운서동 영종금호베스트빌2단지 기본정보
| 단지명 | 영종금호베스트빌2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 452세대 |
| 승강기대수 | 46대 |
| 주차대수(지상) | 295대 |
| 주차대수(지하) | 182대 |
| CCTV대수 | 92대 |
| 우편번호 | 22370 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 흰바위로 14 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 운서동 2788-2 영종금호베스트빌2단지 |
인천광역시 중구 운서동에 위치한 영종금호베스트빌2단지 는 10층 높이의 건물 11동에 총 452세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역(운서역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(운서동주민센터), 공원(영마루공원 ) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(공항초등학교), 중학교(공항중학교), 고등학교(공항고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
운서동 영종금호베스트빌2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 07월 04일 |
| 건설착공일 | 2001년 07월 31일 |
| 사용승인일 | 2003년 01월 09일 |
| 시행사 | 이토건설(주) |
| 시공사 | (주)금호산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 26.56m |
| 연면적 | 3720.5972㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 421.2296㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 운서동 2788-2번지 대지 위치에 시공사인 (주)금호산업에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운서동 영종금호베스트빌2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 씨에스케이 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 코리아종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
운서동 영종금호베스트빌2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 씨에스케이의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 코리아종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운서동 영종금호베스트빌2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 307,925 원 | 348,215 원 | 359,629 원 | 329,061 원 | 301,724 원 | 239,529 원 |
운서동 영종금호베스트빌2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,698 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 314,330 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운서동 영종금호베스트빌2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 96,820 원 | 96,729 원 | 97,038 원 | 95,016 원 | 94,868 원 | 94,895 원 |
| 개별사용료 | 187,095 원 | 227,476 원 | 238,582 원 | 210,036 원 | 182,847 원 | 120,625 원 |
| 장기수선충당금 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 |
| 합계 | 307,925 원 | 348,215 원 | 359,629 원 | 329,060 원 | 301,724 원 | 239,528 원 |
운서동 영종금호베스트빌2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,496 원 | 1,455 원 | 1,455 원 | 1,455 원 |
| 경비비 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 22,510 원 | 22,510 원 | 22,510 원 |
| 고용보험료 | 416 원 | 416 원 | 416 원 | 404 원 | 404 원 | 407 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 77 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 826 원 | 826 원 | 826 원 | 826 원 | 826 원 | 826 원 |
| 급여 | 32,734 원 | 32,734 원 | 32,734 원 | 31,989 원 | 31,989 원 | 31,989 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 333 원 | 333 원 | 333 원 | 338 원 | 338 원 | 348 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,503 원 | 9,503 원 | 9,503 원 | 9,003 원 | 9,003 원 | 9,003 원 |
| 승강기유지비 | 4,199 원 | 4,199 원 | 4,199 원 | 4,199 원 | 4,199 원 | 4,199 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 96 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 53 원 | 0 원 | 13 원 | 26 원 | 18 원 | 12 원 |
| 위탁관리수수료 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 331 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 4 원 | 15 원 | 23 원 | 163 원 | 4 원 | 4 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,882 원 | 5,882 원 | 5,959 원 | 5,758 원 | 5,682 원 | 5,682 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,275 원 | 12,275 원 | 12,275 원 | 11,988 원 | 11,988 원 | 11,988 원 |
| 통신료 | 155 원 | 184 원 | 185 원 | 173 원 | 175 원 | 157 원 |
| 퇴직금 | 4,430 원 | 4,430 원 | 4,596 원 | 4,731 원 | 4,565 원 | 4,565 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 249 원 | 236 원 |
| 합계 | 96,820 원 | 96,729 원 | 97,038 원 | 95,016 원 | 94,868 원 | 94,895 원 |
운서동 영종금호베스트빌2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,473 원 | 1,473 원 | 1,473 원 | 1,530 원 | 1,530 원 | 1,530 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,599 원 | 47,459 원 | 46,781 원 | 42,360 원 | 39,239 원 | 33,197 원 |
| 난방 공용 | 4,925 원 | 4,925 원 | 4,925 원 | 4,925 원 | 4,925 원 | 4,925 원 |
| 난방 전용 | 62,846 원 | 86,771 원 | 96,823 원 | 78,604 원 | 56,189 원 | 7,822 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 200 원 | 200 원 | 200 원 | 300 원 | 300 원 | 300 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 22,040 원 | 24,051 원 | 22,096 원 | 21,468 원 | 22,469 원 | 21,546 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 | 1,200 원 |
| 전기 공용 | 5,221 원 | 5,541 원 | 5,137 원 | 4,981 원 | 5,279 원 | 4,778 원 |
| 전기 전용 | 46,588 원 | 55,852 원 | 59,942 원 | 54,665 원 | 51,712 원 | 45,324 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 187,095 원 | 227,476 원 | 238,582 원 | 210,036 원 | 182,847 원 | 120,625 원 |
운서동 영종금호베스트빌2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,472 원 | 0 원 | 0 원 | 535 원 | 1,387 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,002,647 원 | 1,978,639 원 | 1,931,246 원 | 1,907,238 원 | 1,815,671 원 | 1,792,199 원 |
| 합계 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 | 24,008 원 |
