명천동 명천코아루 기본정보
단지명 | 명천코아루 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 623세대 |
승강기대수 | 17대 |
주차대수(지상) | 239대 |
주차대수(지하) | 547대 |
CCTV대수 | 114대 |
우편번호 | 33480 |
도로명주소 | 충청남도 보령시 주공로 99 |
법정동주소 | 충청남도 보령시 명천동 1010 명천코아루 |
충청남도 보령시 명천동에 위치한 명천코아루 는 22층 높이의 건물 9동에 총 623세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
명천동 명천코아루 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 11월 01일 |
건설착공일 | 2006년 01월 21일 |
사용승인일 | 2008년 08월 18일 |
시행사 | 대동종합건설 |
시공사 | 한국토지신탁 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 62.5m |
연면적 | 8813.3089㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 542.6911㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 보령시 명천동 1010번지 대지 위치에 시공사인 한국토지신탁에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명천동 명천코아루 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 중부주택관리산업(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 한국타운세이퍼(주) |
경비관리인원 | 5명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
명천동 명천코아루의 일반관리 전반은 계약업체인 중부주택관리산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국타운세이퍼(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명천동 명천코아루 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 188,040 원 | 200,106 원 | 201,858 원 | 190,663 원 | 188,008 원 | 185,068 원 |
101㎡ 기준 | 298,652 원 | 317,816 원 | 320,598 원 | 302,817 원 | 298,600 원 | 293,931 원 |
명천동 명천코아루의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,262 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 192,270 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 228,462 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명천동 명천코아루 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 89,650 원 | 106,526 원 | 89,130 원 | 105,907 원 | 91,454 원 | 108,669 원 | 88,236 원 | 104,845 원 | 87,972 원 | 104,532 원 | 88,315 원 | 104,939 원 |
개별사용료 | 72,514 원 | 86,164 원 | 85,100 원 | 101,120 원 | 84,528 원 | 100,439 원 | 80,488 원 | 95,639 원 | 78,097 원 | 92,798 원 | 74,814 원 | 88,897 원 |
장기수선충당금 | 25,875 원 | 30,745 원 | 25,875 원 | 30,745 원 | 25,875 원 | 30,745 원 | 21,937 원 | 26,067 원 | 21,937 원 | 26,067 원 | 21,937 원 | 26,067 원 |
합계 | 188,040 원 | 223,436 원 | 200,106 원 | 237,773 원 | 201,858 원 | 239,855 원 | 190,662 원 | 226,552 원 | 188,007 원 | 223,397 원 | 185,067 원 | 219,903 원 |
명천동 명천코아루 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,115 원 | 1,325 원 | 1,124 원 | 1,335 원 | 1,139 원 | 1,353 원 | 1,095 원 | 1,302 원 | 1,095 원 | 1,302 원 | 1,095 원 | 1,302 원 |
경비비 | 24,349 원 | 28,933 원 | 24,349 원 | 28,933 원 | 24,349 원 | 28,933 원 | 23,001 원 | 27,331 원 | 23,001 원 | 27,331 원 | 23,001 원 | 27,331 원 |
고용보험료 | 275 원 | 327 원 | 324 원 | 386 원 | 324 원 | 386 원 | 312 원 | 371 원 | 312 원 | 371 원 | 312 원 | 371 원 |
관리용품구입비 | 1,244 원 | 1,478 원 | 370 원 | 439 원 | 373 원 | 443 원 | 1,199 원 | 1,425 원 | 637 원 | 757 원 | 1,145 원 | 1,361 원 |
교육훈련비 | 52 원 | 62 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 98 원 | 116 원 |
국민연금 | 1,011 원 | 1,201 원 | 1,011 원 | 1,201 원 | 1,011 원 | 1,201 원 | 1,011 원 | 1,201 원 | 1,011 원 | 1,201 원 | 1,011 원 | 1,201 원 |
급여 | 24,024 원 | 28,547 원 | 24,024 원 | 28,547 원 | 24,024 원 | 28,547 원 | 23,177 원 | 27,540 원 | 23,177 원 | 27,540 원 | 23,177 원 | 27,540 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 414 원 | 492 원 | 414 원 | 492 원 | 414 원 | 492 원 | 414 원 | 492 원 | 414 원 | 492 원 | 414 원 | 492 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 220 원 | 261 원 | 260 원 | 309 원 | 259 원 | 308 원 | 261 원 | 310 원 | 261 원 | 310 원 | 261 원 | 310 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 564 원 | 670 원 | 564 원 | 670 원 | 564 원 | 670 원 | 564 원 | 670 원 | 564 원 | 670 원 | 564 원 | 670 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,741 원 | 4,445 원 | 3,741 원 | 4,445 원 | 3,741 원 | 4,445 원 | 3,741 원 | 4,445 원 | 3,741 원 | 4,445 원 | 3,741 원 | 4,445 원 |
승강기유지비 | 3,535 원 | 4,201 원 | 3,535 원 | 4,201 원 | 3,535 원 | 4,201 원 | 3,535 원 | 4,201 원 | 3,535 원 | 4,201 원 | 3,535 원 | 4,201 원 |
