운서동 영종풍림아이원1차8-2 기본정보
| 단지명 | 영종풍림아이원1차8-2 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 10층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 236세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 346대 |
| 주차대수(지하) | 64대 |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 22370 |
| 도로명주소 | 인천광역시 중구 흰바위로 15 |
| 법정동주소 | 인천광역시 중구 운서동 2787-2 영종풍림아이원1차8-2 |
인천광역시 중구 운서동에 위치한 영종풍림아이원1차8-2 는 10층 높이의 건물 7동에 총 236세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 공항철도 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(공항초등하교), 중학교(공항중학교), 고등학교(공항고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
운서동 영종풍림아이원1차8-2 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 08월 13일 |
| 건설착공일 | 2001년 08월 31일 |
| 사용승인일 | 2003년 01월 29일 |
| 시행사 | 유니스 |
| 시공사 | 풍림산업 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 26.9m |
| 연면적 | 3291.24㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 423.048㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 인천광역시 중구 운서동 2708-1번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운서동 영종풍림아이원1차8-2 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발 유한회사 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 율산개발(유) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
운서동 영종풍림아이원1차8-2의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발 유한회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 율산개발(유)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운서동 영종풍림아이원1차8-2 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 425,580 원 | 517,713 원 | 560,043 원 | 518,184 원 | 396,395 원 | 300,723 원 |
운서동 영종풍림아이원1차8-2의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,356 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 338,956 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운서동 영종풍림아이원1차8-2 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,826 원 | 89,458 원 | 95,597 원 | 91,481 원 | 88,366 원 | 88,794 원 |
| 개별사용료 | 203,478 원 | 268,777 원 | 294,307 원 | 267,105 원 | 179,105 원 | 107,100 원 |
| 장기수선충당금 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 |
| 합계 | 318,396 원 | 387,326 원 | 418,995 원 | 387,678 원 | 296,562 원 | 224,985 원 |
운서동 영종풍림아이원1차8-2 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,221 원 | 1,221 원 | 1,221 원 | 1,184 원 | 1,184 원 | 1,184 원 |
| 경비비 | 25,896 원 | 25,772 원 | 26,917 원 | 25,435 원 | 25,180 원 | 25,180 원 |
| 고용보험료 | 278 원 | 278 원 | 277 원 | 271 원 | 271 원 | 271 원 |
| 관리용품구입비 | 265 원 | 341 원 | 260 원 | 789 원 | 539 원 | 862 원 |
| 교육훈련비 | 123 원 | 0 원 | 309 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 532 원 | 532 원 | 532 원 | 532 원 | 532 원 | 532 원 |
| 급여 | 24,514 원 | 24,514 원 | 24,514 원 | 23,634 원 | 23,634 원 | 23,634 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 464 원 | 464 원 | 1,704 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 279 원 | 279 원 | 279 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 739 원 | 739 원 | 739 원 | 739 원 | 739 원 | 739 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 871 원 | 2,334 원 | 4,153 원 | 3,311 원 | 2,059 원 |
| 승강기유지비 | 4,399 원 | 4,399 원 | 4,803 원 | 6,159 원 | 3,436 원 | 3,699 원 |
| 시설유지비 | 4,809 원 | 6,572 원 | 6,006 원 | 5,706 원 | 5,737 원 | 7,299 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,056 원 | 1,150 원 | 3,928 원 | 1,760 원 | 1,056 원 | 1,056 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 211 원 | 105 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 36 원 | 19 원 | 55 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 657 원 | 657 원 | 552 원 | 552 원 | 552 원 | 552 원 |
| 일반사무용품비 | 225 원 | 457 원 | 531 원 | 301 원 | 1,778 원 | 175 원 |
| 잡비 | 314 원 | 310 원 | 172 원 | 433 원 | 400 원 | 860 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,867 원 | 6,867 원 | 6,867 원 | 6,691 원 | 6,691 원 | 6,691 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,100 원 | 10,329 원 | 10,562 원 | 9,595 원 | 9,828 원 | 9,800 원 |
| 통신료 | 192 원 | 200 원 | 208 원 | 227 원 | 177 원 | 188 원 |
| 퇴직금 | 2,638 원 | 3,369 원 | 2,814 원 | 2,564 원 | 2,564 원 | 3,256 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,826 원 | 89,458 원 | 95,597 원 | 91,481 원 | 88,366 원 | 88,794 원 |
운서동 영종풍림아이원1차8-2 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,791 원 | 1,791 원 | 1,430 원 | 1,430 원 | 1,430 원 | 1,430 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -2,679 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 35,569 원 | 30,673 원 | 32,847 원 | 26,363 원 | 25,832 원 | 17,248 원 |
| 난방 공용 | 5,852 원 | 5,849 원 | 5,849 원 | 5,857 원 | 5,853 원 | 5,851 원 |
| 난방 전용 | 80,812 원 | 132,541 원 | 153,531 원 | 141,561 원 | 58,017 원 | 9,022 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 316 원 | 316 원 | 528 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -3 원 | -1 원 | 0 원 | -2 원 | 0 원 | 1 원 |
| 수도 전용 | 19,828 원 | 21,619 원 | 21,833 원 | 19,177 원 | 21,453 원 | 20,651 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,063 원 | 2,025 원 | 2,014 원 | 1,725 원 | 2,104 원 | 942 원 |
| 전기 공용 | 15,060 원 | 21,346 원 | 23,426 원 | 18,983 원 | 18,774 원 | 8,849 원 |
| 전기 전용 | 42,503 원 | 52,931 원 | 53,056 원 | 51,691 원 | 47,792 원 | 43,101 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 203,478 원 | 268,777 원 | 294,307 원 | 267,105 원 | 179,105 원 | 107,100 원 |
운서동 영종풍림아이원1차8-2 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,088 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,805,644 원 | 1,776,506 원 | 1,747,415 원 | 1,718,324 원 | 1,689,185 원 | 1,662,182 원 |
| 합계 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 | 29,090 원 |
