불당동 펜타포트1블럭 기본정보
| 단지명 | 펜타포트1블럭 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 44층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 479세대 |
| 승강기대수 | 14대 (일반 6대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 955대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 216대 |
| 우편번호 | 31168 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 서북구 공원로 195 |
| 법정동주소 | 충청남도 천안서북구 불당동 1292 펜타포트1블럭 |
충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 펜타포트1블럭 은 44층 높이의 건물 2동에 총 479세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 1호선 지하철역(천안아산역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(천안시청), 병원(순천향병원), 백화점(갤러리아), 대형상가(이마트) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
불당동 펜타포트1블럭 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 12월 28일 |
| 건설착공일 | 2007년 08월 31일 |
| 사용승인일 | 2011년 12월 23일 |
| 시행사 | (주)펜타포트개발 |
| 시공사 | 대림건설 외 3개사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 239.7m |
| 연면적 | 66821.19㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1557.08㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 충청남도 천안시 서북구 불당동 1289번지 대지 위치에 시공사인 대림건설 외 3개사에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
불당동 펜타포트1블럭 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)충원종합관리 |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 9명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
불당동 펜타포트1블럭의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)충원종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
불당동 펜타포트1블럭 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 641,317 원 | 715,485 원 | 775,580 원 | 744,820 원 | 649,315 원 | 565,503 원 |
| 136㎡ 기준 | 641,317 원 | 715,485 원 | 775,580 원 | 744,820 원 | 649,315 원 | 565,503 원 |
불당동 펜타포트1블럭의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,051 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 510,151 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 686,936 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
불당동 펜타포트1블럭 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 221,731 원 | 298,569 원 | 234,337 원 | 315,543 원 | 231,913 원 | 312,280 원 | 235,343 원 | 316,898 원 | 235,001 원 | 316,437 원 | 233,325 원 | 314,181 원 |
| 개별사용료 | 231,196 원 | 311,313 원 | 274,078 원 | 369,056 원 | 321,462 원 | 432,860 원 | 295,019 원 | 397,253 원 | 223,910 원 | 301,502 원 | 162,881 원 | 219,325 원 |
| 장기수선충당금 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 |
| 합계 | 479,800 원 | 646,067 원 | 535,288 원 | 720,785 원 | 580,248 원 | 781,324 원 | 557,235 원 | 750,336 원 | 485,784 원 | 654,125 원 | 423,079 원 | 569,691 원 |
불당동 펜타포트1블럭 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,265 원 | 3,050 원 | 2,274 원 | 3,062 원 | 2,021 원 | 2,722 원 | 2,160 원 | 2,908 원 | 2,160 원 | 2,908 원 | 2,261 원 | 3,045 원 |
| 경비비 | 58,001 원 | 78,101 원 | 57,997 원 | 78,095 원 | 58,006 원 | 78,107 원 | 56,764 원 | 76,435 원 | 56,774 원 | 76,448 원 | 56,768 원 | 76,441 원 |
| 고용보험료 | 777 원 | 1,047 원 | 766 원 | 1,032 원 | 644 원 | 868 원 | 764 원 | 1,029 원 | 764 원 | 1,029 원 | 762 원 | 1,027 원 |
