원신흥동 어울림하트 기본정보
단지명 | 어울림하트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
동수 | 총 12동 |
세대수 | 1056세대 |
승강기대수 | 26대 |
주차대수(지상) | 119대 |
주차대수(지하) | 1375대 |
CCTV대수 | 246대 |
우편번호 | 34195 |
도로명주소 | 대전광역시 유성구 동서대로 725 |
법정동주소 | 대전광역시 유성구 원신흥동 529 어울림하트 |
대전광역시 유성구 원신흥동에 위치한 어울림하트 는 25층 높이의 건물 12동에 총 1056세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
원신흥동 어울림하트 건축물 정보
건설허가일 | 2007년 12월 28일 |
건설착공일 | 2008년 02월 25일 |
사용승인일 | 2011년 10월 19일 |
시행사 | LH |
시공사 | 금호건설,계룡건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 72.3m |
연면적 | 10593.27㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 651.57㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 원신흥동 529번지 대지 위치에 시공사인 금호건설,계룡건설에 의해 2008년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
원신흥동 어울림하트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대한주택종합관리(주) |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 미래엠에스(주) |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 11명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
원신흥동 어울림하트의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 미래엠에스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
원신흥동 어울림하트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 335,832 원 | 364,951 원 | 393,508 원 | 352,470 원 | 291,962 원 | 260,102 원 |
원신흥동 어울림하트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,919 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 333,115 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
원신흥동 어울림하트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 88,126 원 | 90,922 원 | 91,482 원 | 92,874 원 | 92,332 원 | 85,755 원 |
개별사용료 | 218,358 원 | 244,681 원 | 272,678 원 | 238,750 원 | 178,784 원 | 153,501 원 |
장기수선충당금 | 29,346 원 | 29,346 원 | 29,346 원 | 20,844 원 | 20,844 원 | 20,844 원 |
합계 | 335,831 원 | 364,951 원 | 393,508 원 | 352,469 원 | 291,962 원 | 260,101 원 |
원신흥동 어울림하트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 919 원 | 1,068 원 | 982 원 | 1,037 원 | 1,052 원 | 978 원 |
경비비 | 17,151 원 | 17,151 원 | 17,151 원 | 16,725 원 | 16,725 원 | 16,725 원 |
고용보험료 | 275 원 | 309 원 | 284 원 | 300 원 | 304 원 | 299 원 |
관리용품구입비 | 292 원 | 183 원 | 238 원 | 227 원 | 292 원 | 608 원 |
교육훈련비 | 111 원 | 150 원 | 151 원 | 0 원 | 104 원 | 0 원 |
국민연금 | 935 원 | 801 원 | 666 원 | 789 원 | 785 원 | 784 원 |
급여 | 21,937 원 | 23,970 원 | 23,970 원 | 22,645 원 | 22,285 원 | 22,719 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 426 원 | 635 원 | 1,251 원 | 789 원 | 635 원 | 603 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 219 원 | 248 원 | 226 원 | 250 원 | 254 원 | 250 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 610 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 10,015 원 | 10,015 원 | 10,015 원 | 11,495 원 | 11,495 원 | 11,495 원 |
승강기유지비 | 2,542 원 | 2,543 원 | 2,542 원 | 2,542 원 | 2,542 원 | 2,542 원 |
시설유지비 | 1,526 원 | 1,526 원 | 1,526 원 | 2,347 원 | 2,347 원 | 2,347 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,569 원 | 1,920 원 | 1,708 원 | 1,156 원 | 1,142 원 | 1,211 원 |
안전점검비 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 2,354 원 | 2,354 원 | 2,354 원 |
여비교통비 | 45 원 | 54 원 | 43 원 | 38 원 | 64 원 | 43 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 12 원 | 14 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 | 508 원 |
일반사무용품비 | 113 원 | 228 원 | 319 원 | 226 원 | 269 원 | 113 원 |
잡비 | 77 원 | 129 원 | 152 원 | 101 원 | 121 원 | 82 원 |
재해예방비 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 | 162 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 | 108 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,287 원 | 3,587 원 | 3,587 원 | 3,631 원 | 3,348 원 | 3,383 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,508 원 | 20,226 원 | 20,497 원 | 21,989 원 | 22,102 원 | 15,158 원 |
통신료 | 99 원 | 100 원 | 91 원 | 110 원 | 107 원 | 81 원 |
퇴직금 | 2,796 원 | 2,796 원 | 2,796 원 | 2,491 원 | 2,491 원 | 2,491 원 |
피복비 | 205 원 | 205 원 | 205 원 | 205 원 | 87 원 | 87 원 |
합계 | 88,126 원 | 90,922 원 | 91,482 원 | 92,874 원 | 92,332 원 | 85,755 원 |
원신흥동 어울림하트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,856 원 | 3,856 원 | 3,856 원 | 3,856 원 | 3,856 원 | 3,956 원 |
급탕 공용 | 4,617 원 | 3,068 원 | 3,630 원 | 1,191 원 | 1,116 원 | -11 원 |
급탕 전용 | 35,521 원 | 32,043 원 | 34,153 원 | 32,784 원 | 29,340 원 | 23,565 원 |
난방 공용 | 5,841 원 | 5,628 원 | 5,340 원 | 5,418 원 | 5,764 원 | 6,007 원 |
난방 전용 | 64,510 원 | 83,868 원 | 113,342 원 | 97,915 원 | 41,879 원 | 6,352 원 |
생활폐기물수수료 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,347 원 | 1,684 원 | 1,684 원 |
선거관리위원회운영비 | 985 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 709 원 |
수도 공용 | 1,464 원 | 1,896 원 | 1,838 원 | 2,815 원 | 1,478 원 | 1,549 원 |
수도 전용 | 20,665 원 | 21,957 원 | 19,444 원 | 19,191 원 | 20,234 원 | 19,558 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,182 원 | 788 원 | 788 원 | 1,379 원 | 1,034 원 | 1,034 원 |
전기 공용 | 20,410 원 | 24,333 원 | 24,337 원 | 15,481 원 | 16,314 원 | 19,522 원 |
전기 전용 | 57,955 원 | 65,893 원 | 64,598 원 | 57,368 원 | 56,080 원 | 69,572 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 218,358 원 | 244,681 원 | 272,678 원 | 238,750 원 | 178,784 원 | 153,501 원 |
원신흥동 어울림하트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 29,346 원 | 29,346 원 | 29,346 원 | 20,844 원 | 20,844 원 | 20,844 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 2,774 원 | 2,623 원 | 0 원 | 2,708 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 968,940 원 | 939,581 원 | 883,905 원 | 857,386 원 | 839,151 원 | 818,306 원 |
합계 | 29,346 원 | 29,346 원 | 29,346 원 | 20,844 원 | 20,844 원 | 20,844 원 |