학익동 학익1차하나 기본정보
단지명 | 학익1차하나 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 19층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 312세대 |
승강기대수 | 18대 |
주차대수(지상) | 79대 |
주차대수(지하) | 241대 |
CCTV대수 | 64대 |
우편번호 | 22226 |
도로명주소 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21 |
법정동주소 | 인천광역시 미추홀구 학익동 681-6 학익1차하나 |
인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 학익1차하나 는 19층 높이의 건물 4동에 총 312세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(학익동사무소,법원), 백화점(신세계,롯데), 대형상가(엘지마트,이마트), 공원(재넘이어린이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(학익초교,백학초교), 중학교(인주중,인하부중), 고등학교(인하부고,학익고교), 대학교(인하대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
학익동 학익1차하나 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 10월 31일 |
건설착공일 | 1995년 11월 01일 |
사용승인일 | 1997년 12월 10일 |
시행사 | (주)한국공영 |
시공사 | (주) 한국공영 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 43.3m |
연면적 | 6752.43㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 494.01㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 미추홀구 학익동 681-6번지 대지 위치에 시공사인 (주) 한국공영에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
학익동 학익1차하나 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 주)상일테크 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
학익동 학익1차하나의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리(직영+위탁) 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주)상일테크에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
학익동 학익1차하나 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 183,718 원 | 192,711 원 | 187,104 원 | 183,879 원 | 177,972 원 |
85㎡ 기준 | 260,267 원 | 273,007 원 | 265,064 원 | 260,496 원 | 252,126 원 |
학익동 학익1차하나의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,084 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 185,040 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 262,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
학익동 학익1차하나 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 93,985 원 | 133,145 원 | 90,036 원 | 127,552 원 | 90,012 원 | 127,517 원 | 89,665 원 | 127,026 원 | 89,664 원 | 127,024 원 |
개별사용료 | 66,169 원 | 93,739 원 | 79,110 원 | 112,073 원 | 73,528 원 | 104,165 원 | 70,650 원 | 100,088 원 | 64,743 원 | 91,720 원 |
장기수선충당금 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 |
합계 | 183,717 원 | 260,266 원 | 192,710 원 | 273,007 원 | 187,104 원 | 265,064 원 | 183,879 원 | 260,495 원 | 177,971 원 | 252,126 원 |
학익동 학익1차하나 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,095 원 | 1,551 원 | 1,095 원 | 1,551 원 | 1,045 원 | 1,481 원 | 1,045 원 | 1,481 원 | 1,045 원 | 1,481 원 |
경비비 | 26,651 원 | 37,756 원 | 26,873 원 | 38,071 원 | 26,968 원 | 38,204 원 | 26,634 원 | 37,732 원 | 26,634 원 | 37,732 원 |
고용보험료 | 313 원 | 444 원 | 313 원 | 444 원 | 299 원 | 424 원 | 299 원 | 424 원 | 299 원 | 424 원 |
관리용품구입비 | 537 원 | 760 원 | 539 원 | 764 원 | 572 원 | 810 원 | 552 원 | 782 원 | 501 원 | 711 원 |
교육훈련비 | 399 원 | 565 원 | 177 원 | 251 원 | 0 원 | 0 원 | 230 원 | 326 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 57 원 | 81 원 | 57 원 | 81 원 | 57 원 | 81 원 | 57 원 | 81 원 | 57 원 | 81 원 |
급여 | 25,337 원 | 35,894 원 | 25,337 원 | 35,894 원 | 24,893 원 | 35,265 원 | 24,893 원 | 35,265 원 | 24,893 원 | 35,265 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 | 422 원 | 599 원 | 325 원 | 460 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 250 원 | 355 원 | 250 원 | 355 원 | 250 원 | 354 원 | 250 원 | 354 원 | 250 원 | 354 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 777 원 | 1,101 원 | 777 원 | 1,101 원 | 777 원 | 1,101 원 | 777 원 | 1,101 원 | 777 원 | 1,101 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 11,342 원 | 16,068 원 | 8,923 원 | 12,641 원 | 9,881 원 | 13,999 원 | 9,294 원 | 13,166 원 | 9,974 원 | 14,130 원 |