| 관리용품구입비 | 599 원 | 807 원 | 350 원 | 472 원 | 0 원 | 0 원 | 423 원 | 570 원 | 719 원 | 968 원 | 373 원 | 502 원 |
| 교육훈련비 | 53 원 | 71 원 | 159 원 | 214 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 288 원 | 388 원 | 60 원 | 81 원 |
| 국민연금 | 2,154 원 | 2,900 원 | 2,154 원 | 2,900 원 | 2,411 원 | 3,247 원 | 2,384 원 | 3,211 원 | 2,384 원 | 3,211 원 | 2,384 원 | 3,211 원 |
| 급여 | 57,593 원 | 77,551 원 | 57,594 원 | 77,552 원 | 57,286 원 | 77,137 원 | 57,674 원 | 77,660 원 | 57,674 원 | 77,660 원 | 57,680 원 | 77,669 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 300 원 | 405 원 | 300 원 | 405 원 | 551 원 | 742 원 | 560 원 | 754 원 | 976 원 | 1,314 원 | 560 원 | 754 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 520 원 | 700 원 | 522 원 | 703 원 | 439 원 | 591 원 | 543 원 | 732 원 | 543 원 | 732 원 | 542 원 | 730 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 60 원 | 81 원 | 60 원 | 81 원 | 60 원 | 81 원 | 60 원 | 81 원 | 1,306 원 | 1,759 원 | 60 원 | 81 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,812 원 | 9,173 원 | 5,130 원 | 6,907 원 | 3,169 원 | 4,268 원 | 5,855 원 | 7,884 원 | 4,927 원 | 6,634 원 | 5,939 원 | 7,997 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 14,039 원 | 18,904 원 | 14,039 원 | 18,904 원 | 14,039 원 | 18,904 원 | 14,039 원 | 18,904 원 | 14,039 원 | 18,904 원 |
| 시설유지비 | 42,630 원 | 57,403 원 | 42,630 원 | 57,403 원 | 42,630 원 | 57,403 원 | 42,815 원 | 57,652 원 | 41,210 원 | 55,491 원 | 41,210 원 | 55,491 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 5,024 원 | 6,766 원 | 5,173 원 | 6,966 원 | 5,935 원 | 7,992 원 | 2,712 원 | 3,652 원 | 2,717 원 | 3,659 원 | 2,698 원 | 3,634 원 |
| 안전점검비 | 1,297 원 | 1,747 원 | 1,297 원 | 1,747 원 | 1,297 원 | 1,747 원 | 1,417 원 | 1,908 원 | 1,417 원 | 1,908 원 | 1,417 원 | 1,908 원 |
| 여비교통비 | 136 원 | 184 원 | 113 원 | 153 원 | 98 원 | 133 원 | 151 원 | 204 원 | 136 원 | 184 원 | 147 원 | 198 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 12 원 | 18 원 | 24 원 | 18 원 | 24 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,477 원 | 1,990 원 | 1,477 원 | 1,990 원 | 1,477 원 | 1,990 원 | 1,477 원 | 1,990 원 | 1,477 원 | 1,990 원 | 1,477 원 | 1,990 원 |
| 일반사무용품비 | 322 원 | 433 원 | 485 원 | 654 원 | 483 원 | 650 원 | 141 원 | 191 원 | 319 원 | 430 원 | 175 원 | 236 원 |
| 잡비 | 619 원 | 834 원 | 605 원 | 815 원 | 550 원 | 741 원 | 489 원 | 658 원 | 643 원 | 866 원 | 419 원 | 565 원 |
| 재해예방비 | 216 원 | 291 원 | 216 원 | 291 원 | 216 원 | 291 원 | 379 원 | 511 원 | 379 원 | 511 원 | 379 원 | 511 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 153 원 | 206 원 | 153 원 | 206 원 | 153 원 | 206 원 | 153 원 | 206 원 | 153 원 | 206 원 | 153 원 | 206 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,166 원 | 5,610 원 | 4,166 원 | 5,610 원 | 4,112 원 | 5,537 원 | 6,136 원 | 8,262 원 | 6,136 원 | 8,262 원 | 6,136 원 | 8,262 원 |
| 지능형홈네트워크 | 1,337 원 | 1,800 원 | 1,337 원 | 1,800 원 | 1,337 원 | 1,800 원 | 1,337 원 | 1,800 원 | 1,337 원 | 1,800 원 | 1,337 원 | 1,800 원 |
| 청소비 | 31,692 원 | 42,674 원 | 31,859 원 | 42,900 원 | 31,354 원 | 42,219 원 | 31,293 원 | 42,137 원 | 30,897 원 | 41,604 원 | 30,763 원 | 41,423 원 |
