교촌동 제이파크 기본정보
단지명 | 제이파크 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 405세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 232대 (기계식 0대 / 자주식 232대) |
주차대수(지하) | 272대 (기계식 0대 / 자주식 272대) |
CCTV대수 | 88대 |
우편번호 | 34226 |
도로명주소 | 대전광역시 유성구 진잠로149번길 24 |
법정동주소 | 대전광역시 유성구 교촌동 617 제이파크 |
대전광역시 유성구 교촌동에 위치한 제이파크 는 15층 높이의 건물 8동에 총 405세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(원내동행정사무소), 대형상가(롯데마트,홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(교촌초등학교), 중학교(진잠중학교), 고등학교(서일고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
교촌동 제이파크 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 08월 29일 |
건설착공일 | 2003년 10월 08일 |
사용승인일 | 2005년 08월 18일 |
시행사 | 제일건설(주) |
시공사 | 제일건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 41.9m |
연면적 | 4911.5669㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 393.989㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 유성구 교촌동 617번지 대지 위치에 시공사인 제일건설(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
교촌동 제이파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대한주택종합관리(주) |
일반관리인원 | 8명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 주식회사 티에스관리산업 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
교촌동 제이파크의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주식회사 티에스관리산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
교촌동 제이파크 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 200,659 원 | 211,607 원 | 207,429 원 | 217,436 원 | 215,233 원 | 212,102 원 |
101㎡ 기준 | 318,693 원 | 336,082 원 | 329,446 원 | 345,340 원 | 341,841 원 | 336,869 원 |
교촌동 제이파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,479 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 210,715 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 250,379 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
교촌동 제이파크 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 103,489 원 | 122,970 원 | 104,531 원 | 124,208 원 | 102,797 원 | 122,147 원 | 116,776 원 | 138,758 원 | 115,097 원 | 136,762 원 | 115,267 원 | 136,965 원 |
개별사용료 | 76,837 원 | 91,301 원 | 86,744 원 | 103,072 원 | 84,300 원 | 100,169 원 | 80,328 원 | 95,449 원 | 79,805 원 | 94,827 원 | 76,503 원 | 90,904 원 |
장기수선충당금 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 |
합계 | 200,658 원 | 238,429 원 | 211,607 원 | 251,439 원 | 207,428 원 | 246,474 원 | 217,436 원 | 258,365 원 | 215,233 원 | 255,747 원 | 212,102 원 | 252,027 원 |
교촌동 제이파크 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,001 원 | 2,378 원 | 1,913 원 | 2,273 원 | 2,014 원 | 2,393 원 | 1,965 원 | 2,335 원 | 1,803 원 | 2,143 원 | 1,965 원 | 2,335 원 |
경비비 | 14,180 원 | 16,850 원 | 14,180 원 | 16,850 원 | 14,180 원 | 16,850 원 | 13,844 원 | 16,450 원 | 13,854 원 | 16,462 원 | 13,895 원 | 16,511 원 |
고용보험료 | 489 원 | 581 원 | 470 원 | 558 원 | 496 원 | 589 원 | 482 원 | 573 원 | 482 원 | 573 원 | 482 원 | 573 원 |
관리용품구입비 | 65 원 | 77 원 | 65 원 | 77 원 | 65 원 | 77 원 | 65 원 | 77 원 | 65 원 | 77 원 | 80 원 | 95 원 |
교육훈련비 | 76 원 | 90 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,571 원 | 1,867 원 | 1,571 원 | 1,867 원 | 1,521 원 | 1,807 원 | 1,512 원 | 1,796 원 | 1,176 원 | 1,397 원 | 1,176 원 | 1,397 원 |
급여 | 43,878 원 | 52,137 원 | 44,619 원 | 53,019 원 | 43,136 원 | 51,256 원 | 43,136 원 | 51,256 원 | 43,136 원 | 51,256 원 | 43,136 원 | 51,256 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 389 원 | 462 원 | 389 원 | 462 원 | 629 원 | 748 원 | 389 원 | 462 원 | 389 원 | 462 원 | 389 원 | 462 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 459 원 | 545 원 | 440 원 | 523 원 | 460 원 | 546 원 | 468 원 | 556 원 | 468 원 | 557 원 | 468 원 | 556 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 | 1,202 원 | 1,428 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,463 원 | 6,492 원 | 5,463 원 | 6,492 원 | 5,463 원 | 6,492 원 | 7,867 원 | 9,348 원 | 7,867 원 | 9,348 원 | 7,867 원 | 9,348 원 |
