만년동 상록수 기본정보
| 단지명 | 상록수 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 1161세대 |
| 승강기대수 | 16대 |
| 주차대수(지상) | 300대 (기계식 0대 / 자주식 410대) |
| 주차대수(지하) | 427대 (기계식 0대 / 자주식 300대) |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 35202 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 만년남로 8 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 만년동 281 상록수 |
대전광역시 서구 만년동에 위치한 상록수 는 15층 높이의 건물 8동에 총 1161세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(만년동사무소), 병원(사랑의치과의원), 대형상가(테크노월드), 공원(청산어린이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(만년초등학교), 중학교(만년중학교), 고등학교(만년고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
만년동 상록수 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 03월 08일 |
| 건설착공일 | 1993년 03월 00일 |
| 사용승인일 | 1995년 04월 26일 |
| 시행사 | 현대산업개발(주) |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 40.4m |
| 연면적 | 6698.948㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 424.968㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 만년동 281번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
만년동 상록수 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대한주택종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 11명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)제이에스에이 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
만년동 상록수의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)제이에스에이에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
만년동 상록수 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 312,290 원 | 323,989 원 | 341,389 원 | 320,553 원 | 282,197 원 | 242,673 원 |
만년동 상록수의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,064 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 303,840 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
만년동 상록수 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 78,425 원 | 81,684 원 | 82,160 원 | 80,062 원 | 80,607 원 | 79,161 원 |
| 개별사용료 | 154,292 원 | 162,733 원 | 179,656 원 | 160,919 원 | 122,018 원 | 83,939 원 |
| 장기수선충당금 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 |
| 합계 | 312,289 원 | 323,989 원 | 341,388 원 | 320,553 원 | 282,197 원 | 242,672 원 |
만년동 상록수 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,250 원 | 1,227 원 | 1,311 원 | 1,262 원 | 1,185 원 | 1,262 원 |
| 경비비 | 21,841 원 | 21,841 원 | 21,841 원 | 21,348 원 | 21,447 원 | 20,836 원 |
| 고용보험료 | 357 원 | 345 원 | 327 원 | 330 원 | 313 원 | 334 원 |
| 관리용품구입비 | 230 원 | 232 원 | 302 원 | 254 원 | 362 원 | 270 원 |
| 교육훈련비 | 130 원 | 0 원 | 43 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 300 원 | 300 원 | 440 원 | 440 원 | 440 원 | 440 원 |
| 급여 | 24,205 원 | 26,940 원 | 26,940 원 | 27,302 원 | 27,302 원 | 26,446 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 465 원 | 546 원 | 500 원 | 523 원 | 932 원 | 1,072 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 306 원 | 296 원 | 281 원 | 296 원 | 281 원 | 292 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 483 원 | 483 원 | 483 원 | 455 원 | 465 원 | 459 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,878 원 | 1,878 원 | 1,878 원 | 3,569 원 | 3,569 원 | 3,569 원 |
| 승강기유지비 | 1,524 원 | 1,524 원 | 1,524 원 | 1,524 원 | 1,524 원 | 1,524 원 |
| 시설유지비 | 4,401 원 | 4,401 원 | 4,401 원 | 5,737 원 | 5,737 원 | 5,737 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,099 원 | 2,340 원 | 2,290 원 | 516 원 | 557 원 | 516 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 20 원 | 22 원 | 18 원 | 22 원 | 41 원 | 45 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 |
| 위탁관리수수료 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 |
| 일반사무용품비 | 153 원 | 70 원 | 220 원 | 188 원 | 238 원 | 292 원 |
| 잡비 | 204 원 | 278 원 | 273 원 | 398 원 | 277 원 | 319 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 127 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,750 원 | 5,144 원 | 5,144 원 | 3,739 원 | 3,726 원 | 3,606 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 8,363 원 | 8,363 원 | 8,365 원 | 8,180 원 | 8,171 원 | 8,243 원 |
| 통신료 | 70 원 | 62 원 | 58 원 | 67 원 | 76 원 | 77 원 |
| 퇴직금 | 4,575 원 | 4,575 원 | 4,575 원 | 3,061 원 | 3,061 원 | 3,061 원 |
| 피복비 | 145 원 | 145 원 | 145 원 | 145 원 | 230 원 | 85 원 |
| 합계 | 78,425 원 | 81,684 원 | 82,160 원 | 80,062 원 | 80,607 원 | 79,161 원 |
만년동 상록수 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 822 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 15,720 원 | 16,909 원 | 17,120 원 | 16,154 원 | 14,549 원 | 12,769 원 |
| 난방 공용 | -5,145 원 | -5,390 원 | -5,695 원 | -3,976 원 | -3,104 원 | -455 원 |
| 난방 전용 | 92,425 원 | 92,183 원 | 112,243 원 | 98,066 원 | 62,253 원 | 19,157 원 |
| 생활폐기물수수료 | 972 원 | 979 원 | 1,116 원 | 1,191 원 | 1,203 원 | 1,085 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,349 원 | 1,382 원 | 914 원 | 783 원 | 766 원 | 564 원 |
| 수도 전용 | 15,045 원 | 15,891 원 | 14,480 원 | 14,173 원 | 15,087 원 | 14,728 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,353 원 | 1,044 원 | 981 원 | 1,106 원 | 987 원 | 1,057 원 |
| 전기 공용 | 3,976 원 | 6,414 원 | 5,437 원 | 2,889 원 | -599 원 | -1,206 원 |
| 전기 전용 | 27,772 원 | 32,496 원 | 32,235 원 | 29,707 원 | 30,051 원 | 35,416 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 154,292 원 | 162,733 원 | 179,656 원 | 160,919 원 | 122,018 원 | 83,939 원 |
만년동 상록수 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 2,407 원 | 0 원 | 1,981 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 718,033 원 | 638,450 원 | 556,904 원 | 479,726 원 | 400,143 원 | 322,542 원 |
| 합계 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 | 79,571 원 |
