쌍용동 주공9단지2차 기본정보
| 단지명 | 주공9단지2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 570세대 |
| 승강기대수 | 7대 |
| 주차대수(지상) | 266대 (기계식 0대 / 자주식 465대) |
| 주차대수(지하) | 164대 (기계식 0대 / 자주식 804대) |
| CCTV대수 | 52대 |
| 우편번호 | 31161 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 서북구 봉서산샛길 65 |
| 법정동주소 | 충청남도 천안서북구 쌍용동 1914 주공9단지2차 |
충청남도 천안서북구 쌍용동에 위치한 주공9단지2차 는 15층 높이의 건물 6동에 총 570세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역(쌍용)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(쌍용3동사무소), 병원(종합병원~순천향병원, 충무병원), 백화점(갤러리아 백화점), 대형상가(롯데마트), 공원(봉서산) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(용암초등교), 중학교(쌍용중학교), 고등학교(월봉고), 대학교(나사렛대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
쌍용동 주공9단지2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 08월 08일 |
| 건설착공일 | 1996년 05월 01일 |
| 사용승인일 | 1998년 04월 06일 |
| 시행사 | (주)한양 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 149.84% / 14.2% |
| 높이 | 41.3m |
| 연면적 | 6294.25㎡ |
| 대지면적 | 71111㎡ |
| 건축면적 | 392.04㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1914번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
쌍용동 주공9단지2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 금강주택관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)금강주택관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
쌍용동 주공9단지2차의 일반관리 전반은 계약업체인 금강주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)금강주택관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
쌍용동 주공9단지2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 310,121 원 | 363,785 원 | 346,301 원 | 286,276 원 | 231,876 원 |
쌍용동 주공9단지2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,127 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 307,620 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
쌍용동 주공9단지2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 107,922 원 | 107,670 원 | 112,741 원 | 108,326 원 | 109,577 원 |
| 개별사용료 | 175,236 원 | 229,153 원 | 206,597 원 | 150,987 원 | 95,336 원 |
| 장기수선충당금 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 |
| 합계 | 310,121 원 | 363,785 원 | 346,300 원 | 286,275 원 | 231,875 원 |
쌍용동 주공9단지2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,560 원 | 1,548 원 | 1,415 원 | 1,438 원 | 1,425 원 |
| 경비비 | 29,926 원 | 29,926 원 | 29,290 원 | 29,290 원 | 29,290 원 |
| 고용보험료 | 370 원 | 444 원 | 435 원 | 428 원 | 437 원 |
| 관리용품구입비 | 1,447 원 | 2,266 원 | 2,146 원 | 1,630 원 | 5,764 원 |
| 교육훈련비 | 509 원 | 0 원 | 424 원 | 0 원 | 92 원 |
| 국민연금 | 1,318 원 | 973 원 | 973 원 | 973 원 | 973 원 |
| 급여 | 32,899 원 | 32,899 원 | 31,971 원 | 31,971 원 | 31,590 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 695 원 | 695 원 | 907 원 | 841 원 | 612 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 298 원 | 355 원 | 363 원 | 357 원 | 365 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 1,909 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,896 원 | 6,139 원 | 7,227 원 | 7,019 원 | 6,397 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 952 원 | 1,429 원 | 1,429 원 |
| 시설유지비 | 2,845 원 | 3,655 원 | 3,175 원 | 2,523 원 | 1,707 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,401 원 | 2,828 원 | 2,086 원 | 2,086 원 | 2,069 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 21 원 | 42 원 | 42 원 | 31 원 | 42 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 19 원 | 20 원 | 9 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 118 원 | 118 원 | 118 원 | 118 원 | 118 원 |
| 일반사무용품비 | 972 원 | 401 원 | 1,480 원 | 1,034 원 | 525 원 |
| 잡비 | 502 원 | 65 원 | 2,021 원 | 564 원 | 513 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 214 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,347 원 | 6,762 원 | 7,402 원 | 7,402 원 | 8,242 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,520 원 | 14,379 원 | 14,069 원 | 14,038 원 | 14,078 원 |
| 통신료 | 339 원 | 225 원 | 741 원 | 343 원 | 333 원 |
| 퇴직금 | 3,919 원 | 3,919 원 | 3,565 원 | 3,565 원 | 3,565 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,009 원 | 0 원 |
| 합계 | 107,922 원 | 107,670 원 | 112,741 원 | 108,326 원 | 109,577 원 |
쌍용동 주공9단지2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,697 원 | 1,697 원 | 1,697 원 | 1,697 원 | 1,365 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 12,244 원 | 10,979 원 | 10,685 원 | 8,163 원 | 8,417 원 |
| 난방 공용 | 103,463 원 | 157,526 원 | 137,388 원 | 90,451 원 | 27,431 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 265 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,255 원 | 16,032 원 | 17,054 원 | 16,182 원 | 18,701 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,076 원 | 997 원 | 1,922 원 | 1,100 원 | 766 원 |
| 전기 공용 | 9,133 원 | 13,099 원 | 5,334 원 | 6,035 원 | 5,023 원 |
| 전기 전용 | 28,099 원 | 28,819 원 | 32,514 원 | 27,355 원 | 33,629 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 175,236 원 | 229,153 원 | 206,597 원 | 150,987 원 | 95,336 원 |
쌍용동 주공9단지2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 595,897 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,111,317 원 | 969,179 원 | 942,217 원 | 1,511,121 원 | 1,450,155 원 |
| 합계 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 | 26,961 원 |
