삼산동 삼산타운7단지 기본정보
| 단지명 | 삼산타운7단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 15동 |
| 세대수 | 1314세대 |
| 승강기대수 | 34대 |
| 주차대수(지상) | 1498대 |
| 주차대수(지하) | 634대 |
| CCTV대수 | 177대 |
| 우편번호 | 21340 |
| 도로명주소 | 인천광역시 부평구 체육관로 27 |
| 법정동주소 | 인천광역시 부평구 삼산동 453-1 삼산타운7단지 |
인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 삼산타운7단지 는 22층 높이의 건물 15동에 총 1314세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 7호선, 경의중앙선 지하철역(굴포천역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(삼산2동사무소), 병원(치과,내과,외과등), 대형상가(롯데마트), 공원(굴포공원), 기타(인천삼산체육관,부천영상문화산업단지) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(굴포초), 중학교(진산중), 고등학교(영선고,진선고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
삼산동 삼산타운7단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2001년 11월 26일 |
| 사용승인일 | 2004년 08월 17일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 벽돌구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.36m |
| 연면적 | 9㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 14.973㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 부평구 삼산동 453-1번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼산동 삼산타운7단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 12명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 신세계관리(주) |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
삼산동 삼산타운7단지의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신세계관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼산동 삼산타운7단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 296,171 원 | 329,175 원 | 364,305 원 | 340,668 원 | 282,721 원 | 220,938 원 |
삼산동 삼산타운7단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,596 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 305,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼산동 삼산타운7단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 77,960 원 | 78,142 원 | 79,875 원 | 74,971 원 | 72,686 원 | 73,917 원 |
| 개별사용료 | 191,257 원 | 224,079 원 | 257,475 원 | 238,742 원 | 183,080 원 | 120,066 원 |
| 장기수선충당금 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 |
| 합계 | 296,171 원 | 329,175 원 | 364,304 원 | 340,667 원 | 282,720 원 | 220,937 원 |
삼산동 삼산타운7단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,113 원 | 1,101 원 | 1,384 원 | 1,106 원 | 1,014 원 | 1,014 원 |
| 경비비 | 19,945 원 | 19,945 원 | 19,945 원 | 18,525 원 | 18,525 원 | 18,525 원 |
| 고용보험료 | 319 원 | 332 원 | 345 원 | 311 원 | 285 원 | 285 원 |
| 관리용품구입비 | 76 원 | 111 원 | 76 원 | 233 원 | 440 원 | 152 원 |
| 교육훈련비 | 26 원 | 36 원 | 34 원 | 0 원 | 0 원 | 94 원 |
| 국민연금 | 1,044 원 | 1,061 원 | 1,028 원 | 920 원 | 816 원 | 919 원 |
| 급여 | 25,272 원 | 25,272 원 | 25,221 원 | 23,821 원 | 22,268 원 | 22,268 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 293 원 | 293 원 | 293 원 | 309 원 | 354 원 | 293 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 247 원 | 249 원 | 276 원 | 252 원 | 230 원 | 230 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 646 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,246 원 | 5,246 원 | 5,246 원 | 4,571 원 | 4,571 원 | 4,571 원 |
| 승강기유지비 | 1,589 원 | 2,225 원 | 2,473 원 | 2,582 원 | 2,027 원 | 3,439 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,495 원 | 1,489 원 | 1,567 원 | 1,390 원 | 1,324 원 | 1,305 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 |
| 위탁관리수수료 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 |
| 일반사무용품비 | 346 원 | 308 원 | 402 원 | 298 원 | 303 원 | 298 원 |
| 잡비 | 260 원 | 272 원 | 674 원 | 332 원 | 292 원 | 219 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 7 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 6 원 |
| 제수당 | 3,927 원 | 3,927 원 | 3,927 원 | 4,427 원 | 4,288 원 | 4,183 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,409 원 | 12,699 원 | 13,419 원 | 12,200 원 | 12,200 원 | 12,200 원 |
| 통신료 | 103 원 | 97 원 | 97 원 | 100 원 | 93 원 | 86 원 |
| 퇴직금 | 1,998 원 | 2,221 원 | 2,221 원 | 2,340 원 | 2,340 원 | 2,340 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 68 원 | 68 원 |
| 합계 | 77,960 원 | 78,142 원 | 79,875 원 | 74,971 원 | 72,686 원 | 73,917 원 |
삼산동 삼산타운7단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,731 원 | 1,731 원 | 1,731 원 | 1,731 원 | 1,731 원 | 1,731 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 33,257 원 | 33,790 원 | 38,391 원 | 32,562 원 | 30,744 원 | 29,216 원 |
| 난방 공용 | 4,926 원 | 4,926 원 | 4,926 원 | 4,926 원 | 4,926 원 | 4,926 원 |
| 난방 전용 | 67,015 원 | 89,279 원 | 121,722 원 | 111,560 원 | 56,951 원 | 3,481 원 |
| 생활폐기물수수료 | 968 원 | 1,009 원 | 866 원 | 1,084 원 | 1,185 원 | 1,108 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 153 원 | 0 원 | 382 원 | 153 원 | 153 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -190 원 | -2,264 원 | -2,127 원 | -1,612 원 | -3,393 원 | -2,675 원 |
| 수도 전용 | 24,611 원 | 28,850 원 | 24,343 원 | 26,642 원 | 30,892 원 | 25,758 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 887 원 | 925 원 | 925 원 | 1,002 원 | 810 원 | 920 원 |
| 전기 공용 | 10,042 원 | 10,601 원 | 9,509 원 | 7,635 원 | 7,823 원 | 7,938 원 |
| 전기 전용 | 47,010 원 | 54,384 원 | 55,959 원 | 52,251 원 | 50,451 원 | 46,856 원 |
| 정화조오물수수료 | 843 원 | 843 원 | 843 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 |
| 합계 | 191,257 원 | 224,079 원 | 257,475 원 | 238,742 원 | 183,080 원 | 120,066 원 |
삼산동 삼산타운7단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 152,712 원 | 0 원 | 78,460 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 592,482 원 | 557,181 원 | 512,414 원 | 485,460 원 | 610,905 원 | 583,952 원 |
| 합계 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 | 26,953 원 |
