삼산동 삼산주공미래타운4단지 기본정보
| 단지명 | 삼산주공미래타운4단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 968세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 282대 |
| 주차대수(지하) | 695대 |
| CCTV대수 | 158대 |
| 우편번호 | 21319 |
| 도로명주소 | 인천광역시 부평구 영성중로 57 |
| 법정동주소 | 인천광역시 부평구 삼산동 389-8 삼산주공미래타운4단지 |
인천광역시 부평구 삼산동에 위치한 삼산주공미래타운4단지 는 22층 높이의 건물 10동에 총 968세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 7호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(근린공원), 기타(삼산농산물도매시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(후정초,한길초), 중학교(부일중), 고등학교(삼산고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
삼산동 삼산주공미래타운4단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 12월 28일 |
| 건설착공일 | 1997년 10월 27일 |
| 사용승인일 | 2000년 09월 20일 |
| 시행사 | lh공사 |
| 시공사 | KT |
| 건물구조 | 기타조적구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 11.48㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 11.48㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 부평구 삼산동 389-8번지 대지 위치에 시공사인 KT에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
삼산동 삼산주공미래타운4단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대한종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
삼산동 삼산주공미래타운4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대한종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
삼산동 삼산주공미래타운4단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 268,543 원 | 308,952 원 | 345,382 원 | 306,774 원 | 249,853 원 | 195,463 원 |
삼산동 삼산주공미래타운4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,652 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 279,120 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
삼산동 삼산주공미래타운4단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 70,526 원 | 72,881 원 | 73,139 원 | 71,201 원 | 72,862 원 | 70,192 원 |
| 개별사용료 | 157,319 원 | 195,373 원 | 231,545 원 | 210,693 원 | 152,112 원 | 100,391 원 |
| 장기수선충당금 | 40,697 원 | 40,697 원 | 40,697 원 | 24,878 원 | 24,878 원 | 24,878 원 |
| 합계 | 268,542 원 | 308,951 원 | 345,382 원 | 306,773 원 | 249,853 원 | 195,463 원 |
삼산동 삼산주공미래타운4단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,035 원 | 1,084 원 | 1,034 원 | 1,033 원 | 1,033 원 | 904 원 |
| 경비비 | 18,656 원 | 18,656 원 | 18,656 원 | 18,217 원 | 18,217 원 | 18,217 원 |
| 고용보험료 | 203 원 | 133 원 | 0 원 | 278 원 | 309 원 | 339 원 |
| 관리용품구입비 | 463 원 | 922 원 | 1,951 원 | 1,843 원 | 1,282 원 | 1,059 원 |
| 교육훈련비 | 101 원 | 51 원 | 0 원 | 0 원 | 58 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 248 원 | 248 원 | 382 원 | 382 원 | 243 원 | 243 원 |
| 급여 | 22,289 원 | 22,289 원 | 22,289 원 | 21,791 원 | 20,331 원 | 21,703 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 278 원 | 420 원 | 420 원 | 1,443 원 | 431 원 | 420 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 233 원 | 238 원 | 0 원 | 262 원 | 276 원 | 287 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 514 원 | 514 원 | 514 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,633 원 | 2,971 원 | 2,056 원 | 777 원 | 4,086 원 | 1,341 원 |
| 승강기유지비 | 1,974 원 | 1,650 원 | 2,459 원 | 1,650 원 | 1,883 원 | 2,382 원 |
| 시설유지비 | 1,463 원 | 1,463 원 | 1,713 원 | 2,219 원 | 2,218 원 | 2,218 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 561 원 | 2,349 원 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 428 원 |
| 안전점검비 | 1,060 원 | 589 원 | 589 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 48 원 | 26 원 | 55 원 | 21 원 | 37 원 | 72 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 |
| 일반사무용품비 | 836 원 | 373 원 | 493 원 | 414 원 | 414 원 | 180 원 |
| 잡비 | 358 원 | 192 원 | 342 원 | 255 원 | 342 원 | 366 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,143 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 | 124 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,068 원 | 5,068 원 | 6,104 원 | 5,328 원 | 5,237 원 | 5,165 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,244 원 | 11,244 원 | 11,244 원 | 10,991 원 | 10,991 원 | 10,991 원 |
| 통신료 | 150 원 | 162 원 | 160 원 | 147 원 | 177 원 | 151 원 |
| 퇴직금 | 1,500 원 | 1,500 원 | 1,500 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 |
| 피복비 | 0 원 | 136 원 | 136 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 |
| 합계 | 70,526 원 | 72,881 원 | 73,139 원 | 71,201 원 | 72,862 원 | 70,192 원 |
삼산동 삼산주공미래타운4단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,390 원 | 1,390 원 | 1,390 원 | 1,390 원 | 1,390 원 | 1,390 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 30,553 원 | 32,283 원 | 39,364 원 | 30,982 원 | 27,349 원 | 18,949 원 |
| 난방 공용 | 3,219 원 | 3,219 원 | 3,220 원 | 3,218 원 | 3,214 원 | 3,220 원 |
| 난방 전용 | 52,354 원 | 74,504 원 | 104,788 원 | 101,629 원 | 48,331 원 | 7,632 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 1,542 원 | 1,542 원 | 1,542 원 | 1,542 원 | 1,542 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 1,111 원 | 385 원 | 822 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | -2 원 | 1 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 |
| 수도 전용 | 20,315 원 | 21,696 원 | 19,905 원 | 18,526 원 | 21,719 원 | 20,686 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 937 원 | 938 원 | 971 원 | 882 원 | 938 원 | 873 원 |
| 전기 공용 | 8,501 원 | 12,792 원 | 13,096 원 | 9,476 원 | 6,769 원 | 7,488 원 |
| 전기 전용 | 39,334 원 | 45,180 원 | 46,165 원 | 41,506 원 | 40,138 원 | 37,890 원 |
| 정화조오물수수료 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 714 원 |
| 합계 | 157,319 원 | 195,373 원 | 231,545 원 | 210,693 원 | 152,112 원 | 100,391 원 |
삼산동 삼산주공미래타운4단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 40,697 원 | 40,697 원 | 40,697 원 | 24,878 원 | 24,878 원 | 24,878 원 |
| 월사용액 | 2,035 원 | 4,518 원 | 4,788 원 | 565 원 | 24,795 원 | 18,084 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,470,616 원 | 1,421,679 원 | 1,385,501 원 | 1,348,559 원 | 1,324,232 원 | 1,284,453 원 |
| 합계 | 40,697 원 | 40,697 원 | 40,697 원 | 24,878 원 | 24,878 원 | 24,878 원 |
