두정동 우남두정마을 기본정보
| 단지명 | 우남두정마을 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 519세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 299대 |
| 주차대수(지하) | 231대 |
| CCTV대수 | 119대 |
| 우편번호 | 31103 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 서북구 두정역서5길 11 |
| 법정동주소 | 충청남도 천안서북구 두정동 1596 우남두정마을 |
충청남도 천안서북구 두정동에 위치한 우남두정마을 은 15층 높이의 건물 6동에 총 519세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(노동부, 동사무소), 병원(대전대학교천안한방병원, 단국대학교병원, 화인메트로병원), 백화점(신세계백화점, 갤레리아백화점), 대형상가(롯데마트,이마트,와마트), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(두정초, 신대초, 성성초등학교), 중학교(두정중학교, 성성중학교, 성정중학교), 고등학교(오성고등학교, 두정고등학교), 대학교(한국기술교육대학교-두정캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
두정동 우남두정마을 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 11월 08일 |
| 건설착공일 | 2001년 12월 일 |
| 사용승인일 | 2003년 08월 21일 |
| 시행사 | 우남건설 |
| 시공사 | 우남건설 |
| 건물구조 | 기타콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 39.9m |
| 연면적 | 6500.7628㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 534.198㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 서북구 두정동 1596번지 대지 위치에 시공사인 우남건설에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
두정동 우남두정마을 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주) 충원종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)다하리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
두정동 우남두정마을의 일반관리 전반은 계약업체인 (주) 충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)다하리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
두정동 우남두정마을 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 236,197 원 | 235,244 원 | 243,621 원 | 238,143 원 | 228,980 원 | 223,478 원 |
두정동 우남두정마을의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,756 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 234,260 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
두정동 우남두정마을 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 113,762 원 | 112,245 원 | 111,954 원 | 113,448 원 | 110,784 원 | 110,741 원 |
| 개별사용료 | 85,637 원 | 86,201 원 | 94,869 원 | 92,902 원 | 86,403 원 | 80,944 원 |
| 장기수선충당금 | 36,796 원 | 36,796 원 | 36,796 원 | 31,791 원 | 31,791 원 | 31,791 원 |
| 합계 | 236,196 원 | 235,243 원 | 243,620 원 | 238,142 원 | 228,980 원 | 223,477 원 |
두정동 우남두정마을 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,288 원 | 1,288 원 | 1,221 원 | 1,221 원 | 1,221 원 | 1,221 원 |
| 경비비 | 33,199 원 | 33,199 원 | 33,199 원 | 32,326 원 | 32,326 원 | 32,326 원 |
| 고용보험료 | 369 원 | 369 원 | 350 원 | 350 원 | 310 원 | 350 원 |
| 관리용품구입비 | 1,087 원 | 627 원 | 615 원 | 416 원 | 1,128 원 | 482 원 |
| 교육훈련비 | 67 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 67 원 |
| 국민연금 | 1,349 원 | 1,349 원 | 1,349 원 | 1,349 원 | 1,191 원 | 1,349 원 |
| 급여 | 27,842 원 | 27,842 원 | 27,842 원 | 26,475 원 | 26,475 원 | 26,475 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 437 원 | 437 원 | 437 원 | 1,073 원 | 1,227 원 | 437 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 295 원 | 295 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,562 원 | 0 원 | 0 원 | 1,562 원 | 0 원 | 1,379 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,059 원 | 4,833 원 | 4,894 원 | 6,694 원 | 5,110 원 | 4,879 원 |
| 승강기유지비 | 2,895 원 | 3,065 원 | 3,065 원 | 2,482 원 | 2,482 원 | 2,482 원 |
| 시설유지비 | 2,914 원 | 2,914 원 | 2,914 원 | 3,197 원 | 3,197 원 | 3,197 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,951 원 | 2,113 원 | 2,123 원 | 1,928 원 | 1,936 원 | 1,928 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 | 289 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 15 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 49 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 640 원 | 640 원 | 640 원 | 640 원 | 640 원 | 640 원 |
| 일반사무용품비 | 856 원 | 922 원 | 1,184 원 | 906 원 | 856 원 | 1,005 원 |
| 잡비 | 232 원 | 219 원 | 336 원 | 625 원 | 665 원 | 600 원 |
| 재해예방비 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 481 원 | 482 원 | 482 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 |
| 제세공과금 | 102 원 | 198 원 | 55 원 | 4 원 | 2 원 | 2 원 |
| 제수당 | 5,870 원 | 5,870 원 | 5,870 원 | 5,425 원 | 5,200 원 | 5,200 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,045 원 | 21,047 원 | 21,047 원 | 21,913 원 | 21,913 원 | 21,913 원 |
| 통신료 | 195 원 | 200 원 | 215 원 | 225 원 | 224 원 | 176 원 |
| 퇴직금 | 3,293 원 | 3,293 원 | 3,293 원 | 2,963 원 | 2,963 원 | 2,963 원 |
| 피복비 | 185 원 | 511 원 | 0 원 | 364 원 | 364 원 | 364 원 |
| 합계 | 113,762 원 | 112,245 원 | 111,954 원 | 113,448 원 | 110,784 원 | 110,741 원 |
두정동 우남두정마을 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,067 원 | 4,067 원 | 4,067 원 | 4,067 원 | 4,067 원 | 4,067 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 1,060 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -2,213 원 | 1,573 원 | -639 원 | -955 원 | -150 원 | -3,878 원 |
| 수도 전용 | 24,266 원 | 21,906 원 | 24,933 원 | 23,053 원 | 23,869 원 | 25,990 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,597 원 | 2,160 원 | 1,660 원 | 1,832 원 | 1,832 원 | 1,832 원 |
| 전기 공용 | 12,940 원 | 13,001 원 | 14,172 원 | 15,315 원 | 10,882 원 | 7,181 원 |
| 전기 전용 | 43,496 원 | 43,010 원 | 50,191 원 | 48,528 원 | 45,902 원 | 45,750 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,637 원 | 86,201 원 | 94,869 원 | 92,902 원 | 86,403 원 | 80,944 원 |
두정동 우남두정마을 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 36,796 원 | 36,796 원 | 36,796 원 | 31,791 원 | 31,791 원 | 31,791 원 |
| 월사용액 | 1,485 원 | 0 원 | 1,385 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,374,919 원 | 1,339,472 원 | 1,280,806 원 | 1,245,388 원 | 1,213,590 원 | 1,170,383 원 |
| 합계 | 36,796 원 | 36,796 원 | 36,796 원 | 31,791 원 | 31,791 원 | 31,791 원 |
