배방읍 연화마을 8단지 기본정보
| 단지명 | 연화마을 8단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 724세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 165대 |
| 주차대수(지하) | 698대 |
| CCTV대수 | 159대 |
| 우편번호 | 31469 |
| 도로명주소 | 충청남도 아산시 연화로 36 |
| 법정동주소 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1539 연화마을 8단지 |
충청남도 아산시 배방읍에 위치한 연화마을 8단지 는 24층 높이의 건물 11동에 총 724세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(아산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 기타(KTX천안아산역) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(연화초등학교), 중학교(설화중학교), 고등학교(설화고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
배방읍 연화마을 8단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 06월 02일 |
| 건설착공일 | 2006년 06월 08일 |
| 사용승인일 | 2009년 06월 25일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 한신공영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 37.15m |
| 연면적 | 4990.479㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 548.992㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1539번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
배방읍 연화마을 8단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)충원종합관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 충원종합관리 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
배방읍 연화마을 8단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 충원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
배방읍 연화마을 8단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 419,313 원 | 439,098 원 | 392,817 원 | 326,533 원 | 263,808 원 |
배방읍 연화마을 8단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,333 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 368,305 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
배방읍 연화마을 8단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 109,329 원 | 107,389 원 | 104,750 원 | 105,582 원 | 104,809 원 |
| 개별사용료 | 215,642 원 | 297,786 원 | 270,237 원 | 203,121 원 | 141,170 원 |
| 장기수선충당금 | 94,340 원 | 33,920 원 | 17,828 원 | 17,828 원 | 17,828 원 |
| 합계 | 419,312 원 | 439,097 원 | 392,817 원 | 326,532 원 | 263,808 원 |
배방읍 연화마을 8단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,103 원 | 1,112 원 | 1,110 원 | 1,242 원 | 1,242 원 |
| 경비비 | 26,039 원 | 25,749 원 | 23,180 원 | 23,180 원 | 23,180 원 |
| 고용보험료 | 319 원 | 321 원 | 321 원 | 321 원 | 321 원 |
| 관리용품구입비 | 1,773 원 | 1,262 원 | 1,764 원 | 1,595 원 | 1,460 원 |
| 교육훈련비 | 50 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 50 원 |
| 국민연금 | 1,233 원 | 1,242 원 | 1,242 원 | 1,111 원 | 1,111 원 |
| 급여 | 23,357 원 | 23,357 원 | 23,213 원 | 23,213 원 | 23,213 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 605 원 | 780 원 | 573 원 | 623 원 | 738 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 255 원 | 257 원 | 268 원 | 268 원 | 268 원 |
| 상여금 | 583 원 | 1,751 원 | 580 원 | 580 원 | 580 원 |
| 소독비 | 378 원 | 0 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,674 원 | 8,705 원 | 7,499 원 | 8,358 원 | 7,949 원 |
| 승강기유지비 | 3,168 원 | 3,512 원 | 3,512 원 | 3,254 원 | 2,795 원 |
| 시설유지비 | 1,869 원 | 1,064 원 | 1,312 원 | 1,312 원 | 1,312 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,398 원 | 1,321 원 | 1,699 원 | 1,321 원 | 1,404 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 | 115 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | -19 원 | 71 원 | 396 원 |
| 위탁관리수수료 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 |
| 일반사무용품비 | 612 원 | 1,391 원 | 1,390 원 | 1,370 원 | 954 원 |
| 잡비 | 620 원 | 338 원 | 261 원 | 735 원 | 774 원 |
| 재해예방비 | 508 원 | 508 원 | 412 원 | 509 원 | 643 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 136 원 | 136 원 | 136 원 | 136 원 | 136 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,813 원 | 5,706 원 | 7,335 원 | 7,422 원 | 7,378 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,709 원 | 24,732 원 | 24,149 원 | 24,149 원 | 24,149 원 |
| 통신료 | 305 원 | 323 원 | 313 원 | 313 원 | 319 원 |
| 퇴직금 | 3,328 원 | 3,328 원 | 3,182 원 | 3,182 원 | 3,182 원 |
| 피복비 | 209 원 | 209 원 | 209 원 | 209 원 | 144 원 |
| 합계 | 109,329 원 | 107,389 원 | 104,750 원 | 105,582 원 | 104,809 원 |
배방읍 연화마을 8단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,270 원 | 2,270 원 | 2,270 원 | 2,270 원 | 2,270 원 |
| 급탕 공용 | -31,740 원 | -31,359 원 | -30,371 원 | -30,048 원 | -24,538 원 |
| 급탕 전용 | 31,630 원 | 31,255 원 | 30,261 원 | 29,938 원 | 24,434 원 |
| 난방 공용 | 37,870 원 | 37,491 원 | 36,503 원 | 36,180 원 | 30,670 원 |
| 난방 전용 | 76,253 원 | 137,547 원 | 114,560 원 | 62,212 원 | 9,303 원 |
| 생활폐기물수수료 | 864 원 | 1,008 원 | 837 원 | 981 원 | 837 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 431 원 | 729 원 | 763 원 | 603 원 | 505 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | -3 원 | -1 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 26,127 원 | 30,072 원 | 27,835 원 | 28,620 원 | 28,945 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,257 원 | 1,234 원 | 2,180 원 | 1,550 원 | 1,554 원 |
| 전기 공용 | 21,140 원 | 30,178 원 | 28,648 원 | 20,575 원 | 20,764 원 |
| 전기 전용 | 49,536 원 | 57,358 원 | 56,750 원 | 50,236 원 | 46,422 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 215,642 원 | 297,786 원 | 270,237 원 | 203,121 원 | 141,170 원 |
배방읍 연화마을 8단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 94,340 원 | 33,920 원 | 17,828 원 | 17,828 원 | 17,828 원 |
| 월사용액 | 36,242 원 | 0 원 | 15,532 원 | 24,029 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,698,616 원 | 1,583,919 원 | 1,549,998 원 | 1,547,682 원 | 1,553,882 원 |
| 합계 | 94,340 원 | 33,920 원 | 17,828 원 | 17,828 원 | 17,828 원 |
