일신동 일신풍림아파트 기본정보
| 단지명 | 일신풍림아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 750세대 |
| 승강기대수 | 22대 (일반 2대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 325대 |
| 주차대수(지하) | 467대 |
| CCTV대수 | 140대 |
| 우편번호 | 21422 |
| 도로명주소 | 인천광역시 부평구 일신로14번길 23 |
| 법정동주소 | 인천광역시 부평구 일신동 409 일신풍림아파트 |
인천광역시 부평구 일신동에 위치한 일신풍림아파트 는 24층 높이의 건물 10동에 총 750세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(일신동사무소), 병원(청성한의원), 기타(일신재래시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(일신초교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
일신동 일신풍림아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 09월 28일 |
| 건설착공일 | 1993년 10월 11일 |
| 사용승인일 | 1995년 11월 03일 |
| 시행사 | 풍림산업(주) |
| 시공사 | 풍림산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 1961.553㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 부평구 일신동 409번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주)에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
일신동 일신풍림아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)선진휴먼테크 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
일신동 일신풍림아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)선진휴먼테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
일신동 일신풍림아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 218,812 원 | 234,120 원 | 234,507 원 | 218,751 원 | 218,787 원 | 210,448 원 |
일신동 일신풍림아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,618 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 222,530 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
일신동 일신풍림아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 112,366 원 | 112,370 원 | 113,186 원 | 106,071 원 | 107,534 원 | 108,042 원 |
| 개별사용료 | 80,547 원 | 95,850 원 | 95,422 원 | 86,779 원 | 85,353 원 | 76,506 원 |
| 장기수선충당금 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 |
| 합계 | 218,812 원 | 234,119 원 | 234,507 원 | 218,750 원 | 218,787 원 | 210,447 원 |
일신동 일신풍림아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,042 원 | 984 원 | 1,465 원 | 1,130 원 |
| 경비비 | 43,544 원 | 43,544 원 | 43,544 원 | 41,873 원 | 41,873 원 | 41,873 원 |
| 고용보험료 | 275 원 | 275 원 | 300 원 | 298 원 | 416 원 | 305 원 |
| 관리용품구입비 | 1,046 원 | 1,125 원 | 974 원 | 1,072 원 | 1,098 원 | 1,036 원 |
| 교육훈련비 | 47 원 | 202 원 | 499 원 | 0 원 | 0 원 | 106 원 |
| 국민연금 | 588 원 | 588 원 | 588 원 | 377 원 | 377 원 | 584 원 |
| 급여 | 23,622 원 | 23,622 원 | 24,105 원 | 22,209 원 | 23,236 원 | 23,236 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 358 원 | 569 원 | 517 원 | 339 원 | 392 원 | 603 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 245 원 | 245 원 | 271 원 | 249 원 | 347 원 | 254 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 355 원 | 355 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,267 원 | 4,267 원 | 4,267 원 | 4,298 원 | 4,298 원 | 4,298 원 |
| 승강기유지비 | 2,972 원 | 2,972 원 | 2,972 원 | 2,972 원 | 2,972 원 | 2,972 원 |
| 시설유지비 | 1,824 원 | 1,638 원 | 1,690 원 | 1,576 원 | 1,501 원 | 1,501 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,465 원 | 1,528 원 | 1,528 원 |
| 안전점검비 | 332 원 | 332 원 | 332 원 | 354 원 | 354 원 | 354 원 |
| 여비교통비 | 6 원 | 0 원 | 13 원 | 0 원 | 8 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 3 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 652 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 |
| 일반사무용품비 | 87 원 | 87 원 | 126 원 | 211 원 | 144 원 | 157 원 |
| 잡비 | 1,028 원 | 781 원 | 907 원 | 1,300 원 | 920 원 | 1,116 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 150 원 | 150 원 | 150 원 | 150 원 | 150 원 | 150 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,225 원 | 6,225 원 | 6,225 원 | 5,423 원 | 5,609 원 | 6,032 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,219 원 | 17,219 원 | 17,219 원 | 16,254 원 | 16,254 원 | 16,254 원 |
| 통신료 | 165 원 | 167 원 | 167 원 | 174 원 | 167 원 | 159 원 |
| 퇴직금 | 4,260 원 | 4,260 원 | 4,260 원 | 3,201 원 | 3,201 원 | 3,201 원 |
| 피복비 | 206 원 | 206 원 | 206 원 | 206 원 | 206 원 | 171 원 |
| 합계 | 112,366 원 | 112,370 원 | 113,186 원 | 106,071 원 | 107,534 원 | 108,042 원 |
일신동 일신풍림아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,002 원 | 2,002 원 | 2,002 원 | 2,002 원 | 2,002 원 | 1,465 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 614 원 | 760 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,708 원 | 22,447 원 | 20,623 원 | 18,917 원 | 22,269 원 | 19,405 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,497 원 | 1,416 원 | 1,430 원 | 1,408 원 | 1,528 원 | 1,345 원 |
| 전기 공용 | 9,316 원 | 10,971 원 | 11,227 원 | 11,030 원 | 9,208 원 | 6,367 원 |
| 전기 전용 | 50,022 원 | 59,012 원 | 60,138 원 | 53,420 원 | 49,730 원 | 47,161 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 80,547 원 | 95,850 원 | 95,422 원 | 86,779 원 | 85,353 원 | 76,506 원 |
일신동 일신풍림아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 |
| 월사용액 | 10,212 원 | 0 원 | 0 원 | 305,245 원 | 3,092 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 662,134 원 | 645,938 원 | 620,039 원 | 578,294 원 | 854,203 원 | 831,397 원 |
| 합계 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 | 25,899 원 |
