충청남도 천안서북구 불당동 펜타포트3블럭 관리비 조회

불당동 펜타포트3블럭 기본정보

단지명	펜타포트3블럭
단지분류	주상복합
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 65층 (지하 5층)
동수	총 1동
세대수	314세대

승강기대수	7대 (일반 6대 / 비상용 1대)
주차대수(지상)	696대
주차대수(지하)	0대
CCTV대수	90대
우편번호	31168
도로명주소	충청남도 천안시 서북구 공원로 196
법정동주소	충청남도 천안서북구 불당동 1289 펜타포트3블럭

충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 펜타포트3블럭 은 65층 높이의 건물 1동에 총 314세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역(아산역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(천안시청), 병원(순천향병원), 백화점(갤러리아), 대형상가(롯데마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(천안불당), 중학교(월봉), 고등학교(월봉) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

불당동 펜타포트3블럭 건축물 정보

건설허가일	2006년 12월 28일
건설착공일	2007년 08월 31일
사용승인일	2011년 12월 23일
시행사	펜타포트개발
시공사	SK건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	239.7m
연면적	66821.19㎡
대지면적	0㎡
건축면적	1557.08㎡
내진능력	해당없음

2006년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 서북구 불당동 1289번지 대지 위치에 시공사인 SK건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

불당동 펜타포트3블럭 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)충원종합관리
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	에스원
경비관리인원	8명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	자치관리(직영)
청소관리인원	5명
음식물처리방법	기타
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

불당동 펜타포트3블럭의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

불당동 펜타포트3블럭 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
101㎡ 기준	633,670 원	676,461 원	732,631 원	697,201 원	610,021 원	552,063 원
136㎡ 기준	633,670 원	676,461 원	732,631 원	697,201 원	610,021 원	552,063 원

불당동 펜타포트3블럭의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,817 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 486,517 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 655,112 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

불당동 펜타포트3블럭 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
공용관리비	225,247 원	303,303 원	224,115 원	301,779 원	218,721 원	294,516 원	224,093 원	301,749 원	228,657 원	307,895 원	227,925 원	306,909 원
개별사용료	221,243 원	297,912 원	254,389 원	342,543 원	301,806 원	406,392 원	275,446 원	370,897 원	205,658 원	276,925 원	163,029 원	219,524 원
장기수선충당금	27,587 원	37,148 원	27,587 원	37,148 원	27,587 원	37,148 원	22,070 원	29,718 원	22,070 원	29,718 원	22,070 원	29,718 원
합계	474,078 원	638,363 원	506,093 원	681,471 원	548,116 원	738,057 원	521,610 원	702,365 원	456,385 원	614,539 원	413,024 원	556,152 원

불당동 펜타포트3블럭 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
건강보험료	2,611 원	3,516 원	2,665 원	3,589 원	1,922 원	2,588 원	2,434 원	3,277 원	2,207 원	2,972 원	2,518 원	3,391 원
경비비	66,683 원	89,791 원	66,641 원	89,734 원	72,876 원	98,130 원	71,900 원	96,816 원	72,625 원	97,792 원	72,734 원	97,938 원
고용보험료	750 원	1,010 원	765 원	1,030 원	519 원	699 원	724 원	975 원	715 원	964 원	724 원	975 원
관리용품구입비	343 원	462 원	201 원	271 원	287 원	387 원	315 원	424 원	843 원	1,136 원	871 원	1,173 원
교육훈련비	72 원	97 원	0 원	0 원	268 원	361 원	355 원	478 원	0 원	0 원	72 원	97 원
국민연금	1,841 원	2,480 원	1,841 원	2,480 원	1,119 원	1,507 원	1,754 원	2,362 원	1,468 원	1,977 원	1,449 원	1,952 원
급여	62,985 원	84,811 원	62,991 원	84,819 원	56,566 원	76,168 원	55,903 원	75,275 원	55,263 원	74,414 원	55,283 원	74,441 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	860 원	1,158 원	590 원	794 원	590 원	794 원	590 원	794 원	1,703 원	2,293 원	590 원	794 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	600 원	808 원	612 원	824 원	417 원	562 원	604 원	814 원	597 원	805 원	604 원	814 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	0 원	0 원	0 원	0 원	1,032 원	1,389 원	0 원	0 원	0 원	0 원	1,032 원	1,389 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	7,479 원	10,071 원	7,479 원	10,071 원	7,479 원	10,071 원	7,032 원	9,469 원	7,032 원	9,469 원	7,032 원	9,469 원
승강기유지비	12,684 원	17,079 원	12,684 원	17,079 원	12,684 원	17,079 원	12,684 원	17,079 원	12,684 원	17,079 원	12,684 원	17,079 원
시설유지비	12,253 원	16,499 원	12,253 원	16,499 원	12,253 원	16,499 원	12,063 원	16,244 원	12,064 원	16,244 원	12,064 원	16,244 원
식대 등 복리후생비	3,612 원	4,864 원	3,794 원	5,109 원	2,020 원	2,720 원	2,484 원	3,344 원	2,708 원	3,646 원	2,713 원	3,653 원
안전점검비	5,670 원	7,634 원	5,670 원	7,634 원	5,670 원	7,634 원	5,669 원	7,634 원	5,670 원	7,634 원	5,670 원	7,634 원
여비교통비	51 원	69 원	82 원	111 원	92 원	125 원	61 원	83 원	206 원	277 원	51 원	69 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	19 원	26 원	41 원	55 원	15 원	20 원	19 원	26 원	15 원	21 원	16 원	22 원
위탁관리수수료	1,517 원	2,043 원	1,517 원	2,043 원	1,517 원	2,043 원	1,517 원	2,043 원	1,517 원	2,043 원	1,517 원	2,043 원
일반사무용품비	799 원	1,076 원	553 원	744 원	527 원	709 원	568 원	765 원	602 원	811 원	715 원	962 원
잡비	340 원	458 원	429 원	578 원	452 원	609 원	440 원	593 원	492 원	663 원	272 원	366 원
재해예방비	584 원	787 원	584 원	787 원	584 원	787 원	430 원	579 원	430 원	579 원	430 원	579 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	356 원	480 원	356 원	480 원	356 원	480 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	8,859 원	11,929 원	8,859 원	11,929 원	8,013 원	10,790 원	13,285 원	17,889 원	13,512 원	18,194 원	13,205 원	17,781 원
지능형홈네트워크	1,748 원	2,354 원	1,748 원	2,354 원	1,748 원	2,354 원	1,748 원	2,354 원	1,748 원	2,354 원	1,748 원	2,354 원
청소비	30,348 원	40,865 원	29,539 원	39,775 원	27,546 원	37,092 원	24,291 원	32,709 원	27,338 원	36,811 원	27,486 원	37,011 원
통신료	168 원	226 원	208 원	280 원	154 원	208 원	169 원	228 원	166 원	224 원	158 원	212 원
퇴직금	2,360 원	3,178 원	2,360 원	3,178 원	2,360 원	3,178 원	5,921 원	7,973 원	5,921 원	7,973 원	5,921 원	7,973 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	764 원	1,028 원	764 원	1,028 원	0 원	0 원
합계	225,247 원	303,303 원	224,115 원	301,779 원	218,721 원	294,516 원	224,093 원	301,749 원	228,657 원	307,895 원	227,925 원	306,909 원

