관교동 관교풍림 기본정보
단지명 | 관교풍림 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 300세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 309대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 41대 |
우편번호 | 22241 |
도로명주소 | 인천광역시 미추홀구 문화로 45 |
법정동주소 | 인천광역시 미추홀구 관교동 13-8 관교풍림 |
인천광역시 미추홀구 관교동에 위치한 관교풍림 은 15층 높이의 건물 4동에 총 300세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(관교동사무소), 병원(박병선치과의원), 백화점(신세계백화점), 대형상가(킴스클럽,E-마트), 공원(교통공원), 기타(순복음교회) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(승학초등학교), 중학교(남인천여자중학교), 고등학교(인명여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
관교동 관교풍림 건축물 정보
건설허가일 | 1989년 08월 29일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1991년 02월 01일 |
시행사 | 풍림 |
시공사 | 풍림 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 15575.53㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 912.72㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 미추홀구 관교동 13-8번지 대지 위치에 시공사인 풍림에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
관교동 관교풍림 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)쌍용개발 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 제일씨앤에스 |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 중앙난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
관교동 관교풍림의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)쌍용개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 제일씨앤에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
관교동 관교풍림 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 485,079 원 | 537,129 원 | 554,462 원 | 572,231 원 | 453,288 원 | 373,209 원 |
136㎡ 기준 | 485,079 원 | 537,129 원 | 554,462 원 | 572,231 원 | 453,288 원 | 373,209 원 |
관교동 관교풍림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,673 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 370,973 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 499,528 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
관교동 관교풍림 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 148,960 원 | 200,580 원 | 148,699 원 | 200,229 원 | 148,922 원 | 200,529 원 | 143,019 원 | 192,580 원 | 144,160 원 | 194,116 원 | 145,463 원 | 195,871 원 |
개별사용료 | 175,921 원 | 236,884 원 | 215,123 원 | 289,670 원 | 227,868 원 | 306,833 원 | 247,065 원 | 332,681 원 | 156,937 원 | 211,321 원 | 95,723 원 | 128,895 원 |
장기수선충당금 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 |
합계 | 362,911 원 | 488,672 원 | 401,851 원 | 541,107 원 | 414,819 원 | 558,569 원 | 428,113 원 | 576,469 원 | 339,126 원 | 456,645 원 | 279,215 원 | 375,973 원 |
관교동 관교풍림 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,723 원 | 2,320 원 | 1,745 원 | 2,349 원 | 1,188 원 | 1,600 원 | 1,164 원 | 1,568 원 | 1,702 원 | 2,292 원 | 1,702 원 | 2,292 원 |
경비비 | 58,398 원 | 78,635 원 | 58,497 원 | 78,769 원 | 58,503 원 | 78,776 원 | 57,297 원 | 77,152 원 | 57,297 원 | 77,152 원 | 57,297 원 | 77,152 원 |
고용보험료 | 373 원 | 502 원 | 378 원 | 509 원 | 265 원 | 357 원 | 304 원 | 410 원 | 213 원 | 287 원 | 213 원 | 287 원 |
관리용품구입비 | 694 원 | 934 원 | 313 원 | 422 원 | 542 원 | 730 원 | 937 원 | 1,262 원 | 334 원 | 450 원 | 322 원 | 434 원 |
교육훈련비 | 228 원 | 307 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 491 원 | 661 원 |
국민연금 | 993 원 | 1,337 원 | 993 원 | 1,337 원 | 587 원 | 790 원 | 222 원 | 299 원 | 222 원 | 299 원 | 222 원 | 299 원 |
급여 | 40,738 원 | 54,856 원 | 40,706 원 | 54,812 원 | 39,906 원 | 53,734 원 | 38,499 원 | 51,841 원 | 39,322 원 | 52,949 원 | 39,624 원 | 53,356 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 351 원 | 473 원 | 351 원 | 473 원 | 351 원 | 473 원 | 351 원 | 473 원 | 435 원 | 585 원 | 351 원 | 473 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 396 원 | 533 원 | 400 원 | 539 원 | 310 원 | 417 원 | 389 원 | 524 원 | 404 원 | 544 원 | 404 원 | 544 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 936 원 | 1,261 원 | 936 원 | 1,261 원 | 936 원 | 1,261 원 | 936 원 | 1,261 원 | 936 원 | 1,261 원 | 936 원 | 1,261 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,213 원 | 5,674 원 | 5,229 원 | 7,041 원 | 5,436 원 | 7,319 원 | 4,384 원 | 5,903 원 | 4,299 원 | 5,789 원 | 4,818 원 | 6,488 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | -702 원 | -946 원 | 1,405 원 | 1,892 원 | 1,405 원 | 1,892 원 | 1,405 원 | 1,892 원 | 1,405 원 | 1,892 원 |
