하기동 송림마을1단지 기본정보
| 단지명 | 송림마을1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 452세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 165대 |
| 주차대수(지하) | 391대 |
| CCTV대수 | 132대 |
| 우편번호 | 34061 |
| 도로명주소 | 대전광역시 유성구 송림로 13 |
| 법정동주소 | 대전광역시 유성구 하기동 512 송림마을1단지 |
대전광역시 유성구 하기동에 위치한 송림마을1단지 는 25층 높이의 건물 7동에 총 452세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(지족)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(유성선병원), 공원(공원), 기타(농수산물센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(하기), 중학교(하기), 고등학교(반석), 대학교(침례신학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타 등이 있습니다.
하기동 송림마을1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 09월 16일 |
| 건설착공일 | 2002년 10월 02일 |
| 사용승인일 | 2005년 02월 18일 |
| 시행사 | 호반건설산업(주) |
| 시공사 | 호반건설산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 40m |
| 연면적 | 2595.9552㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 249.1584㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 하기동 512번지 대지 위치에 시공사인 호반건설산업(주)에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하기동 송림마을1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중부주택관리산업(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국타운세이퍼 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하기동 송림마을1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 중부주택관리산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국타운세이퍼에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하기동 송림마을1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 242,227 원 | 251,135 원 | 242,974 원 | 238,224 원 | 233,684 원 |
하기동 송림마을1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,842 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 241,570 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하기동 송림마을1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 122,470 원 | 122,503 원 | 115,758 원 | 118,843 원 | 116,477 원 |
| 개별사용료 | 84,872 원 | 93,747 원 | 92,332 원 | 84,496 원 | 82,323 원 |
| 장기수선충당금 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 |
| 합계 | 242,227 원 | 251,134 원 | 242,974 원 | 238,223 원 | 233,684 원 |
하기동 송림마을1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,538 원 | 1,577 원 | 1,529 원 | 1,838 원 | 1,084 원 |
| 경비비 | 39,834 원 | 39,883 원 | 38,908 원 | 38,908 원 | 38,908 원 |
| 고용보험료 | 441 원 | 441 원 | 437 원 | 503 원 | 309 원 |
| 관리용품구입비 | 41 원 | 85 원 | 201 원 | 103 원 | 103 원 |
| 교육훈련비 | 81 원 | 151 원 | 0 원 | 0 원 | 122 원 |
| 국민연금 | 948 원 | 948 원 | 948 원 | 948 원 | 948 원 |
| 급여 | 32,088 원 | 34,876 원 | 34,305 원 | 34,305 원 | 34,305 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | 535 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 352 원 | 352 원 | 365 원 | 472 원 | 258 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,003 원 | 933 원 | 933 원 | 2,319 원 | 933 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,444 원 | 5,444 원 | 4,611 원 | 4,611 원 | 4,611 원 |
| 승강기유지비 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 |
| 시설유지비 | 1,944 원 | 1,944 원 | 1,470 원 | 1,470 원 | 1,470 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,983 원 | 1,983 원 | 1,399 원 | 2,088 원 | 1,983 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 37 원 | 46 원 | 46 원 | 37 원 | 46 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 11 원 | 0 원 | 34 원 | 22 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,160 원 | 1,160 원 | 1,160 원 | 1,160 원 | 1,160 원 |
| 일반사무용품비 | 839 원 | 850 원 | 732 원 | 1,000 원 | 907 원 |
| 잡비 | 4 원 | 4 원 | 23 원 | 4 원 | 4 원 |
| 재해예방비 | 388 원 | 388 원 | 194 원 | 194 원 | 194 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 583 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,019 원 | 4,343 원 | 4,733 원 | 4,659 원 | 4,733 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,410 원 | 18,176 원 | 17,791 원 | 17,791 원 | 17,791 원 |
| 통신료 | 111 원 | 103 원 | 89 원 | 104 원 | 115 원 |
| 퇴직금 | 5,702 원 | 5,702 원 | 2,782 원 | 2,782 원 | 2,782 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 410 원 | 0 원 |
| 합계 | 122,470 원 | 122,503 원 | 115,758 원 | 118,843 원 | 116,477 원 |
하기동 송림마을1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,118 원 | 3,125 원 | 3,125 원 | 3,125 원 | 3,125 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 842 원 | 884 원 | 944 원 | 1,021 원 | 954 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 658 원 | 494 원 | 750 원 | 858 원 | -1 원 |
| 수도 전용 | 22,304 원 | 22,219 원 | 21,411 원 | 22,799 원 | 22,363 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,633 원 | 1,633 원 | 1,732 원 | 1,633 원 | 1,773 원 |
| 전기 공용 | 15,137 원 | 16,901 원 | 16,658 원 | 14,362 원 | 14,123 원 |
| 전기 전용 | 41,177 원 | 48,488 원 | 47,710 원 | 40,696 원 | 39,985 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 84,872 원 | 93,747 원 | 92,332 원 | 84,496 원 | 82,323 원 |
하기동 송림마을1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 |
| 월사용액 | 3,849 원 | 4,841 원 | 76,916 원 | 3,079 원 | 574 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,394,366 원 | 1,327,276 원 | 1,297,234 원 | 1,338,151 원 | 1,306,348 원 |
| 합계 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 | 34,883 원 |