승강기유지비 | 4,759 원 | 5,655 원 | 4,038 원 | 4,798 원 | 4,038 원 | 4,798 원 | 14,638 원 | 17,393 원 | 14,638 원 | 17,393 원 | 14,638 원 | 17,393 원 |
시설유지비 | 3,705 원 | 4,402 원 | 3,705 원 | 4,402 원 | 3,705 원 | 4,402 원 | 4,033 원 | 4,792 원 | 4,033 원 | 4,792 원 | 4,033 원 | 4,792 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,223 원 | 1,454 원 | 1,704 원 | 2,025 원 | 2,491 원 | 2,960 원 | 743 원 | 882 원 | 841 원 | 999 원 | 743 원 | 882 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 65 원 | 77 원 | 98 원 | 116 원 | 98 원 | 116 원 | 98 원 | 116 원 | 152 원 | 181 원 | 109 원 | 129 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 9 원 | 11 원 | 24 원 | 28 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 5 원 | 7 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 | 1,002 원 | 1,191 원 |
일반사무용품비 | 909 원 | 1,081 원 | 715 원 | 850 원 | 727 원 | 864 원 | 630 원 | 749 원 | 992 원 | 1,179 원 | 672 원 | 798 원 |
잡비 | 270 원 | 320 원 | 762 원 | 906 원 | 175 원 | 208 원 | 688 원 | 818 원 | 297 원 | 353 원 | 310 원 | 368 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,607 원 | 7,851 원 | 6,710 원 | 7,973 원 | 6,505 원 | 7,729 원 | 5,708 원 | 6,782 원 | 5,893 원 | 7,002 원 | 5,708 원 | 6,782 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,720 원 | 13,926 원 | 12,024 원 | 14,287 원 | 11,459 원 | 13,616 원 | 11,481 원 | 13,642 원 | 11,207 원 | 13,317 원 | 11,779 원 | 13,996 원 |
통신료 | 137 원 | 163 원 | 129 원 | 153 원 | 123 원 | 146 원 | 110 원 | 131 원 | 119 원 | 142 원 | 132 원 | 157 원 |
퇴직금 | 3,298 원 | 3,919 원 | 3,298 원 | 3,919 원 | 3,298 원 | 3,919 원 | 5,465 원 | 6,494 원 | 5,465 원 | 6,494 원 | 5,465 원 | 6,494 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,240 원 | 1,473 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 103,489 원 | 122,970 원 | 104,531 원 | 124,208 원 | 102,797 원 | 122,147 원 | 116,776 원 | 138,758 원 | 115,097 원 | 136,762 원 | 115,267 원 | 136,965 원 |
교촌동 제이파크 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,389 원 | 4,027 원 | 3,389 원 | 4,027 원 | 3,390 원 | 4,028 원 | 3,984 원 | 4,734 원 | 3,983 원 | 4,733 원 | 3,983 원 | 4,733 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,435 원 | 1,705 원 | 1,464 원 | 1,740 원 | 1,524 원 | 1,811 원 | 1,674 원 | 1,989 원 | 1,748 원 | 2,078 원 | 1,659 원 | 1,971 원 |
선거관리위원회운영비 | 196 원 | 233 원 | 0 원 | 0 원 | 655 원 | 779 원 | 502 원 | 597 원 | 355 원 | 422 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -148 원 | -176 원 | -300 원 | -357 원 | -78 원 | -93 원 | -232 원 | -276 원 | -13 원 | -16 원 | -287 원 | -342 원 |
수도 전용 | 19,341 원 | 22,982 원 | 21,237 원 | 25,235 원 | 18,878 원 | 22,432 원 | 18,429 원 | 21,898 원 | 19,693 원 | 23,400 원 | 19,301 원 | 22,935 원 |
입주자대표회의 운영비 | 721 원 | 856 원 | 1,677 원 | 1,992 원 | 174 원 | 207 원 | 1,158 원 | 1,376 원 | 1,437 원 | 1,707 원 | 721 원 | 856 원 |
전기 공용 | 2,415 원 | 2,870 원 | 779 원 | 926 원 | 952 원 | 1,131 원 | 1,653 원 | 1,964 원 | 2,040 원 | 2,424 원 | 1,822 원 | 2,165 원 |
전기 전용 | 49,486 원 | 58,801 원 | 58,496 원 | 69,507 원 | 58,803 원 | 69,871 원 | 53,158 원 | 63,165 원 | 50,559 원 | 60,076 원 | 49,303 원 | 58,583 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 76,837 원 | 91,301 원 | 86,744 원 | 103,072 원 | 84,300 원 | 100,169 원 | 80,328 원 | 95,449 원 | 79,805 원 | 94,827 원 | 76,503 원 | 90,904 원 |
교촌동 제이파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 |
월사용액 | 34,954 원 | 41,533 원 | 2,014 원 | 2,394 원 | 0 원 | 0 원 | 14,593 원 | 17,340 원 | 12,871 원 | 15,294 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,011,446 원 | 2,390,071 원 | 2,010,456 원 | 2,388,895 원 | 1,976,958 원 | 2,349,092 원 | 1,956,628 원 | 2,324,934 원 | 1,942,320 원 | 2,307,933 원 | 1,923,217 원 | 2,285,235 원 |
합계 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 | 20,330 원 | 24,157 원 |