시설유지비 | 1,136 원 | 1,350 원 | 998 원 | 1,186 원 | 3,327 원 | 3,953 원 | 0 원 | 0 원 | 194 원 | 230 원 | 194 원 | 230 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,538 원 | 1,828 원 | 1,740 원 | 2,068 원 | 1,425 원 | 1,693 원 | 1,380 원 | 1,640 원 | 1,367 원 | 1,625 원 | 1,348 원 | 1,602 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 173 원 | 206 원 | 169 원 | 201 원 | 169 원 | 201 원 | 128 원 | 152 원 | 269 원 | 319 원 | 133 원 | 158 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 63 원 | 75 원 | 46 원 | 54 원 | 55 원 | 65 원 | 31 원 | 36 원 | 40 원 | 47 원 | 41 원 | 49 원 |
위탁관리수수료 | 495 원 | 588 원 | 495 원 | 588 원 | 495 원 | 588 원 | 495 원 | 588 원 | 495 원 | 588 원 | 495 원 | 588 원 |
일반사무용품비 | 122 원 | 145 원 | 209 원 | 249 원 | 300 원 | 357 원 | 404 원 | 480 원 | 229 원 | 273 원 | 193 원 | 229 원 |
잡비 | 73 원 | 87 원 | 16 원 | 19 원 | 29 원 | 34 원 | 121 원 | 143 원 | 148 원 | 176 원 | 127 원 | 151 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 151 원 | 179 원 | 163 원 | 194 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 457 원 | 543 원 | 457 원 | 543 원 | 457 원 | 543 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,529 원 | 5,382 원 | 4,529 원 | 5,382 원 | 4,529 원 | 5,382 원 | 4,472 원 | 5,314 원 | 4,472 원 | 5,314 원 | 4,472 원 | 5,314 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,951 원 | 21,330 원 | 18,067 원 | 21,468 원 | 18,047 원 | 21,445 원 | 20,409 원 | 24,250 원 | 20,387 원 | 24,224 원 | 20,431 원 | 24,277 원 |
통신료 | 59 원 | 71 원 | 180 원 | 214 원 | 312 원 | 370 원 | 59 원 | 71 원 | 182 원 | 217 원 | 316 원 | 376 원 |
퇴직금 | 2,955 원 | 3,511 원 | 2,955 원 | 3,511 원 | 2,955 원 | 3,511 원 | 1,743 원 | 2,071 원 | 1,743 원 | 2,071 원 | 1,743 원 | 2,071 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 79 원 | 66 원 | 79 원 | 66 원 | 79 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 89,650 원 | 106,526 원 | 89,130 원 | 105,907 원 | 91,454 원 | 108,669 원 | 88,236 원 | 104,845 원 | 87,972 원 | 104,532 원 | 88,315 원 | 104,939 원 |
명천동 명천코아루 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,534 원 | 3,011 원 | 2,534 원 | 3,011 원 | 2,534 원 | 3,011 원 | 2,534 원 | 3,011 원 | 2,534 원 | 3,011 원 | 2,534 원 | 3,011 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 653 원 | 776 원 | 696 원 | 828 원 | 653 원 | 776 원 | 701 원 | 833 원 | 827 원 | 983 원 | 696 원 | 828 원 |
선거관리위원회운영비 | 378 원 | 449 원 | 378 원 | 449 원 | 378 원 | 449 원 | 707 원 | 841 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,400 원 | -1,663 원 | -764 원 | -908 원 | -2,372 원 | -2,818 원 | 0 원 | 0 원 | -730 원 | -867 원 | -394 원 | -468 원 |
수도 전용 | 20,880 원 | 24,811 원 | 22,865 원 | 27,169 원 | 23,457 원 | 27,872 원 | 21,647 원 | 25,722 원 | 22,813 원 | 27,107 원 | 22,997 원 | 27,326 원 |
입주자대표회의 운영비 | 605 원 | 718 원 | 1,227 원 | 1,459 원 | 1,346 원 | 1,599 원 | 1,152 원 | 1,369 원 | 756 원 | 898 원 | 1,010 원 | 1,201 원 |
전기 공용 | -5,249 원 | -6,238 원 | -3,654 원 | -4,342 원 | -6,435 원 | -7,646 원 | -4,696 원 | -5,580 원 | -2,932 원 | -3,484 원 | -3,130 원 | -3,719 원 |
전기 전용 | 54,112 원 | 64,298 원 | 61,817 원 | 73,453 원 | 64,966 원 | 77,195 원 | 58,440 원 | 69,441 원 | 54,829 원 | 65,149 원 | 51,099 원 | 60,717 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 72,514 원 | 86,164 원 | 85,100 원 | 101,120 원 | 84,528 원 | 100,439 원 | 80,488 원 | 95,639 원 | 78,097 원 | 92,798 원 | 74,814 원 | 88,897 원 |
명천동 명천코아루 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 25,875 원 | 30,745 원 | 25,875 원 | 30,745 원 | 25,875 원 | 30,745 원 | 21,937 원 | 26,067 원 | 21,937 원 | 26,067 원 | 21,937 원 | 26,067 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 665 원 | 790 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 993 원 | 1,180 원 | 406,349 원 | 482,838 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 687,638 원 | 817,076 원 | 647,886 원 | 769,841 원 | 622,676 원 | 739,886 원 | 584,566 원 | 694,602 원 | 562,551 원 | 668,443 원 | 541,607 원 | 643,556 원 |
합계 | 25,875 원 | 30,745 원 | 25,875 원 | 30,745 원 | 25,875 원 | 30,745 원 | 21,937 원 | 26,067 원 | 21,937 원 | 26,067 원 | 21,937 원 | 26,067 원 |