,791 원 | 60,620 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 61,077 원 | 86,526 원 | 63,290 원 | 89,661 원 | 57,875 원 | 81,990 원 | 58,557 원 | 82,955 원 | 61,700 원 | 87,409 원 |
검암동 검암1차신명스카이뷰 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 |
월사용액 | 8,333 원 | 11,805 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,320,763 원 | 1,871,081 원 | 1,289,174 원 | 1,826,330 원 | 1,271,701 원 | 1,801,576 원 | 1,214,346 원 | 1,720,324 원 | 1,196,873 원 | 1,695,571 원 |
합계 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 | 17,472 원 | 24,753 원 |