승강기유지비 | 1,903 원 | 2,696 원 | 1,903 원 | 2,696 원 | 1,903 원 | 2,696 원 | 2,025 원 | 2,868 원 | 1,903 원 | 2,696 원 |
시설유지비 | 5,529 원 | 7,833 원 | 5,256 원 | 7,446 원 | 4,849 원 | 6,870 원 | 4,849 원 | 6,870 원 | 4,849 원 | 6,870 원 |
식대 등 복리후생비 | 147 원 | 209 원 | 147 원 | 209 원 | 0 원 | 0 원 | 147 원 | 209 원 | 147 원 | 209 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 14 원 | 20 원 | 29 원 | 41 원 | 44 원 | 62 원 | 44 원 | 62 원 | 14 원 | 20 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 10 원 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 650 원 | 921 원 | 650 원 | 921 원 | 774 원 | 1,096 원 | 774 원 | 1,096 원 | 774 원 | 1,096 원 |
일반사무용품비 | 379 원 | 537 원 | 235 원 | 333 원 | 37 원 | 53 원 | 243 원 | 344 원 | 158 원 | 224 원 |
잡비 | 796 원 | 1,129 원 | 178 원 | 252 원 | 750 원 | 1,062 원 | 553 원 | 783 원 | 862 원 | 1,222 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 967 원 | 1,370 원 | 837 원 | 1,186 원 | 1,065 원 | 1,509 원 | 967 원 | 1,370 원 | 902 원 | 1,278 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,843 원 | 5,444 원 | 3,843 원 | 5,444 원 | 2,919 원 | 4,136 원 | 2,919 원 | 4,136 원 | 2,919 원 | 4,136 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,324 원 | 14,626 원 | 10,223 원 | 14,483 원 | 9,924 원 | 14,060 원 | 10,024 원 | 14,200 원 | 9,850 원 | 13,954 원 |
통신료 | 106 원 | 150 원 | 122 원 | 173 원 | 130 원 | 184 원 | 117 원 | 166 원 | 129 원 | 183 원 |
퇴직금 | 1,787 원 | 2,531 원 | 1,787 원 | 2,531 원 | 2,391 원 | 3,387 원 | 2,391 원 | 3,387 원 | 2,391 원 | 3,387 원 |
피복비 | 434 원 | 615 원 | 149 원 | 211 원 | 149 원 | 211 원 | 149 원 | 211 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 93,985 원 | 133,145 원 | 90,036 원 | 127,552 원 | 90,012 원 | 127,517 원 | 89,665 원 | 127,026 원 | 89,664 원 | 127,024 원 |
학익동 학익1차하나 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,557 원 | 2,207 원 | 1,557 원 | 2,207 원 | 1,558 원 | 2,207 원 | 1,123 원 | 1,591 원 | 1,123 원 | 1,591 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 628 원 | 890 원 | 659 원 | 934 원 | 733 원 | 1,039 원 | 833 원 | 1,180 원 | 716 원 | 1,015 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,330 원 | 1,885 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 225 원 | 319 원 | 1,161 원 | 1,645 원 | 2,632 원 | 3,730 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 16,382 원 | 23,209 원 | 18,329 원 | 25,966 원 | 15,621 원 | 22,130 원 | 17,483 원 | 24,768 원 | 16,172 원 | 22,910 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,611 원 | 2,283 원 | 2,040 원 | 2,890 원 | 1,833 원 | 2,597 원 | 2,235 원 | 3,167 원 | 887 원 | 1,256 원 |
전기 공용 | 12,467 원 | 17,662 원 | 14,232 원 | 20,162 원 | 13,414 원 | 19,003 원 | 14,906 원 | 21,117 원 | 13,850 원 | 19,622 원 |
전기 전용 | 33,172 원 | 46,995 원 | 41,007 원 | 58,093 원 | 36,281 원 | 51,398 원 | 33,945 원 | 48,089 원 | 31,871 원 | 45,150 원 |
정화조오물수수료 | 121 원 | 172 원 | 121 원 | 172 원 | 121 원 | 172 원 | 121 원 | 172 원 | 121 원 | 172 원 |
합계 | 66,169 원 | 93,739 원 | 79,110 원 | 112,073 원 | 73,528 원 | 104,165 원 | 70,650 원 | 100,088 원 | 64,743 원 | 91,720 원 |
학익동 학익1차하나 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 |
월사용액 | 2,369 원 | 3,356 원 | 5,452 원 | 7,723 원 | 191 원 | 271 원 | 4,180 원 | 5,921 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,743,474 원 | 2,469,922 원 | 1,662,562 원 | 2,355,296 원 | 1,644,451 원 | 2,329,639 원 | 1,608,571 원 | 2,278,809 원 | 1,589,188 원 | 2,251,350 원 |
합계 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 | 23,563 원 | 33,380 원 |