시설유지비 | 5,933 원 | 7,990 원 | 5,933 원 | 7,990 원 | 5,933 원 | 7,990 원 | 5,254 원 | 7,074 원 | 5,254 원 | 7,074 원 | 5,254 원 | 7,074 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,476 원 | 1,988 원 | 1,746 원 | 2,351 원 | 1,580 원 | 2,127 원 | 1,887 원 | 2,541 원 | 1,927 원 | 2,595 원 | 2,114 원 | 2,846 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 23 원 | 27 원 | 36 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 14 원 | 18 원 | 24 원 | 32 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 653 원 | 880 원 | 653 원 | 880 원 | 653 원 | 880 원 | 653 원 | 880 원 | 653 원 | 880 원 | 653 원 | 880 원 |
일반사무용품비 | 598 원 | 805 원 | 793 원 | 1,068 원 | 565 원 | 761 원 | 627 원 | 844 원 | 565 원 | 761 원 | 808 원 | 1,088 원 |
잡비 | 875 원 | 1,179 원 | 816 원 | 1,099 원 | 965 원 | 1,300 원 | 505 원 | 680 원 | 696 원 | 938 원 | 513 원 | 691 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 233 원 | 314 원 | 233 원 | 314 원 | 233 원 | 314 원 | 233 원 | 314 원 | 233 원 | 314 원 | 233 원 | 314 원 |
제세공과금 | 14 원 | 19 원 | 2 원 | 3 원 | 49 원 | 66 원 | 4 원 | 6 원 | 4 원 | 6 원 | 7 원 | 9 원 |
제수당 | 8,068 원 | 10,864 원 | 7,686 원 | 10,350 원 | 7,536 원 | 10,147 원 | 6,299 원 | 8,482 원 | 6,596 원 | 8,882 원 | 6,596 원 | 8,882 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 18,157 원 | 24,449 원 | 18,207 원 | 24,516 원 | 18,209 원 | 24,520 원 | 17,852 원 | 24,038 원 | 17,852 원 | 24,038 원 | 17,852 원 | 24,038 원 |
통신료 | 87 원 | 118 원 | 107 원 | 144 원 | 118 원 | 159 원 | 137 원 | 184 원 | 112 원 | 151 원 | 98 원 | 132 원 |
퇴직금 | 3,483 원 | 4,691 원 | 3,483 원 | 4,691 원 | 3,483 원 | 4,691 원 | 3,511 원 | 4,728 원 | 3,511 원 | 4,728 원 | 3,511 원 | 4,728 원 |
피복비 | 314 원 | 423 원 | 159 원 | 215 원 | 159 원 | 215 원 | 159 원 | 215 원 | 159 원 | 215 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 148,960 원 | 200,580 원 | 148,699 원 | 200,229 원 | 148,922 원 | 200,529 원 | 143,019 원 | 192,580 원 | 144,160 원 | 194,116 원 | 145,463 원 | 195,871 원 |
관교동 관교풍림 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 7,658 원 | 10,312 원 | 7,692 원 | 10,358 원 | 1,269 원 | 1,708 원 | 1,269 원 | 1,708 원 | 1,269 원 | 1,708 원 | 1,269 원 | 1,708 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 16,854 원 | 22,694 원 | 19,085 원 | 25,698 원 | 18,171 원 | 24,468 원 | 16,392 원 | 22,072 원 | 14,741 원 | 19,849 원 | 11,429 원 | 15,390 원 |
난방 공용 | 90,676 원 | 122,098 원 | 113,525 원 | 152,865 원 | 131,080 원 | 176,504 원 | 159,795 원 | 215,169 원 | 75,530 원 | 101,704 원 | 21,806 원 | 29,362 원 |
난방 전용 | 685 원 | 922 원 | 778 원 | 1,047 원 | 635 원 | 856 원 | 707 원 | 953 원 | 953 원 | 1,283 원 | 868 원 | 1,170 원 |
생활폐기물수수료 | 685 원 | 922 원 | 778 원 | 1,047 원 | 635 원 | 856 원 | 707 원 | 953 원 | 953 원 | 1,283 원 | 868 원 | 1,170 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 15,175 원 | 20,434 원 | 17,528 원 | 23,602 원 | 16,948 원 | 22,821 원 | 15,317 원 | 20,624 원 | 16,546 원 | 22,279 원 | 17,975 원 | 24,204 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,412 원 | 1,902 원 | 1,412 원 | 1,902 원 | 1,289 원 | 1,736 원 | 1,351 원 | 1,819 원 | 1,228 원 | 1,654 원 | 1,351 원 | 1,819 원 |
전기 공용 | 8,142 원 | 10,963 원 | 13,892 원 | 18,706 원 | 14,816 원 | 19,951 원 | 14,239 원 | 19,174 원 | 8,075 원 | 10,873 원 | 4,458 원 | 6,002 원 |
전기 전용 | 33,967 원 | 45,737 원 | 39,765 원 | 53,545 원 | 42,356 원 | 57,034 원 | 36,619 원 | 49,309 원 | 36,975 원 | 49,788 원 | 35,030 원 | 47,170 원 |
정화조오물수수료 | 665 원 | 895 원 | 665 원 | 895 원 | 665 원 | 895 원 | 665 원 | 895 원 | 665 원 | 895 원 | 665 원 | 895 원 |
합계 | 175,921 원 | 236,884 원 | 215,123 원 | 289,670 원 | 227,868 원 | 306,833 원 | 247,065 원 | 332,681 원 | 156,937 원 | 211,321 원 | 95,723 원 | 128,895 원 |
관교동 관교풍림 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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월부과액 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 |
월사용액 | 171 원 | 231 원 | 421,601 원 | 567,700 원 | 437,357 원 | 588,916 원 | 38,210 원 | 51,451 원 | 421,601 원 | 567,700 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 309,650 원 | 416,955 원 | 256,606 원 | 345,529 원 | 631,976 원 | 850,978 원 | 1,029,254 원 | 1,385,926 원 | 1,007,503 원 | 1,356,637 원 | 1,391,075 원 | 1,873,131 원 |
합계 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 | 38,028 원 | 51,207 원 |