부개동 인천부개2 기본정보
| 단지명 | 인천부개2 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 446세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 150대 |
| 주차대수(지하) | 30대 |
| CCTV대수 | 24대 |
| 우편번호 | 21345 |
| 도로명주소 | 인천광역시 부평구 길주남로 143 |
| 법정동주소 | 인천광역시 부평구 부개동 496-2 인천부개2 |
인천광역시 부평구 부개동에 위치한 인천부개2 는 15층 높이의 건물 4동에 총 446세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 7호선 지하철역(삼산체육관역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(부개우체국), 병원(자매산부인과), 공원(신궁동 놀이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(구산초교), 중학교(부광중,부흥중,구산중), 고등학교(부광여고,부개여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
부개동 인천부개2 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 11월 18일 |
| 건설착공일 | 1994년 11월 15일 |
| 사용승인일 | 1996년 09월 11일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 풍창건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 33.55% / 36.81% |
| 높이 | 4.5m |
| 연면적 | 84㎡ |
| 대지면적 | 250.4㎡ |
| 건축면적 | 92.16㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 부평구 부개동 496-11번지 대지 위치에 시공사인 풍창건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
부개동 인천부개2 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주택관리공단 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)이데아그룹 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
부개동 인천부개2의 일반관리 전반은 계약업체인 주택관리공단의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)이데아그룹에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
부개동 인천부개2 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 246,751 원 | 274,009 원 | 305,022 원 | 276,684 원 | 233,446 원 | 190,603 원 |
부개동 인천부개2의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,240 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 254,400 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
부개동 인천부개2 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 115,895 원 | 117,081 원 | 118,150 원 | 109,007 원 | 111,082 원 | 112,194 원 |
| 개별사용료 | 130,854 원 | 156,927 원 | 186,871 원 | 167,676 원 | 122,364 원 | 78,407 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 246,750 원 | 274,009 원 | 305,021 원 | 276,684 원 | 233,446 원 | 190,602 원 |
부개동 인천부개2 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,547 원 | 1,547 원 | 1,547 원 | 1,578 원 | 1,578 원 | 1,578 원 |
| 경비비 | 39,486 원 | 39,486 원 | 39,486 원 | 35,602 원 | 36,573 원 | 37,301 원 |
| 고용보험료 | 749 원 | 749 원 | 768 원 | 669 원 | 769 원 | 738 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 42 원 | 42 원 | 42 원 | 173 원 | 173 원 | 173 원 |
| 국민연금 | 1,715 원 | 1,715 원 | 1,715 원 | 1,752 원 | 1,752 원 | 1,752 원 |
| 급여 | 29,863 원 | 30,384 원 | 30,229 원 | 31,204 원 | 29,421 원 | 28,916 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 347 원 | 347 원 | 356 원 | 153 원 | 373 원 | 358 원 |
| 상여금 | 7,536 원 | 7,536 원 | 7,497 원 | 2,502 원 | 7,381 원 | 7,381 원 |
| 소독비 | 231 원 | 616 원 | 616 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 777 원 | 1,223 원 | 1,730 원 | 1,198 원 | 374 원 | 674 원 |
| 승강기유지비 | 1,412 원 | 1,412 원 | 1,412 원 | 1,412 원 | 1,412 원 | 1,412 원 |
| 시설유지비 | 2,057 원 | 2,057 원 | 2,057 원 | 1,676 원 | 1,676 원 | 1,676 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 5,113 원 | 4,760 원 | 4,844 원 | 5,244 원 | 4,608 원 | 5,247 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 1,143 원 | 1,236 원 | 1,701 원 | 1,504 원 | 1,366 원 | 1,304 원 |
| 잡비 | 269 원 | 594 원 | 360 원 | 402 원 | 467 원 | 441 원 |
| 재해예방비 | 84 원 | 84 원 | 84 원 | 535 원 | -137 원 | -137 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 105 원 | 105 원 | 105 원 | 105 원 | 105 원 | 105 원 |
| 제수당 | 4,677 원 | 4,670 원 | 4,679 원 | 4,711 원 | 4,711 원 | 4,711 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,864 원 | 13,627 원 | 14,032 원 | 13,639 원 | 13,585 원 | 13,674 원 |
| 통신료 | 349 원 | 365 원 | 408 원 | 395 원 | 359 원 | 367 원 |
| 퇴직금 | 4,352 원 | 4,350 원 | 4,305 원 | 4,155 원 | 4,155 원 | 4,155 원 |
| 피복비 | 168 원 | 168 원 | 168 원 | 174 원 | 145 원 | 145 원 |
| 합계 | 115,895 원 | 117,081 원 | 118,150 원 | 109,007 원 | 111,082 원 | 112,194 원 |
부개동 인천부개2 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 62 원 | 62 원 | 62 원 | 62 원 | 62 원 | 75 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 23,104 원 | 27,141 원 | 26,534 원 | 26,859 원 | 18,407 원 | 12,153 원 |
| 난방 공용 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 3,497 원 | 4,169 원 |
| 난방 전용 | 54,776 원 | 69,635 원 | 99,293 원 | 86,667 원 | 50,077 원 | 12,613 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,223 원 | 1,220 원 | 1,214 원 | 1,220 원 | 1,215 원 | 1,209 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 14,650 원 | 15,778 원 | 16,343 원 | 14,372 원 | 15,310 원 | 15,477 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 5,763 원 | 8,181 원 | 4,140 원 | 1,592 원 | 1,610 원 | 2,116 원 |
| 전기 전용 | 26,806 원 | 30,439 원 | 34,813 원 | 32,564 원 | 31,201 원 | 29,609 원 |
| 정화조오물수수료 | 970 원 | 970 원 | 970 원 | 840 원 | 982 원 | 982 원 |
| 합계 | 130,854 원 | 156,927 원 | 186,871 원 | 167,676 원 | 122,364 원 | 78,407 원 |
부개동 인천부개2 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
