중산동 영종한양수자인아파트 기본정보
| 단지명 | 영종한양수자인아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 36층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 1304세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1567대 |
| CCTV대수 | 290대 |
| 우편번호 | 22400 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 은하수로 377 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 중산동 1878-1 영종한양수자인아파트 |
인천광역시 중구 중산동에 위치한 영종한양수자인아파트 는 36층 높이의 건물 12동에 총 1304세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(인천영종초등학교,하늘초등학교,별빛초등학교), 중학교(영종중학교,중산중학교,하늘중학교), 고등학교(영종물류고등학교,중산고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
중산동 영종한양수자인아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 08월 17일 |
| 건설착공일 | 2009년 09월 22일 |
| 사용승인일 | 2012년 08월 21일 |
| 시행사 | 한국자산신탁(주) |
| 시공사 | (주)한양 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 85.2m |
| 연면적 | 9306.5053㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 558.7955㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 중산동 1878-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)한양에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중산동 영종한양수자인아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신GMS |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 주식회사 대승케이비엠 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 13명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중산동 영종한양수자인아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신GMS의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 대승케이비엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중산동 영종한양수자인아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 285,225 원 | 310,065 원 | 355,507 원 | 343,779 원 | 267,815 원 | 206,998 원 |
중산동 영종한양수자인아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,914 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 294,840 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중산동 영종한양수자인아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 87,458 원 | 88,277 원 | 83,599 원 | 84,539 원 | 86,410 원 | 86,007 원 |
| 개별사용료 | 181,248 원 | 205,268 원 | 255,389 원 | 242,720 원 | 164,886 원 | 104,472 원 |
| 장기수선충당금 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 |
| 합계 | 285,225 원 | 310,064 원 | 355,507 원 | 343,778 원 | 267,814 원 | 206,998 원 |
중산동 영종한양수자인아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 958 원 | 928 원 | 1,000 원 | 919 원 | 926 원 | 926 원 |
| 경비비 | 16,345 원 | 16,811 원 | 14,692 원 | 16,972 원 | 16,972 원 | 16,968 원 |
| 고용보험료 | 275 원 | 271 원 | 283 원 | 270 원 | 287 원 | 272 원 |
| 관리용품구입비 | 455 원 | 443 원 | 203 원 | 872 원 | 514 원 | 464 원 |
| 교육훈련비 | 50 원 | 0 원 | 81 원 | 0 원 | 0 원 | 60 원 |
| 국민연금 | 507 원 | 462 원 | 551 원 | 507 원 | 397 원 | 397 원 |
| 급여 | 20,254 원 | 20,254 원 | 20,254 원 | 19,579 원 | 19,649 원 | 19,579 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 426 원 | 463 원 | 426 원 | 1,098 원 | 883 원 | 544 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 220 원 | 213 원 | 227 원 | 225 원 | 239 원 | 227 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 537 원 | 537 원 | 537 원 | 537 원 | 537 원 | 537 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,488 원 | 5,489 원 | 6,048 원 | 5,999 원 | 7,454 원 | 7,484 원 |
| 승강기유지비 | 3,426 원 | 4,344 원 | 2,992 원 | 2,010 원 | 3,941 원 | 3,615 원 |
| 시설유지비 | 5,515 원 | 5,515 원 | 5,515 원 | 5,360 원 | 5,360 원 | 5,360 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 698 원 | 2,031 원 | 772 원 | 698 원 | 734 원 | 698 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 36 원 | 9 원 | 12 원 | 21 원 | 9 원 | 27 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 12 원 | 2 원 | 12 원 | 8 원 | 5 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 |
| 일반사무용품비 | 156 원 | 330 원 | 245 원 | 273 원 | 311 원 | 306 원 |
| 잡비 | 163 원 | 220 원 | 172 원 | 346 원 | 174 원 | 152 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 99 원 | 99 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,100 원 | 4,850 원 | 4,850 원 | 4,360 원 | 4,993 원 | 4,360 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,216 원 |
| 청소비 | 21,467 원 | 21,730 원 | 21,318 원 | 19,553 원 | 18,267 원 | 19,360 원 |
| 통신료 | 101 원 | 108 원 | 139 원 | 113 원 | 102 원 | 98 원 |
| 퇴직금 | 2,435 원 | 2,435 원 | 2,435 원 | 2,603 원 | 2,603 원 | 2,603 원 |
| 피복비 | 88 원 | 88 원 | 88 원 | 256 원 | 88 원 | 0 원 |
| 합계 | 87,458 원 | 88,277 원 | 83,599 원 | 84,539 원 | 86,410 원 | 86,007 원 |
중산동 영종한양수자인아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,617 원 | 1,617 원 | 1,617 원 | 1,617 원 | 1,617 원 | 1,617 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 46,018 원 | 43,676 원 | 46,982 원 | 45,446 원 | 32,051 원 | 27,486 원 |
| 난방 공용 | 6,639 원 | 9,257 원 | 7,963 원 | 5,607 원 | 11,826 원 | 4,815 원 |
| 난방 전용 | 57,484 원 | 83,179 원 | 122,762 원 | 114,936 원 | 51,093 원 | 5,821 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 727 원 | 232 원 | 0 원 | 1,044 원 | 0 원 | 38 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 134 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,178 원 | 15,145 원 | 14,684 원 | 15,125 원 | 14,756 원 | 13,896 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,513 원 | 1,435 원 | 2,056 원 | 1,241 원 | 1,164 원 | 1,144 원 |
| 전기 공용 | 13,293 원 | 13,238 원 | 16,806 원 | 15,410 원 | 12,581 원 | 11,289 원 |
| 전기 전용 | 38,774 원 | 37,349 원 | 42,514 원 | 42,289 원 | 39,794 원 | 38,360 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 181,248 원 | 205,268 원 | 255,389 원 | 242,720 원 | 164,886 원 | 104,472 원 |
중산동 영종한양수자인아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,229 원 | 0 원 | 1,246 원 | 11,641 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,028,928 원 | 1,012,409 원 | 944,670 원 | 929,381 원 | 912,861 원 | 897,589 원 |
| 합계 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 | 16,518 원 |