| 통신료 | 500 원 | 673 원 | 443 원 | 597 원 | 399 원 | 537 원 | 381 원 | 513 원 | 402 원 | 541 원 | 368 원 | 495 원 |
| 퇴직금 | 3,015 원 | 4,060 원 | 3,015 원 | 4,060 원 | 3,015 원 | 4,060 원 | 4,486 원 | 6,041 원 | 4,486 원 | 6,041 원 | 4,486 원 | 6,041 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 200 원 | 270 원 | 718 원 | 967 원 | 718 원 | 967 원 | 717 원 | 966 원 |
| 합계 | 221,731 원 | 298,569 원 | 234,337 원 | 315,543 원 | 231,913 원 | 312,280 원 | 235,343 원 | 316,898 원 | 235,001 원 | 316,437 원 | 233,325 원 | 314,181 원 |
불당동 펜타포트1블럭 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 592 원 | 797 원 | 762 원 | 1,026 원 | 767 원 | 1,033 원 | 1,067 원 | 1,436 원 | 837 원 | 1,127 원 | 403 원 | 543 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 6,777 원 | 9,126 원 | 6,777 원 | 9,126 원 | 6,777 원 | 9,126 원 | 7,271 원 | 9,791 원 | 7,271 원 | 9,791 원 | 7,271 원 | 9,791 원 |
| 급탕 공용 | 254 원 | 342 원 | 233 원 | 313 원 | 489 원 | 658 원 | 612 원 | 825 원 | 656 원 | 884 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 24,840 원 | 33,448 원 | 23,117 원 | 31,128 원 | 25,365 원 | 34,155 원 | 23,267 원 | 31,329 원 | 20,876 원 | 28,111 원 | 14,603 원 | 19,664 원 |
| 난방 공용 | 20,508 원 | 27,615 원 | 29,004 원 | 39,056 원 | 33,389 원 | 44,960 원 | 28,458 원 | 38,320 원 | 18,030 원 | 24,278 원 | 12,049 원 | 16,224 원 |
| 난방 전용 | 54,959 원 | 74,004 원 | 73,761 원 | 99,322 원 | 105,413 원 | 141,943 원 | 94,747 원 | 127,580 원 | 47,263 원 | 63,641 원 | 4,924 원 | 6,630 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,315 원 | 3,117 원 | 2,315 원 | 3,117 원 | 2,315 원 | 3,117 원 | 2,315 원 | 3,117 원 | 2,315 원 | 3,117 원 | 2,315 원 | 3,117 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -69 원 | -93 원 | 680 원 | 916 원 | -287 원 | -386 원 | 343 원 | 461 원 | -875 원 | -1,179 원 | -810 원 | -1,091 원 |
| 수도 전용 | 15,986 원 | 21,526 원 | 14,374 원 | 19,356 원 | 16,461 원 | 22,165 원 | 15,679 원 | 21,113 원 | 15,980 원 | 21,517 원 | 16,409 원 | 22,095 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,367 원 | 1,841 원 | 1,291 원 | 1,739 원 | 1,063 원 | 1,432 원 | 1,291 원 | 1,739 원 | 1,322 원 | 1,780 원 | 1,291 원 | 1,739 원 |
| 전기 공용 | 46,011 원 | 61,955 원 | 56,941 원 | 76,673 원 | 59,228 원 | 79,752 원 | 54,382 원 | 73,227 원 | 46,279 원 | 62,316 원 | 40,522 원 | 54,565 원 |
| 전기 전용 | 57,651 원 | 77,629 원 | 64,819 원 | 87,281 원 | 70,477 원 | 94,899 원 | 65,582 원 | 88,309 원 | 63,952 원 | 86,114 원 | 63,901 원 | 86,044 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 231,196 원 | 311,313 원 | 274,078 원 | 369,056 원 | 321,462 원 | 432,860 원 | 295,019 원 | 397,253 원 | 223,910 원 | 301,502 원 | 162,881 원 | 219,325 원 |
불당동 펜타포트1블럭 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 73,226 원 | 98,601 원 | 303 원 | 409 원 | 0 원 | 0 원 | 35,632 원 | 47,979 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,026,508 원 | 2,728,763 원 | 1,991,474 원 | 2,681,589 원 | 1,953,756 원 | 2,630,801 원 | 1,927,188 원 | 2,595,026 원 | 1,900,312 원 | 2,558,836 원 | 1,909,071 원 | 2,570,631 원 |
| 합계 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 | 26,872 원 | 36,184 원 |
