계산동 오투그란데미학 기본정보
| 단지명 | 오투그란데미학 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1000세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 22대 |
| 주차대수(지하) | 1723대 |
| CCTV대수 | 213대 |
| 우편번호 | 34209 |
| 도로명주소 | 대전광역시 유성구 학하남로 10 |
| 법정동주소 | 대전광역시 유성구 계산동 721 오투그란데미학 |
대전광역시 유성구 계산동에 위치한 오투그란데미학 은 25층 높이의 건물 13동에 총 1000세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
계산동 오투그란데미학 건축물 정보
| 건설허가일 | 2008년 12월 10일 |
| 건설착공일 | 2009년 04월 20일 |
| 사용승인일 | 2011년 10월 17일 |
| 시행사 | 제일건설 |
| 시공사 | 제일건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 63.99m |
| 연면적 | 8880.5907㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 613.3423㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2008년에 대전광역시에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 계산동 721번지 대지 위치에 시공사인 제일건설에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
계산동 오투그란데미학 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중앙종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)미래엠에스 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
계산동 오투그란데미학의 일반관리 전반은 계약업체인 중앙종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)미래엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
계산동 오투그란데미학 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 482,204 원 | 512,920 원 | 577,178 원 | 565,510 원 | 446,798 원 | 348,573 원 |
계산동 오투그란데미학의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,621 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 365,721 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
계산동 오투그란데미학 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 91,443 원 | 91,658 원 | 90,305 원 | 89,362 원 | 88,795 원 | 89,664 원 |
| 개별사용료 | 239,054 원 | 261,819 원 | 311,247 원 | 280,300 원 | 215,179 원 | 147,835 원 |
| 장기수선충당금 | 30,261 원 | 30,261 원 | 30,261 원 | 53,422 원 | 30,295 원 | 23,284 원 |
| 합계 | 360,760 원 | 383,740 원 | 431,814 원 | 423,085 원 | 334,270 원 | 260,784 원 |
계산동 오투그란데미학 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 989 원 | 989 원 | 989 원 | 988 원 | 988 원 | 988 원 |
| 경비비 | 20,523 원 | 21,154 원 | 20,528 원 | 20,235 원 | 20,235 원 | 20,235 원 |
| 고용보험료 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 |
| 관리용품구입비 | 247 원 | 245 원 | 305 원 | 312 원 | 414 원 | 454 원 |
| 교육훈련비 | 58 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 155 원 |
| 국민연금 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 | 698 원 |
| 급여 | 21,685 원 | 21,685 원 | 21,685 원 | 21,517 원 | 21,517 원 | 21,517 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 763 원 | 851 원 | 551 원 | 740 원 | 740 원 | 707 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 237 원 | 237 원 | 237 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 700 원 | 700 원 | 700 원 | 872 원 | 872 원 | 872 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,269 원 | 10,269 원 | 10,269 원 | 10,212 원 | 10,212 원 | 10,212 원 |
| 승강기유지비 | 6,004 원 | 4,528 원 | 5,774 원 | 6,482 원 | 5,970 원 | 6,862 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,202 원 | 1,845 원 | 801 원 | 538 원 | 400 원 | 801 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 45 원 | 40 원 | 35 원 | 35 원 | 35 원 | 50 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 7 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 987 원 | 987 원 | 987 원 | 987 원 | 987 원 | 987 원 |
| 일반사무용품비 | 432 원 | 261 원 | 286 원 | 415 원 | 400 원 | 400 원 |
| 잡비 | 282 원 | 227 원 | 244 원 | 233 원 | 380 원 | 467 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,859 원 | 4,750 원 | 4,537 원 | 4,776 원 | 4,663 원 | 4,223 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,568 원 | 19,063 원 | 18,528 원 | 19,086 원 | 19,086 원 | 19,086 원 |
| 통신료 | 292 원 | 298 원 | 321 원 | 304 원 | 273 원 | 262 원 |
| 퇴직금 | 2,321 원 | 2,321 원 | 2,321 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 0 원 |
| 합계 | 91,443 원 | 91,658 원 | 90,305 원 | 89,362 원 | 88,795 원 | 89,664 원 |
계산동 오투그란데미학 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,607 원 | 3,607 원 | 3,607 원 | 3,607 원 | 2,725 원 | 2,725 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 49,627 원 | 46,446 원 | 44,743 원 | 41,653 원 | 30,067 원 | 31,286 원 |
| 난방 공용 | 16,055 원 | 17,620 원 | 20,707 원 | 19,105 원 | 24,982 원 | 5,331 원 |
| 난방 전용 | 64,624 원 | 88,416 원 | 127,941 원 | 111,344 원 | 49,614 원 | 10,412 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,213 원 | 1,254 원 | 1,282 원 | 1,474 원 | 1,556 원 | 1,391 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 164 원 | 322 원 | 161 원 |
| 수도 공용 | 11 원 | 292 원 | -184 원 | 327 원 | 1,640 원 | -1,323 원 |
| 수도 전용 | 22,254 원 | 20,291 원 | 20,312 원 | 20,027 원 | 18,340 원 | 22,009 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,045 원 | 1,102 원 | 815 원 | 1,052 원 | 1,152 원 | 907 원 |
| 전기 공용 | 28,043 원 | 32,502 원 | 34,510 원 | 24,886 원 | 35,630 원 | 26,230 원 |
| 전기 전용 | 52,569 원 | 50,285 원 | 57,511 원 | 56,656 원 | 49,147 원 | 48,702 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 239,054 원 | 261,819 원 | 311,247 원 | 280,300 원 | 215,179 원 | 147,835 원 |
계산동 오투그란데미학 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 30,261 원 | 30,261 원 | 30,261 원 | 53,422 원 | 30,295 원 | 23,284 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 25,359 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,220,098 원 | 1,180,725 원 | 1,124,657 원 | 1,119,675 원 | 1,066,253 원 | 1,035,957 원 |
| 합계 | 30,261 원 | 30,261 원 | 30,261 원 | 53,422 원 | 30,295 원 | 23,284 원 |
