둔산동 향촌현대아파트 기본정보
| 단지명 | 향촌현대아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 19동 |
| 세대수 | 1650세대 |
| 승강기대수 | 44대 |
| 주차대수(지상) | 951대 (기계식 0대 / 자주식 950대) |
| 주차대수(지하) | 530대 (기계식 0대 / 자주식 530대) |
| CCTV대수 | 240대 |
| 우편번호 | 35228 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 둔산로 15 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 둔산동 970 향촌현대아파트 |
대전광역시 서구 둔산동에 위치한 향촌현대아파트 는 15층 높이의 건물 19동에 총 1650세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(김류박치과), 백화점(갤러리아백화점-타임월드), 대형상가(E마트), 공원(갈마공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(둔산), 중학교(둔산여자중학교), 고등학교(둔산여자고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
둔산동 향촌현대아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 02월 19일 |
| 건설착공일 | 1993년 02월 25일 |
| 사용승인일 | 1995년 03월 25일 |
| 시행사 | 현대산업개발(주) |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 229.674% / 21.213% |
| 높이 | 40.4m |
| 연면적 | 9255.6㎡ |
| 대지면적 | 64506.807㎡ |
| 건축면적 | 14010.32㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 둔산동 970번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
둔산동 향촌현대아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)우길 |
| 일반관리인원 | 13명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 승리에스엠 |
| 경비관리인원 | 20명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 14명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
둔산동 향촌현대아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)우길의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 승리에스엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
둔산동 향촌현대아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 345,256 원 | 354,371 원 | 404,327 원 | 370,877 원 | 313,674 원 | 244,274 원 |
둔산동 향촌현대아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,985 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 338,725 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
둔산동 향촌현대아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 101,594 원 | 101,901 원 | 101,218 원 | 93,834 원 | 93,496 원 | 94,111 원 |
| 개별사용료 | 211,431 원 | 220,238 원 | 270,877 원 | 244,810 원 | 187,946 원 | 117,932 원 |
| 장기수선충당금 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 |
| 합계 | 345,256 원 | 354,371 원 | 404,326 원 | 370,876 원 | 313,674 원 | 244,274 원 |
둔산동 향촌현대아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,287 원 | 1,061 원 | 1,024 원 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,023 원 |
| 경비비 | 40,119 원 | 40,174 원 | 40,081 원 | 39,491 원 | 39,489 원 | 39,488 원 |
| 고용보험료 | 417 원 | 304 원 | 294 원 | 294 원 | 294 원 | 294 원 |
| 관리용품구입비 | 439 원 | 711 원 | 446 원 | 535 원 | 457 원 | 722 원 |
| 교육훈련비 | 81 원 | 0 원 | 69 원 | 0 원 | 50 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 556 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 |
| 급여 | 21,673 원 | 22,938 원 | 22,033 원 | 22,033 원 | 22,033 원 | 22,033 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 611 원 | 379 원 | 1,181 원 | 296 원 | 253 원 | 505 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 312 원 | 243 원 | 235 원 | 245 원 | 245 원 | 245 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,403 원 | 7,403 원 | 7,403 원 | 2,717 원 | 2,717 원 | 2,717 원 |
| 승강기유지비 | 2,251 원 | 2,251 원 | 2,251 원 | 2,251 원 | 2,251 원 | 2,251 원 |
| 시설유지비 | 1,454 원 | 1,454 원 | 1,454 원 | 679 원 | 679 원 | 679 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 543 원 | 669 원 | 571 원 | 948 원 | 808 원 | 793 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 29 원 | 26 원 | 25 원 | 19 원 | 33 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 13 원 | 45 원 | 2 원 | 12 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 589 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 | 589 원 |
| 일반사무용품비 | 218 원 | 192 원 | 199 원 | 257 원 | 230 원 | 192 원 |
| 잡비 | 107 원 | 166 원 | 177 원 | 123 원 | 125 원 | 106 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 97 원 | 135 원 | 113 원 | 65 원 | 1 원 | 108 원 |
| 전문가자문비 등 | 105 원 | 105 원 | 105 원 | 105 원 | 105 원 | 105 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,895 원 | 4,117 원 | 3,760 원 | 3,757 원 | 3,848 원 | 3,743 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,303 원 | 15,336 원 | 15,521 원 | 15,433 원 | 15,269 원 | 15,528 원 |
| 통신료 | 144 원 | 140 원 | 148 원 | 151 원 | 165 원 | 159 원 |
| 퇴직금 | 2,288 원 | 2,288 원 | 2,288 원 | 1,614 원 | 1,614 원 | 1,614 원 |
| 피복비 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 152 원 | 133 원 |
| 합계 | 101,594 원 | 101,901 원 | 101,218 원 | 93,834 원 | 93,496 원 | 94,111 원 |
둔산동 향촌현대아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,691 원 | 1,691 원 | 1,691 원 | 1,362 원 | 1,362 원 | 1,362 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 22,751 원 | 23,804 원 | 23,128 원 | 21,833 원 | 18,102 원 | 14,732 원 |
| 난방 공용 | -16,238 원 | -14,785 원 | -18,491 원 | -14,581 원 | -9,822 원 | -3,739 원 |
| 난방 전용 | 129,755 원 | 140,165 원 | 182,571 원 | 156,698 원 | 106,690 원 | 38,512 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,254 원 | 1,158 원 | 1,136 원 | 1,445 원 | 2,100 원 | 1,236 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 159 원 | 146 원 | 79 원 | 0 원 | 0 원 | 39 원 |
| 수도 공용 | 11,138 원 | 6,127 원 | 11,023 원 | 9,905 원 | 7,435 원 | 8,170 원 |
| 수도 전용 | 10,466 원 | 10,766 원 | 11,400 원 | 11,089 원 | 11,513 원 | 12,264 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 697 원 | 664 원 | 730 원 | 697 원 | 598 원 | 797 원 |
| 전기 공용 | 12,427 원 | 13,853 원 | 17,089 원 | 16,016 원 | 13,852 원 | 3,540 원 |
| 전기 전용 | 37,326 원 | 36,645 원 | 40,516 원 | 40,343 원 | 36,113 원 | 41,014 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 211,431 원 | 220,238 원 | 270,877 원 | 244,810 원 | 187,946 원 | 117,932 원 |
둔산동 향촌현대아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 |
| 월사용액 | 2,099 원 | 3,425 원 | 105,185 원 | 241,755 원 | 100,156 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,123,073 원 | 2,092,941 원 | 2,037,885 원 | 2,078,609 원 | 2,282,906 원 | 2,350,832 원 |
| 합계 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 | 32,231 원 |