불당동 펜타포트3블럭 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준	101㎡ 기준	136㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	4,978 원	6,703 원	4,978 원	6,703 원	4,978 원	6,703 원	5,304 원	7,142 원	5,304 원	7,143 원	5,304 원	7,143 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	18,523 원	24,942 원	17,510 원	23,578 원	18,207 원	24,516 원	17,547 원	23,628 원	14,523 원	19,556 원	12,190 원	16,414 원
난방 공용	11,810 원	15,902 원	14,196 원	19,116 원	7,224 원	9,728 원	7,224 원	9,728 원	7,224 원	9,728 원	7,224 원	9,728 원
난방 전용	56,450 원	76,011 원	81,324 원	109,505 원	115,373 원	155,354 원	92,555 원	124,629 원	44,358 원	59,730 원	7,348 원	9,894 원
생활폐기물수수료	2,028 원	2,731 원	2,028 원	2,731 원	2,028 원	2,731 원	2,028 원	2,731 원	2,028 원	2,731 원	2,028 원	2,731 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	309 원	416 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	1 원	0 원	0 원	-1 원	-1 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	11,028 원	14,849 원	12,904 원	17,375 원	12,045 원	16,219 원	12,834 원	17,281 원	12,385 원	16,677 원	13,839 원	18,635 원
입주자대표회의 운영비	1,785 원	2,404 원	1,782 원	2,400 원	1,988 원	2,677 원	1,879 원	2,530 원	2,505 원	3,373 원	1,807 원	2,433 원
전기 공용	36,429 원	49,053 원	43,846 원	59,040 원	54,559 원	73,465 원	51,068 원	68,765 원	41,502 원	55,884 원	33,595 원	45,237 원
전기 전용	78,208 원	105,310 원	75,817 원	102,091 원	85,401 원	114,996 원	85,002 원	114,458 원	75,514 원	101,682 원	79,690 원	107,306 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	221,243 원	297,912 원	254,389 원	342,543 원	301,806 원	406,392 원	275,446 원	370,897 원	205,658 원	276,925 원	163,029 원	219,524 원

불당동 펜타포트3블럭 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목
월부과액	27,587 원	37,148 원	27,587 원	37,148 원	27,587 원	37,148 원	22,070 원	29,718 원	22,070 원	29,718 원	22,070 원	29,718 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	382,186 원	514,627 원	366,628 원	493,677 원	332,759 원	448,071 원	305,171 원	410,923 원	415,624 원	559,652 원	393,554 원	529,934 원
합계	27,587 원	37,148 원	27,587 원	37,148 원	27,587 원	37,148 원	22,070 원	29,718 원	22,070 원	29,718 원	22,070 원	29,718 원