하기동 송림마을2단지 기본정보
| 단지명 | 송림마을2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 477세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 292대 |
| 주차대수(지하) | 289대 |
| CCTV대수 | 96대 |
| 우편번호 | 34061 |
| 도로명주소 | 대전광역시 유성구 송림로 20 |
| 법정동주소 | 대전광역시 유성구 하기동 516 송림마을2단지 |
대전광역시 유성구 하기동에 위치한 송림마을2단지 는 23층 높이의 건물 6동에 총 477세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(지족역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(하기동사무소), 병원(유성선병원), 공원(일반공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(하기), 중학교(하기), 고등학교(반석), 대학교(침례신학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
하기동 송림마을2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2001년 01월 30일 |
| 건설착공일 | 2002년 05월 22일 |
| 사용승인일 | 2004년 09월 08일 |
| 시행사 | 우미건설(주) |
| 시공사 | 우미건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 62.7m |
| 연면적 | 10293.6904㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 619.7436㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2001년에 허가과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 하기동 516번지 대지 위치에 시공사인 우미건설(주)에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
하기동 송림마을2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중부주택관리산업(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한국타운세이퍼(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
하기동 송림마을2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 중부주택관리산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국타운세이퍼(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
하기동 송림마을2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 253,764 원 | 251,469 원 | 256,805 원 | 252,272 원 | 245,796 원 | 242,606 원 |
하기동 송림마을2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,946 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 250,410 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
하기동 송림마을2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 119,622 원 | 119,390 원 | 119,489 원 | 115,815 원 | 116,254 원 | 116,189 원 |
| 개별사용료 | 86,196 원 | 84,134 원 | 89,371 원 | 88,511 원 | 81,596 원 | 78,472 원 |
| 장기수선충당금 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 |
| 합계 | 253,764 원 | 251,469 원 | 256,805 원 | 252,271 원 | 245,795 원 | 242,606 원 |
하기동 송림마을2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,661 원 | 1,661 원 | 1,722 원 | 1,653 원 | 1,653 원 | 1,653 원 |
| 경비비 | 36,682 원 | 36,682 원 | 36,682 원 | 35,821 원 | 35,821 원 | 35,730 원 |
| 고용보험료 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 461 원 | 461 원 | 461 원 |
| 관리용품구입비 | 626 원 | 631 원 | 482 원 | 502 원 | 530 원 | 627 원 |
| 교육훈련비 | 237 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,792 원 | 1,792 원 | 1,792 원 | 1,792 원 | 1,792 원 | 1,792 원 |
| 급여 | 37,370 원 | 37,370 원 | 37,370 원 | 35,801 원 | 35,801 원 | 35,801 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 505 원 | 505 원 | 381 원 | 450 원 | 473 원 | 473 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 385 원 | 385 원 | 385 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 895 원 | 899 원 | 899 원 | 893 원 | 893 원 | 900 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,473 원 | 5,473 원 | 5,473 원 | 4,711 원 | 4,711 원 | 4,711 원 |
| 승강기유지비 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 |
| 시설유지비 | 2,349 원 | 2,349 원 | 2,349 원 | 2,349 원 | 2,349 원 | 2,349 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 630 원 | 630 원 | 725 원 | 630 원 | 725 원 | 630 원 |
| 안전점검비 | 297 원 | 297 원 | 297 원 | 297 원 | 297 원 | 297 원 |
| 여비교통비 | 73 원 | 31 원 | 31 원 | 31 원 | 21 원 | 42 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,271 원 | 1,271 원 | 1,271 원 | 1,271 원 | 1,271 원 | 1,271 원 |
| 일반사무용품비 | 722 원 | 601 원 | 719 원 | 521 원 | 591 원 | 562 원 |
| 잡비 | 0 원 | 18 원 | 115 원 | 8 원 | 289 원 | 42 원 |
| 재해예방비 | 262 원 | 262 원 | 262 원 | 262 원 | 262 원 | 262 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 100 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 210 원 |
| 제수당 | 6,216 원 | 6,111 원 | 6,216 원 | 6,006 원 | 5,954 원 | 6,005 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,276 원 | 14,276 원 | 14,276 원 | 13,958 원 | 13,958 원 | 13,958 원 |
| 통신료 | 126 원 | 138 원 | 137 원 | 127 원 | 131 원 | 142 원 |
| 퇴직금 | 4,505 원 | 4,505 원 | 4,505 원 | 4,359 원 | 4,359 원 | 4,359 원 |
| 피복비 | 0 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 |
| 합계 | 119,622 원 | 119,390 원 | 119,489 원 | 115,815 원 | 116,254 원 | 116,189 원 |
하기동 송림마을2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,769 원 | 1,769 원 | 1,769 원 | 1,769 원 | 1,769 원 | 1,769 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,437 원 | 1,495 원 | 1,581 원 | 1,710 원 | 1,854 원 | 1,524 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 168 원 | 0 원 | 0 원 | 234 원 | 126 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,056 원 | 1,160 원 | 1,471 원 | 1,001 원 | 909 원 | 1,323 원 |
| 수도 전용 | 22,113 원 | 21,094 원 | 20,296 원 | 20,224 원 | 20,076 원 | 20,901 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 |
| 전기 공용 | 4,010 원 | 3,857 원 | 4,791 원 | 3,308 원 | 3,855 원 | 1,825 원 |
| 전기 전용 | 55,011 원 | 54,128 원 | 58,830 원 | 59,631 원 | 52,375 원 | 50,498 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,196 원 | 84,134 원 | 89,371 원 | 88,511 원 | 81,596 원 | 78,472 원 |
하기동 송림마을2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 |
| 월사용액 | 1,618 원 | 0 원 | 0 원 | 1,803 원 | 0 원 | 14,506 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,826,143 원 | 1,779,817 원 | 1,731,083 원 | 1,683,139 원 | 1,636,976 원 | 1,542,761 원 |
| 합계 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 | 47,944 원 |
