관교동 관교삼환2차 기본정보
| 단지명 | 관교삼환2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 14층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 410세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 300대 |
| 주차대수(지하) | 58대 |
| CCTV대수 | 60대 |
| 우편번호 | 22241 |
| 도로명주소 | 인천광역시 미추홀구 문화로 23 |
| 법정동주소 | 인천광역시 미추홀구 관교동 13-10 관교삼환2차 |
인천광역시 미추홀구 관교동에 위치한 관교삼환2차 는 14층 높이의 건물 3동에 총 410세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 인천1호선 지하철역(인천터미널역)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(관교동사무소,), 병원(박병선치과의원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(E-마트), 공원(교통공원), 기타(순복음 교회) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(승학초등학교), 중학교(관교남중,남인천여중), 고등학교(인명여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
관교동 관교삼환2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 07월 03일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 11월 28일 |
| 시행사 | 삼환꺄뮤 |
| 시공사 | 삼환까뮤 |
| 건물구조 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 2134.96㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 미추홀구 관교동 13-10번지 대지 위치에 시공사인 삼환까뮤에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
관교동 관교삼환2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)쌍용개발 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)두원에이엔씨 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
관교동 관교삼환2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)쌍용개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)두원에이엔씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
관교동 관교삼환2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 315,170 원 | 342,119 원 | 322,674 원 | 289,705 원 | 310,577 원 | 303,489 원 |
관교동 관교삼환2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,693 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 313,905 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
관교동 관교삼환2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 113,060 원 | 115,992 원 | 110,822 원 | 83,747 원 | 106,546 원 | 105,929 원 |
| 개별사용료 | 71,956 원 | 80,589 원 | 81,699 원 | 75,804 원 | 73,877 원 | 67,406 원 |
| 장기수선충당금 | 130,153 원 | 145,537 원 | 130,153 원 | 130,153 원 | 130,153 원 | 130,153 원 |
| 합계 | 315,170 원 | 342,118 원 | 322,674 원 | 289,704 원 | 310,576 원 | 303,489 원 |
관교동 관교삼환2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 957 원 | 1,197 원 | 1,471 원 | 1,153 원 | 991 원 | 1,153 원 |
| 경비비 | 43,633 원 | 44,366 원 | 42,823 원 | 20,193 원 | 42,299 원 | 41,805 원 |
| 고용보험료 | 310 원 | 448 원 | 354 원 | 328 원 | 333 원 | 330 원 |
| 관리용품구입비 | 1,982 원 | 1,633 원 | 1,518 원 | 1,240 원 | 1,639 원 | 1,182 원 |
| 교육훈련비 | 85 원 | 117 원 | 129 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 665 원 | 665 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 |
| 급여 | 25,559 원 | 25,559 원 | 25,042 원 | 25,186 원 | 25,186 원 | 25,186 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 402 원 | 402 원 | 402 원 | 402 원 | 692 원 | 402 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 248 원 | 360 원 | 283 원 | 276 원 | 278 원 | 276 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 | 815 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,247 원 | 6,415 원 | 5,690 원 | 5,153 원 | 5,305 원 | 6,374 원 |
| 승강기유지비 | 2,661 원 | 2,663 원 | 2,833 원 | 2,662 원 | 2,661 원 | 2,661 원 |
| 시설유지비 | 3,139 원 | 3,139 원 | 3,261 원 | 3,139 원 | 2,953 원 | 2,413 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,587 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 793 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 12 원 | 48 원 | 12 원 | 12 원 | 61 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 85 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 |
| 일반사무용품비 | 527 원 | 757 원 | 582 원 | 418 원 | 447 원 | 471 원 |
| 잡비 | 228 원 | 595 원 | 524 원 | 460 원 | 504 원 | 228 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 | 249 원 |
| 제세공과금 | 602 원 | 559 원 | 327 원 | 138 원 | 10 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,105 원 | 8,105 원 | 7,985 원 | 5,814 원 | 6,000 원 | 5,473 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,598 원 | 13,112 원 | 12,746 원 | 12,460 원 | 12,460 원 | 12,460 원 |
| 통신료 | 81 원 | 102 원 | 81 원 | 75 원 | 105 원 | 100 원 |
| 퇴직금 | 2,150 원 | 2,143 원 | 2,143 원 | 2,023 원 | 2,008 원 | 2,008 원 |
| 피복비 | 0 원 | 197 원 | 197 원 | 197 원 | 197 원 | 197 원 |
| 합계 | 113,060 원 | 115,992 원 | 110,822 원 | 83,747 원 | 106,546 원 | 105,929 원 |
관교동 관교삼환2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,121 원 | 2,121 원 | 2,121 원 | 2,121 원 | 2,121 원 | 892 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 796 원 | 839 원 | 798 원 | 952 원 | 1,090 원 | 954 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 488 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,574 원 | 19,107 원 | 19,021 원 | 17,266 원 | 19,260 원 | 18,768 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,026 원 | 2,026 원 | 2,515 원 | 1,457 원 | 2,090 원 | 2,368 원 |
| 전기 공용 | 11,855 원 | 13,324 원 | 13,903 원 | 12,959 원 | 10,798 원 | 9,321 원 |
| 전기 전용 | 35,591 원 | 42,178 원 | 42,347 원 | 39,567 원 | 37,527 원 | 34,111 원 |
| 정화조오물수수료 | 990 원 | 990 원 | 990 원 | 988 원 | 988 원 | 988 원 |
| 합계 | 71,956 원 | 80,589 원 | 81,699 원 | 75,804 원 | 73,877 원 | 67,406 원 |
관교동 관교삼환2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 130,153 원 | 145,537 원 | 130,153 원 | 130,153 원 | 130,153 원 | 130,153 원 |
| 월사용액 | 1,063 원 | 13,981 원 | 0 원 | 5,951 원 | 69,577 원 | 33,992 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,479,350 원 | 2,350,215 원 | 2,218,659 원 | 2,049,323 원 | 1,925,101 원 | 1,864,526 원 |
| 합계 | 130,153 원 | 145,537 원 | 130,153 원 | 130,153 원 | 130,153 원 | 130,153 원 |
